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[地区选择] MASCOT两房创纪录，将近1M [复制链接]

发表于 2015-5-10 09:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 zizhuyuan 于 2015-5-10 08:43 编辑

http://www.ozpropertyview.com/pr ... -Church-Avenue-NSW/

penthouse，面积大但没什么view。房龄10年以下。Mascot 两房康嫂要求两房至少100，三房至少130 （internal）。

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爱摇滚的大象

发表于 2015-5-10 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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人家是复式加双车位，贵点也正常

发表于 2015-5-10 09:47 |显示全部楼层

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地多大啊

发表于 2015-5-10 10:36 |显示全部楼层

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同楼255号具有可比性，penthouse带view，去年十月889K，卖亏了。

http://www.realestate.com.au/pro ... sw-mascot-117929439

发表于 2015-5-10 13:41 |显示全部楼层

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亮点都在哪里啊，厨房这么小

发表于 2015-5-10 14:24 |显示全部楼层

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也不算贵了，rhodes好多2房都过1m了

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发表于 2015-5-10 14:36 |显示全部楼层

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cannysh 发表于 2015-5-10 12:41
亮点都在哪里啊，厨房这么小

不必在乎他好在哪，在乎你的房子哪比他的好，又没有不如他的地方就好了，一定比这套值钱就对了。

头像被屏蔽

发表于 2015-5-10 14:37 |显示全部楼层

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房价要涨

发表于 2015-5-10 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 13:24
也不算贵了，rhodes好多2房都过1m了

哪个楼盘？举个栗子

发表于 2015-5-10 14:39 |显示全部楼层

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zz_sg 发表于 2015-5-10 13:36
不必在乎他好在哪，在乎你的房子哪比他的好，又没有不如他的地方就好了，一定比这套值钱就对了。 ...

。。。。。

发表于 2015-5-10 14:47 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2015-5-10 13:38
哪个楼盘？举个栗子

http://www.domain.com.au/propert ... 011903622&sp=11
现在这个盘最贵的2房基本要120w了

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发表于 2015-5-10 16:47 |显示全部楼层

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房价要涨

发表于 2015-5-10 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 13:47
http://www.domain.com.au/property/for-sale/apartment-unit-flat/nsw/rhodes/?adid=2011903622&sp=11
...

那么夸张！我以为差不多80 90最多了楼层高90多不至于1m

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2015-5-10 17:18 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2015-5-10 16:16
那么夸张！我以为差不多80 90最多了楼层高90多不至于1m

这个楼20层以上当年楼花价就要85w上下了，最高25层，我朋友买了一个24层的，当时楼花88w现在估计要卖110w上下，户型还不是最好的

发表于 2015-5-10 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 16:18
这个楼20层以上当年楼花价就要85w上下了，最高25层，我朋友买了一个24层的，当时楼花88w现在估计要卖110w ...

好吧！85万买公寓的只能自己住了吧！110万的再来买来自住！110万了为啥不买带地呢 1m 公寓性价比好低

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2015-5-10 17:25 |显示全部楼层

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mascot楼花两房都差不多1m了吧，租在那里的鬼佬挺多

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发表于 2015-5-10 17:26 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2015-5-10 16:24
好吧！85万买公寓的只能自己住了吧！110万的再来买来自住！110万了为啥不买带地呢 1m 公寓性价比好低 ...

110w也就租个850一周吧，买这个基本都是些国内混在这有身份的用来投资的，Rhodes这个区的公寓现在大多数都是自住的，投资没什么性价比了，基本上2房都要80w还不一定能租到650

发表于 2015-5-10 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 16:26
110w也就租个850一周吧，买这个基本都是些国内混在这有身份的用来投资的，Rhodes这个区的公寓现在大多数 ...

同学正解。买的早还好，现在这个价格随便一个就要80+的只能自住了。但自住似乎没有啥好学校？自住的支持力比较小。不过话说回来，这区在新移民口碑还是很好的，人家就是喜欢，尤其是young couple吧住的方便舒服现代化。所以涨起来还是有理由的。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2015-5-10 17:57 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2015-5-10 16:35
同学正解。买的早还好，现在这个价格随便一个就要80+的只能自住了。但自住似乎没有啥好学校？自住的支持 ...

嗯，基本上都是年轻小两口的buyer，过几年有条件了卖掉换house搬走的很多

发表于 2015-5-10 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 16:57
嗯，基本上都是年轻小两口的buyer，过几年有条件了卖掉换house搬走的很多

所以说在新移民的口碑还是很好的

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2015-5-10 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2015-5-10 16:18
这个楼20层以上当年楼花价就要85w上下了，最高25层，我朋友买了一个24层的，当时楼花88w现在估计要卖110w ...

和745一个价了？

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发表于 2015-5-10 19:24 |显示全部楼层

此文章由 andrew100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 andrew100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了拍卖，本来准备写个拍卖实况，后来想想一个apartment，跟两E的大地破房没法比，就不丢人现眼了

发表于 2015-5-10 19:42 |显示全部楼层

此文章由 george1957 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

方便的地段。

发表于 2015-5-10 20:27 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2015-5-10 18:24
看了拍卖，本来准备写个拍卖实况，后来想想一个apartment，跟两E的大地破房没法比，就不丢人现眼了 ...

说来听听发，分分伺候。。

发表于 2015-5-10 20:55 |显示全部楼层

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sleepingsheep 发表于 2015-5-10 18:15
和745一个价了？

别说745，zetland都比这个高多了

发表于 2015-5-10 23:17 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2015-5-10 18:24
看了拍卖，本来准备写个拍卖实况，后来想想一个apartment，跟两E的大地破房没法比，就不丢人现眼了 ...

哪个地址。拿来瞅瞅。。。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

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发表于 2015-5-11 00:02 |显示全部楼层

此文章由 louis161 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louis161 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也去看了拍卖。这个价有点贵了。其实这栋大厦质量不怎么好，有些单位漏水，其中255是漏的很严重的。所以去年才买89万多。最近业主委员会已经批了50万澳币去维修，也和开发商Meriton在协商。
不要问我为什么知道这么多，我就是2周前923k买了223的那位。看完strata report 有些后怕。

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发表于 2015-5-11 00:05 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2015-5-10 22:17
哪个地址。拿来瞅瞅。。。

就是LZ说的这个啊

发表于 2015-5-11 00:14 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2015-5-10 23:05
就是LZ说的这个啊

恩。怎么样？人多嘛？
我去看过rhodes一些个open. 感觉人不是很多。

公寓和house 比。popular 程度还是查一截。。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2015-5-11 00:17 |显示全部楼层

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恭喜。三房才923，值

50万澳币去维修?一般Strata Building 十年大修预算二十多万。你们Strata真有钱，真的吗？莫非要special levy ？

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