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[地区选择] Edmondson Park分析 [复制链接]

发表于 2015-5-10 23:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 rickli84 于 2016-1-19 00:48 编辑

Edmondson Park新开盘的subdivision 在Croatia和高尔夫球场之间,已经有开发商提交了DA准备在那边新建Shopping Centre, 入口在Camden Valley Way上。以后Edmondson Park 附近就有一个大的shopping Centre,一个小的shopping square (Gym, Mac, ALDI supermarket, bottle shop), 有火车站,有不错的私立教会学校,靠近很好的selective high school, 靠近M5 M7,离未来新机场开车20分钟,又不在飞机噪音区之内

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LA
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发表于 2015-5-10 23:22 |显示全部楼层
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人口素质很难短时间改善。

发表于 2015-5-10 23:23 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2015-5-10 22:22
人口素质很难短时间改善。

你住在这附近吗?
LA
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-10 23:23 |显示全部楼层
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离机场近算啥子优势?经常出去飞?

发表于 2015-5-10 23:25 |显示全部楼层
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80万至少了 地越来越小 可以看出需求有多大 很快就到百万社区

发表于 2015-5-10 23:27 |显示全部楼层
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outdance 发表于 2015-5-10 22:23
离机场近算啥子优势?经常出去飞?

呵呵,新机场附近会有很多工作机会,吸引更多人到附近定居,作为投资的话,有更大升值潜力!
LA
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发表于 2015-5-10 23:28 |显示全部楼层
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rickli84 发表于 2015-5-10 22:23
你住在这附近吗?

在很多人心中 龙须沟永远都是臭水沟 等反应过来 已经晚了三条街了

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Aus + 2 你太有才了

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能google到就别发帖问

发表于 2015-5-10 23:30 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2015-5-10 22:22
人口素质很难短时间改善。

在这住了快半年了,觉得很方便,去Costco购物超方便,出门就上M5, 邻居一边是韩国人,卡车司机,另一边是租客一大家子意大利人,都很Nice,平时在小区离散步,见到谁大家都互相打招呼
LA

发表于 2015-5-10 23:30 |显示全部楼层
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outdance 发表于 2015-5-10 22:23
离机场近算啥子优势?经常出去飞?

看一个区有没希望要看三点PIE
能google到就别发帖问

发表于 2015-5-10 23:31 |显示全部楼层
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rickli84 发表于 2015-5-10 22:30
在这住了快半年了,觉得很方便,去Costco购物超方便,出门就上M5, 邻居一边是韩国人,卡车司机,另一边是 ...

apt区 旧区走大街不会有人打招呼
能google到就别发帖问

发表于 2015-5-10 23:35 |显示全部楼层
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卖楼花的么?虽然我也近乎光脚,但楼上一群光脚夸这个区,我也是挺
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发表于 2015-5-10 23:39 |显示全部楼层
此文章由 IKEA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 IKEA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢楼主提供的信息。我去过edmondson park。能具体说说学校,医院的信息么?

还有是哪里有投资的好机会?有信誉比较好的开发商在建House么?

发表于 2015-5-10 23:39 |显示全部楼层
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leaveleaf 发表于 2015-5-10 22:35
卖楼花的么?虽然我也近乎光脚,但楼上一群光脚夸这个区,我也是挺 ...

不才 我金靴那个id刚被禁止发言。。。也是无奈
能google到就别发帖问

发表于 2015-5-10 23:41 |显示全部楼层
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IKEA 发表于 2015-5-10 22:39
感谢楼主提供的信息。我去过edmondson park。能具体说说学校,医院的信息么?

还有是哪里有投资的好机会? ...

如果有兴趣 私信我你的微信 我家你进我的大西南华人群:)
能google到就别发帖问

发表于 2015-5-10 23:42 |显示全部楼层
此文章由 maru_han 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maru_han 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-5-10 23:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 目光降落 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 目光降落 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实新区人口素质整体都可以的,第一现在买下来的新房都在八十万左右,福利人士跨不过这条线,租金也不会少过五百一周,对于领救济人士家庭来说不会是好价格。

什么地方福利人士多,一个要交通方便,因为很多人没车,二要价格便宜,最好老旧unit数量多,我虽然对这个区不熟,但是不认为这个区会存在所谓的人口素质问题。

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天涯浪客 + 3 你太有才了

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发表于 2015-5-10 23:44 |显示全部楼层
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IKEA 发表于 2015-5-10 22:39
感谢楼主提供的信息。我去过edmondson park。能具体说说学校,医院的信息么?

还有是哪里有投资的好机会? ...

学校最近是william carey,开车10分钟是thomas hassall anglican college, 我个人比较倾向于私立教会学校,这两个收费不算贵的。医院开车20分钟就是NSW最大的医院群 Liverpool。好的建筑商有很多在这开发的,这里不让说,我私信你吧
LA

发表于 2015-5-10 23:44 |显示全部楼层
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目光降落 发表于 2015-5-10 22:42
其实新区人口素质整体都可以的,第一现在买下来的新房都在八十万左右,福利人士跨不过这条线,租金也不会少 ...

很理性
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发表于 2015-5-10 23:45 |显示全部楼层
此文章由 rickli84 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rickli84 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leaveleaf 发表于 2015-5-10 22:35
卖楼花的么?虽然我也近乎光脚,但楼上一群光脚夸这个区,我也是挺 ...

哪里哪里 对楼花公寓不感兴趣,大家都是买地建房的
LA

发表于 2015-5-10 23:47 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-10 23:47 |显示全部楼层
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iamjasontan 发表于 2015-5-10 22:30
看一个区有没希望要看三点PIE

什么是三点PIE?
you only live once
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发表于 2015-5-10 23:48 |显示全部楼层
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rickli84 发表于 2015-5-10 22:45
哪里哪里 对楼花公寓不感兴趣,大家都是买地建房的

有买楼花的按区卖吗。。。。。。。那还应买楼花 直接卖地
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发表于 2015-5-10 23:48 |显示全部楼层
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YugaYuga 发表于 2015-5-10 22:47
什么是三点PIE?

人 设施 和就业 有两点就行

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发表于 2015-5-10 23:55 |显示全部楼层
此文章由 奔奔宝宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 奔奔宝宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个区现在已经很贵了

发表于 2015-5-10 23:57 |显示全部楼层
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奔奔宝宝 发表于 2015-5-10 22:55
这个区现在已经很贵了

去年到今年涨幅在10万左右但是仍然在承受范围内
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发表于 2015-5-11 00:01 |显示全部楼层
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rickli84 发表于 2015-5-10 22:45
哪里哪里 对楼花公寓不感兴趣,大家都是买地建房的

house+land package还是楼花,有区别么?不过可以理解,买的人多了,房价就上去了。。
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发表于 2015-5-11 00:03 来自手机 |显示全部楼层
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谁不说咱家乡好

发表于 2015-5-11 00:05 |显示全部楼层
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leaveleaf 发表于 2015-5-10 23:01
house+land package还是楼花,有区别么?不过可以理解,买的人多了,房价就上去了。。 ...

自己买地建房,买的地都是看得见的,找建筑商设计,我觉得比楼花风险小多了
LA

发表于 2015-5-11 00:07 |显示全部楼层
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rickli84 发表于 2015-5-10 23:05
自己买地建房,买的地都是看得见的,找建筑商设计,我觉得比楼花风险小多了 ...

楼主什么时候买的?
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发表于 2015-5-11 00:13 来自手机 |显示全部楼层
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蛮拼的

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