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[自购小窝] 买房如果全额付款没有贷款的话有什么弊端和风险吗？ [复制链接]

zhaoyi

草鞋族

发表于 2015-8-27 11:46 |显示全部楼层

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买房如果全额付款没有贷款的话有什么弊端和风险吗？

kylelly

银靴族

发表于 2015-8-27 11:46 |显示全部楼层

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我是多么的羡慕啊

singa130

木屐族

发表于 2015-8-27 11:48 |显示全部楼层

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拉仇恨是最大的弊端和风险

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ljkakai	+ 2	你太有才了

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晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-8-27 11:48 |显示全部楼层

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没有
这样房产证就是你的了

cecilia1971

木屐族

发表于 2015-8-27 11:48 |显示全部楼层

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弊端就是容易招人嫉妒

出来气人

银靴族

发表于 2015-8-27 11:49 |显示全部楼层

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弊端就是容易引起羡慕-嫉妒-恨。楼上到达第一步，我直接进入第三步！

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-27 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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有，钱就死了，不流动了

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-8-27 11:49 |显示全部楼层

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围观有钱人

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-27 11:50 |显示全部楼层

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不能效益最大化，可以开个OFFSET帐号，把多余钱放里面，有需要的时候，从里面拿～

Bunny33

铜靴族

发表于 2015-8-27 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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弊端是转投资房时没有负扣税了

mr_founder

银靴族

发表于 2015-8-27 11:52 |显示全部楼层

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弊端就是资金是死的。

还要找个地方放房产证（一张纸）。

marilyn_ma

银靴族

发表于 2015-8-27 11:57 |显示全部楼层

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应该以后需要用钱还可以做equity抵押贷款的吧？

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-8-27 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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优点是不用说明资金来源了，一切缺点都不值一提

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
快乐的小旗	+ 2	你太有才了

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许愿

木屐族

发表于 2015-8-27 12:02 |显示全部楼层

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多买几套。。。。啊

pessy

银靴族

发表于 2015-8-27 12:03 |显示全部楼层

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offset账号每年交年费，也不划算的

123911

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发表于 2015-8-27 12:15 |显示全部楼层

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银行会黑你.

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-8-27 12:16 |显示全部楼层

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没什么弊端，有钱可以任性

jiachong1982

布鞋族

发表于 2015-8-27 12:18 |显示全部楼层

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确实啦仇恨

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-8-27 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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原标题：5万存62年只能兑50老人为此砸坏银行门
5万元存入银行，存了62年后想取出，却被告知连本带息只能取50元。80多岁的徐老太无法接受，一怒之下砸坏了位于昆明威远街的中国人民银行云南分行的玻璃门，并坐在大门口迟迟不愿离去。原来，徐老太1953年到银行存入5万元钱，现在想把钱取出来，却被告知，当时存入的是第一代人民币，5万元只相当于后来的5元钱，所以到现在连本带息只能兑20多元。

eleven_baby

木屐族

发表于 2015-8-27 12:22 |显示全部楼层

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开个offset 账户，如果未来有可能换房，这个变投资的话。

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-8-27 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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能全额那是多么幸福的事，以后这钱只能买一卷草纸！

mr_founder

银靴族

发表于 2015-8-27 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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marilyn_ma 发表于 2015-8-27 10:57
应该以后需要用钱还可以做equity抵押贷款的吧？

Cash out 数额估价10万以内

cydzzj

银靴族

发表于 2015-8-27 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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有钱银

happyheros

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发表于 2015-8-27 13:11 |显示全部楼层

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Rich ar

treebear2008

皮靴族

发表于 2015-8-27 23:41 |显示全部楼层

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没啥弊端，全付完了踏踏实实的挺好。
说是弄个offset帐号可以保证资金灵活，其实用不太着。说白了能全款付的，也不只就这一套房子的钱。
真要做贷款，如果选海外收入的话，对新移民来说谁知道未来是不是颗雷啊。

angq

草鞋族

发表于 2015-8-28 01:57 |显示全部楼层

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treebear2008 发表于 2015-8-27 22:41
没啥弊端，全付完了踏踏实实的挺好。
说是弄个offset帐号可以保证资金灵活，其实用不太着。说白了能全款付 ...

用海外收入会有什么风险啊

大江东去

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发表于 2015-8-28 07:49 |显示全部楼层

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原来是来炫耀的

kvwb

银靴族

发表于 2015-8-28 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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没有弊端，这是买房的最高境界。

eric2010e

木屐族

发表于 2015-8-28 11:28 |显示全部楼层

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有钱人买东西从不贷款，看人家王思聪买辆950万的车，开的单子上写的清清楚楚全额不贷款。再说开发商meriton人家造房子也从不贷款，人家老板说了银行不靠谱，只有靠自己。什么贷款有多点现金流，那是因为自己现金不够多，当你现金多的都用不完时还会想到去借款？有钱人的生活我们不懂！

nariko

金靴族

发表于 2015-8-28 11:31 |显示全部楼层

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。。。。大家想太多了，很多国内做生意的都在国内贷款（各种优惠），走地下钱庄过来一次性付款。

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