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[NSW] 押对了:男子买下海景公寓,期待邻居卖房,在拍卖中获胜,将打通两房获得360度无敌海景 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2016-11-15 12:04 |显示全部楼层
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押对了:男子买下海景公寓,期待邻居卖房,在拍卖中获胜,将打通两房获得360度无敌海景。

一名买下一处海景公寓期待邻居会很快卖房的男子终于在周六的拍卖中获得回报。

这名大房换小房的男子在5月份以210万的价格买下Mosman区Raglan St 17号的30号公寓,后者是46年来首次上市交易。

然后他等待隔壁的邻居也会卖房,这样他可以打掉隔离墙,创建一个带360度海景的大型公寓。

对于这个很少换手的楼盘来说,这个做法有点冒险。

“没有人搬走,”代理新房主出价拿下房子的中介Peter Kelaher说。

但是他们听说拥有隔壁29号34年的96岁邻居将很快会卖房。

周六这个宏伟的计划变成了现实,通过电话接受指令的Kelaher最终以268万的价格击败所有人拿下这套位于29号的公寓。

拍卖的竞争非常激烈,有7个人登记竞标,包括2名投资者和很多大房换小房的人。

一对来自蓝山的夫妇开出了200万的起拍价。

价格迅速抬升到250万。

最后这套房子以比隔壁高出57万的价格成交。

“这是我近年来遇到的最好的拍卖,我相信这是下北岸2房公寓第二高的价格,”卖家中介说。

这里可以看到Taronga动物园和海港大桥,跟地面平齐的车库和门厅意味着老年买家不需要上任何台阶。

买家的第一选择是有景,停车,电梯和额外睡房的成熟公寓,但是市场上符合这些条件的房子很少。

所以在总共斥资478万后,新房主将把两个房子合并为一个。

“大部分情况下你可以把两个房子合并为一个,当然你需要让结构工程师来决定是否需要采取加固措施,”Kelaher说。

根据卖房中介的说法,把两套房打通成一套就更好了,也更贵了,因为它的面积和360度海景可以轻松卖到650万元。

“当工程完工后它将成为这栋楼里最好的公寓。”







http://www.domain.com.au/news/downsizers-gamble-pays-off-after-paying-268-million-for-unit-next-door-with-plans-for-mega-apartment-20161113-gsohim/

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astina  在2016-11-15 16:53  +34分  并说
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发表于 2016-11-15 12:13 |显示全部楼层
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现在公寓都这样贵啦

多盖几栋不就行了,跟DOCKLAND似的

发表于 2016-11-15 12:13 |显示全部楼层
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有钱人的想法咱们理解不了。

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fzds + 5 我很赞同

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发表于 2016-11-15 12:14 |显示全部楼层
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公寓能打通吗?这么说如果买了顶层两间就可以打通?

发表于 2016-11-15 12:17 |显示全部楼层
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这公寓够老的了吧,46年来首次上市。。。。。

发表于 2016-11-15 12:19 |显示全部楼层
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niu
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禁止发言

发表于 2016-11-15 12:19 |显示全部楼层
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公寓中间应该是承重墙吧?

发表于 2016-11-15 12:20 |显示全部楼层
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hellfire6969 发表于 2016-11-15 12:14
公寓能打通吗?这么说如果买了顶层两间就可以打通?

国内可以,这里应该不行的。

发表于 2016-11-15 12:31 |显示全部楼层
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Double1881 发表于 2016-11-15 12:20
国内可以,这里应该不行的。

可以的, 以前做过一个项目, 铁桥普遍的一个公寓, 2套打通,变成全景豪宅.
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禁止访问

发表于 2016-11-15 12:34 |显示全部楼层
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穷屌丝,city有幢建筑,一层一户,woollahra吧
360度view

发表于 2016-11-15 12:35 |显示全部楼层
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有钱人真任性
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发表于 2016-11-15 12:50 |显示全部楼层
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理解不了

发表于 2016-11-15 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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估计天天开party,抽大麻... 终于把邻居赶跑了

退役斑竹

发表于 2016-11-15 12:53 |显示全部楼层
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发表于 2016-11-15 12:56 |显示全部楼层
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任性~
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发表于 2016-11-15 13:08 |显示全部楼层
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council不批咋办?strata不批咋办?

这个哥们应该是有通天手段,可以同时挑战澳洲2大顶级组织
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发表于 2016-11-15 13:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 xlin8703 于 2016-11-15 13:55 编辑

要和业委会开战了~

发表于 2016-11-15 13:21 |显示全部楼层
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发表于 2016-11-15 13:25 |显示全部楼层
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无法理解...

发表于 2016-11-15 13:27 |显示全部楼层
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发表于 2016-11-15 13:28 |显示全部楼层
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战略眼光啊。
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发表于 2016-11-15 13:35 |显示全部楼层
此文章由 radiationn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 radiationn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这哥们5月份买完第一套以后应该把该打听的条款全部打听清楚了吧,在加上刚刚出台的unit, apartment 新规,就等着动工了!有钱任性

发表于 2016-11-15 13:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 鄭森 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鄭森 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是个岛吗?不然360度怎么来?

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参与人数 2积分 +8 收起 理由
gssy + 4 估计是半岛吧
yzh1999 + 4 完全无法反驳

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发表于 2016-11-15 13:38 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bobthebuilder 发表于 2016-11-15 12:31
可以的, 以前做过一个项目, 铁桥普遍的一个公寓, 2套打通,变成全景豪宅.

strata 不管吗?我以前听说装修都要管。

发表于 2016-11-15 13:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sim818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要7成半业权业主们同意就可以了,估计他巳买下其他几套了

退役斑竹

发表于 2016-11-15 13:51 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sim818 发表于 2016-11-15 13:40
只要7成半业权业主们同意就可以了,估计他巳买下其他几套了

那他就是披着业主皮的开发商!
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发表于 2016-11-15 13:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sim818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sim818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dingyipu 发表于 2016-11-15 13:51
那他就是披着业主皮的开发商!

有7成半业权可卖整栋大厦给发展商。

发表于 2016-11-15 14:11 |显示全部楼层
此文章由 罗把樵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 罗把樵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
城会玩

发表于 2016-11-15 14:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ozmhsh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozmhsh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
360度无敌海景

这个,这个,难道不需要建在岛上吗?我的智商有点急啊

发表于 2016-11-15 14:29 |显示全部楼层
此文章由 背心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 背心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
domain文案哪家毕业的? 360 degree water view

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