2018年底世界城市房价排名，悉尼跌到132名，墨尔本162名

jack9889

这个是按照房价收入比计算出房价可负担性排名，排名越靠前，房价越高越难以负担。排名越靠后的房价越便宜可负担性好。

悉尼墨尔本房价低于80%的发达国家和发展中国家的城市房价，在全球主要大都市房价排名中几乎垫底。

排名：
1        Caracas, Venezuela
2        Hong Kong, Hong Kong
3        Beijing, China
4        Shanghai, China
5        Shenzhen, China
...
7        Mumbai, India
11        Guangzhou, China
17        Singapore, Singapore
18        Taipei, Taiwan
21        Rome, Italy
22        London, United Kingdom
28        Paris, France
31        Seoul, South Korea
37        Vancouver, Canada
38        Munich, Germany
...
79        Tokyo, Japan
94        New York, NY, United States
...
132        Sydney, Australia
...
164        Melbourne, Australia

具体请参考： https://www.numbeo.com/property- ... .jsp?title=2018-mid

jack9889

不是说房价要涨，而是有很多人莫名其妙跟着喊澳洲房价高，生活在澳洲，不要身在福中不知福。

我经常和别人讲起，我移民澳洲最大的收益的地方就是花了不多的钱，住悉尼的双层带泳池的大House，并且周围环境优美，不像国内那帮亲朋，住着比我House还要贵的老破小公寓里面。

desktop

这是因为澳元跌了吧，如果按美元计算

jack9889

desktop 发表于 2018-11-1 14:48
这是因为澳元跌了吧，如果按美元计算

澳元跌了，澳洲居民收入也跌啊，不会影响房价收入比的计算。

jack9889

澳洲的年轻的职场小夫妻就能住带泳池的大House，在其它国家几乎很难想象。

我在中国住东部二线城市不算很繁华的地段，这个城市连房价榜单都上不了，那些整天喊悉尼房价贵的人，就来看看我家门口的公寓价格。

天涯浪客

相比于北上广深，悉尼，墨尔本就是白菜价。

大家都等着80万的悉尼house吧?存好钱，等工党上台，买两套，呵呵。

ultrahelix

悉尼墨尔本的债务/收入比太高了

lanboo1

jack9889 发表于 2018-11-1 14:47
不是说房价要涨，而是有很多人莫名其妙跟着喊澳洲房价高，生活在澳洲，不要生在福中不知福。 ...

悉尼除了比纽约差以外，全面超过包括湾区在内的美国全国。

美国致霸世界整出来个房价全球最低，牛逼！！

maxinfang

lanboo1 发表于 2018-11-1 16:09
悉尼除了比纽约差以外，全面超过包括湾区在内的美国全国。

美国致霸世界整出来个房价全球最低，牛逼！！ ...

美国政策 先进啊～～ 房产税

我爸朋友在美国 说什么地是按亩算得

还比我小破屋便宜呢

mrrio

APRA赶紧开闸放水

马马杜

墨尔本确实还可以

seaskyv

你是当真的，排名第一的委内瑞拉的？看来房价高低不说明什么.

臭脚

哇，深圳前五啊

jack9889

如果房价按照城市国家来排名，比澳洲房价高的有接近95个国家。

plant

手里好几套的要甩了。

Coolbananas

第一名居然是没听过的

adelle

排名很多，看你信哪一个。



https://www.afr.com/real-estate/ ... vey-20180122-h0m7br

momohan

反正我是不信 悉尼有北京上海难负担。

jack9889

adelle 发表于 2018-11-1 16:34
排名很多，看你信哪一个。

你这个排名太假了，查到了数据源，你这个排名是美国人搞的调查问卷，一共只调查统计了包括美国在内的9个国家，难怪悉尼墨尔本都能上榜。


https://www.msn.com/en-nz/money/ ... ?li=BBqdg4K#image=1


还有，什么时候的房价了，看看悉尼墨尔本现在2018年十月底的中位价和你图里完全不符合。

jack9889

adelle 发表于 2018-11-1 16:34
排名很多，看你信哪一个。

哈哈，中国大陆城市北上深一个都没有，难道他们可负担性比澳洲城市好?

ekong

"澳洲大城市房价低于80%的发达国家和发展中国家城市房价"
这个排名是根据房价收入比来排的，也该算  “澳洲大城市房价低于80%的发达国家和发展中国家城市房价可负担性
说实话，这个还是不准。有种比烂的感觉。

ekong

另外200名以后有惊喜。
谁才是发达国家里做的最好的。。。

jack9889

adelle 发表于 2018-11-1 16:34
排名很多，看你信哪一个。

查到了数据源，你这个排名是美国人搞的调查问卷，一共只调查统计了包括美国在内的9个国家，难怪悉尼墨尔本都能上榜。


Analyzing data from 406 metropolitan housing markets across nine countries, the 14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey has revealed the most and least affordable housing markets.


https://www.msn.com/en-nz/money/ ... ?li=BBqdg4K#image=1

jack9889

ekong 发表于 2018-11-1 17:02
另外200名以后有惊喜。
谁才是发达国家里做的最好的。。。

如果只看房价可负担性排名，美国应该是做的最好的发达国家，房价收入比最低。但是，美国有房产税啊，可负担性并不高。

ekong

jack9889 发表于 2018-11-1 14:23
如果只看房价可负担性排名，美国应该是做的最好的发达国家，房价收入比最低。但是，美国有房产税啊，可负 ...

我感觉澳洲已经很好了
最后美国那些个1.5年能买套房子是认真的么。。。这得多烂。

oppstuu

没明白 是拍在越前面 是越能负担 越后面 就是越难负担 ？

jack9889

oppstuu 发表于 2018-11-1 17:56
没明白 是拍在越前面 是越能负担 越后面 就是越难负担 ？

错了，是排名越靠前，房价越高越难以负担。排名靠后的房价便宜，可负担性好。

马.自达

相对于收入，悉尼房价太便宜啦

sunpower03

天涯浪客 发表于 2018-11-1 15:21
相比于北上广深，悉尼，墨尔本就是白菜价。

大家都等着80万的悉尼house吧?存好钱，等工党上台，买两套，呵 ...

这个排名，中国的城市，就排了北上广深。
加入把中国所有的城市拍一遍，结果是什么样的？

jack9889

sunpower03 发表于 2018-11-1 18:10
这个排名，中国的城市，就排了北上广深。
加入把中国所有的城市拍一遍，结果是什么样的？

这个排名统计了全球的主要大都市。如果把中国的二线城市都统计进去，基本上中国城市就能占满榜单前三十名。它也没有统计澳洲小城市，就算统计了也没有意义，澳洲小城市房价要排到1000名之后。