回答mlink3同学为什么选ringwood不选clayton

joeintheend

abob 发表于 2013-11-3 23:55
这有什么好吵的，个人喜好而已，每个区都有好和不好的。Clayton和ringwood比其实不适合，地价差太多了。 ...

是啊 地价是council给的 最靠谱的参考值啊

joeintheend

mlink3 发表于 2013-11-11 15:26
有几个millon刀， 还有谁会投房产？

Real estate is one of the slowest and most least risky investme ...

就凭你这个观点 看的出你是有见识的人

tina1219

jhjhjhjhjh 发表于 2014-4-1 08:37
哦，那看起来45万偏贵了，再怎么涨的厉害也不会两年涨五万了。

果然是聪明人 一点就透 我的确觉得2-1-1的apt45万有点儿小贵 不过买房是大事 别人说的都是信息 建议 不要误导就最好了

joeintheend

XiaoxianZ 发表于 2013-11-14 23:59
主要是好房子都在Ringwood North，要是和Ringwood的木板房换一下，那Ringwood的房子价格就要有明显的突破 ...

你的意思 在ringwood买个木板房 装修好 或者推了建townhouse 将来就可以赚钱了

tina1219

jhjhjhjhjh 发表于 2014-4-1 13:56
一年3200。

那就不是小贵了 ringwood能超2000每年的apt？ 有电梯？不是通常的2-1-1而是2-1-2？还是神马情况能3200每年

future1026

搬个板凳看热闹。
这次不是东西大战。

反正自住两个地方我都不去。
来澳洲是图个安静，
不喜欢人多热闹的地方。

joeintheend

tina1219 发表于 2013-11-16 19:35
好久没来看 还以为沉了呢 原来没有
地图（google map or melway）上明明写着clayton south regional land ...

Clayton 不等于Clayton south  不是同一个council 地价差很多
还有菜地 肥料场 更加和Clayton 没关系啊

Clayton是 centra rd 以北

joeintheend

mlink3 发表于 2013-11-14 13:04
总的 来说 有发展就是好事， 但是也不是什么很好的事， 没必要很兴奋。一定要有理性，保持冷静。
但发展不 ...

Vermont south 的房子都85万左右了 你觉得合理吗 这个区的房子简单分析下吧 听听你的见解

tina1219

jhjhjhjhjh 发表于 2014-4-1 14:23
city公寓好像没有off street停车位的，你确定是在Melbourne CBD吗？ 我看的这个公寓有两个停车位。 ...

哎 都怪偶回帖有点儿着急了 不过你早说是两车位啊  一开始你说的可只是两室一厅 没说两室一厅两停车位
如果是2-1-2（最后一个2指的是停车位 而不是卫生间 对于两室一厅的apt多一个卫生间不多值多少钱 但是多一个停车位可是多值不少银子） 那45万的价格可以考虑 就是3200每年的物业费有点高
补充说明：之所以说停车位值钱 是因为如果像你所说离各个地方都很近的话 肯定是central ringwood
最后还是看房子 真正喜欢 就抢吧

tina1219

joeintheend 发表于 2014-4-1 23:22
Clayton 不等于Clayton south  不是同一个council 地价差很多
还有菜地 肥料场 更加和Clayton 没关系啊  ...

你说得对
我最初最初至始至终说的都是clayton往南 而不是clayton
至于关系大不大 就不是我等穷人管得了的了

XiaoxianZ

joeintheend 发表于 2014-4-1 23:15
你的意思 在ringwood买个木板房 装修好 或者推了建townhouse 将来就可以赚钱了 ...

在Ringwood，你不用这么干照样涨，你仔细看看这两年Ringwood的大地破房是不是越来越贵了，对于这种地皮涨的区，不装修房子照样有的赚。装修了，赚的更多；必须通过装修才能赚钱的地段则没有任何投资意义

kqia3

学习了，Mark一下。

rongaikun

之前炒翻天，结论就是两个区只要吵时顺便入手的，现在都开心。光吵看热闹的，都后悔了。

闭上眼睛随便买

jingyuan0911

XiaoxianZ 发表于 2013-10-18 21:52
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那家麦当劳好像关门了？(monkey24)