【请教】后院搭凉棚没有申请permit，council找上门

ViceMan

后院搭凉棚的时候为了省钱省事没有去申请permit，现在council发信来说下周要过来inspect。

请问有经验的朋友，这种情况一般council会怎么处理？最坏的情况是怎样？现在还有没有什么应对的办法？

加分请教。

ViceMan

墨尔本，凉棚造在了原有的decking之上，约30平米左右

spacc

按照council要求改就行了，不用担心，只要符合council要求就行，不会强制拆除，除非你的timber，footing等不符合要求

IMF

spacc 发表于 2017-12-11 13:41
按照council要求改就行了，不用担心，只要符合council要求就行，不会强制拆除，除非你的timber，footing等 ...

没有申请permit，会符合council的要求吗？期待LZ将council的要求和检查的结果告诉大家。GOOD LUCK, 谢谢。

spacc

IMF 发表于 2017-12-11 13:45
没有申请permit，会符合council的要求吗？期待LZ将council的要求和检查的结果告诉大家。GOOD LUCK, 谢谢 ...

这就要看council inspector怎么要求改了

franky77518

council会给你building notice， 然后你找private building surveyor补一个permit, 前提是没有太大的结构问题

雄鹰展翅

ViceMan 发表于 2017-12-11 14:39
墨尔本，凉棚造在了原有的decking之上，约30平米左右

是哪个区的？有的council很坏滴

ViceMan

雄鹰展翅 发表于 2017-12-11 15:30
是哪个区的？有的council很坏滴

boroondara

雄鹰展翅

ViceMan 发表于 2017-12-11 15:36
boroondara

被邻居举报了？

ViceMan

雄鹰展翅 发表于 2017-12-11 15:37
被邻居举报了？

除了邻居举报还有别的可能吗？我也纳闷的呢，造好大概也就1个月吧

雄鹰展翅

ViceMan 发表于 2017-12-11 15:39
除了邻居举报还有别的可能吗？我也纳闷的呢，造好大概也就1个月吧

基本是邻居举报

enjoylifeguo

不是说超过多少米的（忘记多少）不用申请么？不过在建之前应该和邻居打个招呼！

Double1881

应该是恶领举报，没有什么最坏得情况就是你之前没有递交申请，然后现在重新递交，申请费用再加点罚款，如果哪里不对肯定要整改，也就那样了，不是大事，递交申请得好处就是可以拿到final occupation certificate 这个你以后卖房是必须要得。

m50295

防火区对材料会有特别的规定，比如不能用松木。

lry-jdtj

council可能会罚你款，
我刚被罚过。
如果方便拆就先拆了，等council走了再装回去。
如果不方便就等council来看了，叫你remove的时候申请building certificate。
注意building certificate要自己申请，council不会告诉你的。

ViceMan

lry-jdtj 发表于 2017-12-11 16:48
council可能会罚你款，
我刚被罚过。
如果方便拆就先拆了，等council走了再装回去。

那如果council叫我们remove的话，我们能不能问他，是否能补办building permit就可以呢？

还是说不要问，就过后直接去找人补录building permit然后递交给coucil就好？

righttang

我碰到的那个officer还不错，让我补了图补了structure 证明，然后就撤销了notice, 不过貌似也没给我permit啊。。。。

我建得很好，图也画得很好，他还称赞我呢。。。

ViceMan

righttang 发表于 2017-12-11 17:03
我碰到的那个officer还不错，让我补了图补了structure 证明，然后就撤销了notice, 不过貌似也没给我permit ...

你自己画的图？

righttang

ViceMan 发表于 2017-12-11 17:04
你自己画的图？

对，他们其实关键就是要个图。我就拿Google SketchUp 画了一个。

shining1004

ViceMan 发表于 2017-12-11 15:39
除了邻居举报还有别的可能吗？我也纳闷的呢，造好大概也就1个月吧

你这个有可能是邻居.不过现在有些coucil专门请人在google地图上看大家的前后院，然后比照他们的记录。看看有没有加盖的。

ViceMan

righttang 发表于 2017-12-11 17:09
对，他们其实关键就是要个图。我就拿Google SketchUp 画了一个。

那所说的structure 证明是什么呢？也是你自己做的？

ViceMan

shining1004 发表于 2017-12-11 17:10
你这个有可能是邻居.不过现在有些coucil专门请人在google地图上看大家的前后院，然后比照他们的记录。看 ...

google地图能更新到最近1个月的图吗？我一直觉得google地图的照片都好几年前的了

shining1004

ViceMan 发表于 2017-12-11 17:12
google地图能更新到最近1个月的图吗？我一直觉得google地图的照片都好几年前的了 ...

所以我第一句就说他这个应该是邻居了

josecafe

ViceMan 发表于 2017-12-11 17:12
google地图能更新到最近1个月的图吗？我一直觉得google地图的照片都好几年前的了 ...

nearmap

ville

我去.住boroondara还为了省钱不申请permit,这和开保时捷加91汽油有什么区别.小弟佩服

righttang

ViceMan 发表于 2017-12-11 17:11
那所说的structure 证明是什么呢？也是你自己做的？

画完图，要找一个structure engineer 做一次certificate，我花了700多刀。不过这个不是必须的，看council。

我被要求加了Gutter和落水管，然后我昨晚之后找了一个plumber 做了一次certificate，500多吧，总共花了1300。

JHHHS

被邻居告了

oscarlamb

乖乖拆掉 交罰金

ViceMan

lry-jdtj 发表于 2017-12-11 16:48
council可能会罚你款，
我刚被罚过。
如果方便拆就先拆了，等council走了再装回去。

你后来找了哪家重新做certificate?能告知一下吗?

ViceMan

franky77518 发表于 2017-12-11 14:58
council会给你building notice， 然后你找private building surveyor补一个permit, 前提是没有太大的结构问 ...

请问有推荐的building surveyor吗?因为找了好几家都说不做申请已经造好的