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[财经新闻] ANZ提高只还利息贷款的利率 [复制链接]

BOC

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2017-3-24 12:48 |显示全部楼层
此文章由 BOC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ANZ提高只还利息贷款的利率。

在监管当局严控借贷风险，担心房产泡沫增加的背景下，ANZ已经提高了只还利息贷款的利率。

ANZ说它提高了只还利息的浮动贷款利率。

从4月22日起，ANZ新批准的只还利息贷款利率将提高11到20个基点。

而投资房的只还利息贷款利率将从3月31日起提高25个基点。

ANZ集团总裁Fred Ohlsson说这个调整反映了“密切管理我们的监管义务”的需要，以及在一个激烈竞争的环境中银行的风险倾向。

“我们认为这是一个平衡的决定，反映了一系列的监管和风险因素，以及对家庭财政的压力，”他说。

http://www.smh.com.au/business/b ... 0170324-gv5i5x.html

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dootbear  在2017-3-24 13:17  +26分  并说
贷款利率, 房产, 平衡, 总裁

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rickywan0162

发表于 2017-3-24 12:53 |显示全部楼层
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All coming

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footy

发表于 2017-3-24 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2017-3-24 13:36 编辑

Westpac今早也上调了IO利率

澳洲版的房产金融去杠杆，鼓励自住，打击投资，利好低价位区，利空高价位区

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aclv

发表于 2017-3-24 13:00 |显示全部楼层
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房价要涨

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Helenasyd

发表于 2017-3-24 13:01 |显示全部楼层
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MicroBusiness

发表于 2017-3-24 13:02 |显示全部楼层

澳新银行提高投资房贷款利率

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澳新银行提高投资房贷款利率

澳新银行加入国民银行、西太银行，提高投资房贷利率。星期五，澳新银行称投资房贷浮动利率将上升25个基点，至5.85%，此改动至3月31日生效-而只还利息投资放贷利率将多涨11个基点。

目前，监管机构们正在考虑收紧银行贷款，澳新银行给了自己一个月时间，来测试技术系统是否允许对只还利息贷款和本息同还贷款采取不同的利率。该银行给了自己3个月的时间将此改变实施到现有的只还利息客户身上。

该银行星期五称，自住房本息同还贷款利率将不变，保持在5.25%。

澳新银行澳大利亚部分高管Fred Ohlsson说：“我们做出的改变只影响那些只还利率的投资这。这些改变反应我们需要严密管理我们的监管责任、我们的综合风险以及市场竞争。”

澳新银行称，4月22日后，新自住房只还利息贷款客户的利息将提高20个基点至5.45%。

新投资房只还利息贷款利率将进一步提高11个基点，至5.96%。很多房地产投资者喜欢只还利息贷款，因为这允许他们利用现有负扣税政策多报税。

澳新银行称，从7月底开始，这些改变将适用与现有投资及自住只还利率贷款客户。

《澳大利亚财经报》前两天曾经报道，澳新银行此前没有办法对只还利息贷款提高利率，该银行面临很大压力要修改后台技术系统使此可行。

澳新银行同时也提高了商业浮动利率贷款8个基点。

Ohlsson先生说，澳新银行了解家庭面临财务压力，因此会给只还利息客户一些时间来切换到本息同还。“我们相信本次涨息决定反应了一系列监管和风险以及家庭财务压力之间的平衡。”

新宏观调控措施将包括限制只还利息贷款的规则，监管方担心这类贷款可能在利率锁定期结束后面临还款困难。


原文：
http://www.afr.com/business/bank ... ors-20170324-gv5i7a

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dootbear  在2017-3-24 13:17  +30分  并说
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Coolbananas

发表于 2017-3-24 13:06 |显示全部楼层
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就差cba 了

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DwyaneWade

发表于 2017-3-24 13:12 |显示全部楼层
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压力不大呀，才这么点

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tsou899

发表于 2017-3-24 13:18 |显示全部楼层
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还不是银行想多楷奌油

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erictsai

发表于 2017-3-24 13:20 |显示全部楼层
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房租要加，房价要涨

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jack9889

发表于 2017-3-24 13:35 来自手机 |显示全部楼层
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说了半天真难懂，这新闻写得真差。意思是现有客户，要提高只还利息贷款，但要到7月底才能执行?
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zhangtingban

发表于 2017-3-24 13:41 |显示全部楼层
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都齐了吗

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Tiger2959

发表于 2017-3-24 13:46 |显示全部楼层
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fffighter

发表于 2017-3-24 13:47 |显示全部楼层
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俺就纳闷了，房价要涨的结论是怎么得出来的？

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DwyaneWade

发表于 2017-3-24 13:50 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2017-3-24 13:47
俺就纳闷了，房价要涨的结论是怎么得出来的？

利率涨，房租涨涨涨，利润率增加，优质资产。所以房价要涨

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fffighter

发表于 2017-3-24 13:51 |显示全部楼层
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DwyaneWade 发表于 2017-3-24 13:50
利率涨，房租涨涨涨，利润率增加，优质资产。所以房价要涨

利率跌，貌似最后也是得出房价要涨的结论？
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DwyaneWade

发表于 2017-3-24 13:53 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2017-3-24 13:51
利率跌，貌似最后也是得出房价要涨的结论？

利率跌，房租不变。还是利润率增加，优质资产，房价要涨

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nickchen727 + 4 你太有才了

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DwyaneWade

发表于 2017-3-24 13:53 |显示全部楼层
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zhangtingban

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DwyaneWade 发表于 2017-3-24 13:53

好。

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htv

发表于 2017-3-24 13:54 来自手机 |显示全部楼层
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房价要涨

不买就去卖

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子午

发表于 2017-3-24 13:58 |显示全部楼层
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都涨了
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fffighter

发表于 2017-3-24 14:05 |显示全部楼层
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DwyaneWade 发表于 2017-3-24 13:53
利率跌，房租不变。还是利润率增加，优质资产，房价要涨

涨跌都有理了，word哥！

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ailsalu

发表于 2017-3-24 14:06 |显示全部楼层
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不开心， 建筑贷款还没来的及FIX！！！

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urbb

发表于 2017-3-24 14:07 |显示全部楼层
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NAB的升0.25 今天才生效？

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狗狗的旅途

发表于 2017-3-24 15:29 |显示全部楼层
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太少了吧

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朝花夕拾杯中酒

发表于 2017-3-24 15:50 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2017-3-24 13:47
俺就纳闷了，房价要涨的结论是怎么得出来的？

反正就是要涨，跟着喊就是了

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hkangelamum

发表于 2017-3-24 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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fionastar

发表于 2017-3-24 16:06 |显示全部楼层
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这一波好像只有stg暂时还没跟进了？wbc 涨28点，比别人都狠啊

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charles189

发表于 2017-3-24 16:58 |显示全部楼层
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变相加息

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大江东去
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发表于 2017-3-24 17:15 |显示全部楼层
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