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[日常管理] 咨询这里的朋友们，房客把热锅直接放在厨房柜子的桌面上，桌面烫黑一大块。这种情况我应该找什么人来修理？ [复制链接]

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 14:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 jbar8797 于 2018-7-4 13:25 编辑

费用是否由房客来承担。谢谢！

ausmossie

皮靴族

发表于 2018-7-4 14:23 |显示全部楼层

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应该房客负担吧，这又不属于正常使用损耗。

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 14:28 |显示全部楼层

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ausmossie 发表于 2018-7-4 13:23
应该房客负担吧，这又不属于正常使用损耗。

是让他们负责，现在头疼是找哪些方面的人来换厨房的桌面。

firststeps

银靴族

发表于 2018-7-4 14:37 |显示全部楼层

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换台面可是大工程，你是啥台面，木头还是石头，只能修理了，换个木头台面都要上千块至少啊

ausox

白金靴族

发表于 2018-7-4 14:41 |显示全部楼层

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laminate桌面? 私了吧

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 14:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 jbar8797 于 2018-7-4 13:46 编辑

谢谢你的回复，台面不是石头的，是laminatede台面。哪里去找人来换厨房的台面？

lalasong

白金靴族

发表于 2018-7-4 14:43 |显示全部楼层

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我从来不敢把刚烧完的和烤箱里直接拿出来的锅子放料理台上
但是很多人跟我说厨房料理台是防烫的，直接放，没关系

借帖问一句，厨房操作台/料理台，到底能不能直接放刚烧完的锅子呀？
我家是那种石头类似材质的

一司机

钻石靴族

发表于 2018-7-4 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由一司机于 2018-7-4 13:49 编辑

lalasong 发表于 2018-7-4 13:43
我从来不敢把刚烧完的和烤箱里直接拿出来的锅子放料理台上
但是很多人跟我说厨房料理台是防烫的，直接放， ...

我家的别放，你家的没问题，随便放。自己家的东西只有自己小心，出了问题是你烦，别人又无所谓

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加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

huangjoice

铜靴族

发表于 2018-7-4 14:51 |显示全部楼层

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这种如果继续出租的话，不用换，扣几百块钱私了吧。

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 14:54 |显示全部楼层

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lalasong 发表于 2018-7-4 13:43
我从来不敢把刚烧完的和烤箱里直接拿出来的锅子放料理台上
但是很多人跟我说厨房料理台是防烫的，直接放， ...

你家台面是石头的，应该还可以，还是要慎重垫个东西。laminate其实是塑料，不能受热。

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 14:58 |显示全部楼层

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huangjoice 发表于 2018-7-4 13:51
这种如果继续出租的话，不用换，扣几百块钱私了吧。

想等房客合约结束后，有卖掉出租房的想法，所以要修台面。烦人！

huangjoice

铜靴族

发表于 2018-7-4 15:11 |显示全部楼层

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jbar8797 发表于 2018-7-4 13:58
想等房客合约结束后，有卖掉出租房的想法，所以要修台面。烦人！

那至少得扣个1，2千，先找人报价吧

ausmossie

皮靴族

发表于 2018-7-4 16:43 |显示全部楼层

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jbar8797 发表于 2018-7-4 13:28
是让他们负责，现在头疼是找哪些方面的人来换厨房的桌面。

一般装修的人都会修理。bunnings买台面，切割好，换上就行了。

如果是木头台面，打磨一下，重新刷漆。

dows026

铜靴族

发表于 2018-7-4 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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根本修不了，只能换新的。

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 20:31 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-7-4 16:25
不修，等租客走后，上tribunal, 扣绑金，没啥好客气的。但如果楼主是分租，那就不好搞了。 ...

不是分租，是自己的出租房.

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-4 20:34 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2018-7-4 17:15
根本修不了，只能换新的。

只能换新的台面了

xiaosally5749

皮靴族

发表于 2018-7-4 20:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaosally5749 于 2018-7-4 19:44 编辑

是厨房做饭的台面吗？一般我都认为那是防烫的。。我家都是直接热锅往上放。。这租方可能还是可以和你争论一下的吧。。。。做饭的地方不能放热锅很不合理吧。。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-4 20:43 |显示全部楼层

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人造石头台面也是不能放那么热的锅的，卖石头的都这么说的反正

kaiak

金靴族

发表于 2018-7-4 21:46 |显示全部楼层

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laminate台面找人修就是了不会很贵的.

dows026

铜靴族

发表于 2018-7-4 21:54 |显示全部楼层

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xiaosally5749 发表于 2018-7-4 19:40
是厨房做饭的台面吗？一般我都认为那是防烫的。。我家都是直接热锅往上放。。这租方可能还是可以和你争论 ...

争论不了，台面也是有标准的，合理的热度是没问题的，如果争论的话，是在和台面的标准争论。
他的房客应该是水烧干了，锅底烧红了，然后直接放在台面上了。

viva2006

铜靴族

发表于 2018-7-4 22:38 |显示全部楼层

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这种租客真的没有公德心，如果他们自己的家的台面看他会不会直接放上去。

echoxinying

金靴族

发表于 2018-7-4 22:41 |显示全部楼层

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你甭管告诉他维修或换新的反正他的责任

iamwhoami

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禁止发言

发表于 2018-7-4 22:47 |显示全部楼层

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lalasong 发表于 2018-7-4 13:43
我从来不敢把刚烧完的和烤箱里直接拿出来的锅子放料理台上
但是很多人跟我说厨房料理台是防烫的，直接放， ...

你知道古代开山破石是怎么做的吗？

通常没事但是万一坏了也别奇怪...

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滤霸

金靴族

发表于 2018-7-4 22:48 |显示全部楼层

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lalasong 发表于 2018-7-4 13:43
我从来不敢把刚烧完的和烤箱里直接拿出来的锅子放料理台上
但是很多人跟我说厨房料理台是防烫的，直接放， ...

煮东西的锅一般100度左右没什么事，爆炒尤其是干烧过的锅能达到5、6百度，只有少部分石头桌面和不锈钢桌面能承受，最好的laminate也承受不住200度。所以最好还是准备个软木的锅垫，IKEA和dollar shop之类的都有。

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iamwhoami

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发表于 2018-7-4 22:54 |显示全部楼层

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laminate 台面不算贵，但是没法只换一小块，全换的话涉及到水工电工瓷砖工（splash back）不是小工程

而且如果不是简单的一字型厨房，L型或者U型的必须正规厂家做joint，bunnings自己买几块台板拼起来？想的过于乐观了...

签名被屏蔽

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-5 00:21 |显示全部楼层

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dows026 发表于 2018-7-4 20:54
争论不了，台面也是有标准的，合理的热度是没问题的，如果争论的话，是在和台面的标准争论。
他的房客应 ...

是非常非常热的锅直接放在台面上

garysu

金靴族

发表于 2018-7-5 00:23 |显示全部楼层

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贴张什么东西就好了，没必要非修好。

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-5 00:24 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2018-7-4 21:38
这种租客真的没有公德心，如果他们自己的家的台面看他会不会直接放上去。 ...

是呀。烫坏台面还不像弄坏其他东西，太麻烦！

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-5 00:27 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-7-4 23:23
贴张什么东西就好了，没必要非修好。

贴张东西？那不如留着黑色大太阳在台面

jbar8797

布鞋族

发表于 2018-7-5 00:28 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-7-4 23:23
贴张什么东西就好了，没必要非修好。

呵呵

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