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[地区选择] Glen Waverley 2室 Unit卖了 1million... [复制链接]

发表于 2017-11-25 14:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 ygbhz1 于 2017-11-25 15:01 编辑

https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-glen+waverley-126819130

早上醒来无事 看real estate发来一条Notification, glen的一个两室unit竟然卖了100万 土地才170平左右
虽说是在The glen 对面 但这价格对于这个condition的unit也太可怕了吧

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发表于 2017-11-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层
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房子不值钱, 位置才值钱

发表于 2017-11-25 14:36 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2017-11-25 14:32
房子不值钱, 位置才值钱

real estate 估值才70多万, 看来location location location 是亘古不变的硬道理...

发表于 2017-11-25 14:40 来自手机 |显示全部楼层
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厉害了,今天看了DE几个拍卖,比两个月前冷清太多了。还是glen坚挺

发表于 2017-11-25 14:51 |显示全部楼层
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bello 发表于 2017-11-25 14:42
我好奇墨尔本没电梯的2-3层公寓应该叫什么?

两层以上的单元房就叫apartment了吧?

发表于 2017-11-25 14:54 |显示全部楼层
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bello 发表于 2017-11-25 14:42
我好奇墨尔本没电梯的2-3层公寓应该叫什么?

flat
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发表于 2017-11-25 15:01 |显示全部楼层
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可能是2号买的,凑成一块地了

2020年度勋章

发表于 2017-11-25 15:08 来自手机 |显示全部楼层
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showme 发表于 2017-11-25 14:40
厉害了,今天看了DE几个拍卖,比两个月前冷清太多了。还是glen坚挺

想问问都看了有哪几个啊? 怎么个冷清法?谢谢

发表于 2017-11-25 15:13 |显示全部楼层
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showme 发表于 2017-11-25 14:40
厉害了,今天看了DE几个拍卖,比两个月前冷清太多了。还是glen坚挺

都是价位太高了吧~

发表于 2017-11-25 15:17 |显示全部楼层
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现在市场大概是所谓的钢需吧,所以价格是高低不定,未必按价值规律走,这个unit的价格的确有点吓人,不过对想住glen对面的,只能出高价买

发表于 2017-11-25 15:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 samuel666888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samuel666888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2017-11-25 15:36 来自手机 |显示全部楼层
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还是有钱人多呀

发表于 2017-11-25 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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有些人啥都缺,就是不缺钱。

发表于 2017-11-25 17:32 |显示全部楼层
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应该是校区吧

发表于 2017-11-25 17:36 |显示全部楼层
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这块地只有170平吗?看着不像啊。

发表于 2017-11-25 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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lesli1109 发表于 2017-11-25 17:36
这块地只有170平吗?看着不像啊。

我也觉得有200平米以上。
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发表于 2017-11-25 17:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rebeccamy222 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rebeccamy222 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真是太贵。斜对面1b Charlotte 很新的半幅地townhouse 四房三卫去年底才卖1.51 m.屋主是设计师,家里是builder,房子质量杠杠的
https://m.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-glen+waverley-124181426

发表于 2017-11-25 17:46 来自手机 |显示全部楼层
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唯一的解释是Glen shopping center 改扩建的效应慢慢开始体现出来了

发表于 2017-11-25 17:47 |显示全部楼层
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lesli1109 发表于 2017-11-25 17:36
这块地只有170平吗?看着不像啊。

没去过现场 不过从网上可以查到 写的是164平 自己在land size的网站量出来也是160多平米 不到170

发表于 2017-11-25 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2017-11-25 17:42
真是太贵。斜对面1b Charlotte 很新的半幅地townhouse 四房三卫去年底才卖1.51 m.屋主是设计师,家里是buil ...

这个房子才18个月新,里面很好,当时觉得这个位置太好了

发表于 2017-11-25 18:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 都教授 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 都教授 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有那么夸张吧,从卫星图看上去有至少300平左右,哪来的170平?

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发表于 2017-11-25 18:31 |显示全部楼层
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眼瞧着glen 这一边房价涨起来了。

发表于 2017-11-25 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ygbhz1 于 2017-11-25 18:41 编辑
都教授 发表于 2017-11-25 18:29
没有那么夸张吧,从卫星图看上去有至少300平左右,哪来的170平?


网上是这么写的 https://www.propertyvalue.com.au/property/1/2-charlotte-street-glen-waverley-vic-3150/11080788

发表于 2017-11-25 18:46 |显示全部楼层
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都教授 发表于 2017-11-25 18:29
没有那么夸张吧,从卫星图看上去有至少300平左右,哪来的170平?

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发表于 2017-11-25 18:50 |显示全部楼层
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太喜欢Glen 楼下的新开的蔬菜杂货店了,方便

发表于 2017-11-25 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2017-11-25 17:46
唯一的解释是Glen shopping center 改扩建的效应慢慢开始体现出来了

看不出能扩出啥玩意出来,没啥新店呀,只有car park
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发表于 2017-11-25 20:39 |显示全部楼层
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organic 发表于 2017-11-25 18:50
太喜欢Glen 楼下的新开的蔬菜杂货店了,方便

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发表于 2017-11-25 20:40 |显示全部楼层
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glensonne 发表于 2017-11-25 19:27
看不出能扩出啥玩意出来,没啥新店呀,只有car park

感觉高大上,应该货品的价钱很快上去

发表于 2017-11-25 20:57 |显示全部楼层
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因为不能拆了重新开发,地大小对这种unit影响不大,

发表于 2017-11-25 23:28 |显示全部楼层
此文章由 lesli1109 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lesli1109 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ygbhz1 发表于 2017-11-25 18:46

这个164平米,有没有可能是建筑面积啊,包括房屋和车库等等的。
人生,原来就是,和那些事那些人相遇的过程。

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