新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 租客要求在墙上钉钉子，挂画。

精华好帖回顾
· 失眠一周，跑了1000公里，终于抱得美人归。细品美国春田1903步枪，超多图！ (2013-5-28) Tacticool	· 可以喘口气了----------以低于其他买家的价格拿到了房 (2010-4-9) 水姜花
· 一个盼望中国女儿的澳洲人Samdong (2005-6-28) samdong	· 给大学毕业儿子的信 (2018-1-19) yang689

12 / 2 页下一页

查看: 10710|回复: 49

[日常管理] 租客要求在墙上钉钉子，挂画。 [复制链接]

cuifen

木屐族

发表于 2018-10-25 18:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cuifen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cuifen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么办？本心不太同意。足迹房东房客们，你们怎么看这个问题呀？

夏沙

铜靴族

发表于 2018-10-25 18:28 |显示全部楼层

此文章由夏沙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夏沙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那就买粘的，可以取下来

夏沙

铜靴族

发表于 2018-10-25 18:30 |显示全部楼层

此文章由夏沙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夏沙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

this

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cuifen	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ken1huang

银靴族

发表于 2018-10-25 18:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然不同意啦

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-25 18:35 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以钉

走的时候补洞，重新刷一面墙就可以了。刷不好就扣押金找人重刷

vin

草鞋族

发表于 2018-10-25 18:35 |显示全部楼层

此文章由 vin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也不同意

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2018-10-25 18:37 |显示全部楼层

此文章由 patrickzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patrickzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能挂画的肯定是个很好的房客同意

Luckyturbo

布鞋族

发表于 2018-10-25 18:40 |显示全部楼层

此文章由 Luckyturbo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Luckyturbo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也觉得能挂画的应该是希望有家庭温馨感的好租客，会更加爱护房子吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-10-25 18:41 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你在哪个地方？
NSW的法律是你不能unreasonably withheld your consent，你不同意你要给出你的理由，里有的是合理的
最近法律改了，但还没开始实施，等以后实施了，这种cosmetic的小时租客问都不需要问房东

plant

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

补洞后续刷墙恢复到原态的钱房客包了就OK

xiaobai222

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:37 |显示全部楼层

此文章由 xiaobai222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaobai222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合情合理的要求，不觉得可以要求退租时找人粉刷。

love_nellie

皮靴族

发表于 2018-10-25 19:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 love_nellie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 love_nellie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上图片的3M那个很好用
推荐房客用这个吧

Pipiv

金靴族

发表于 2018-10-25 19:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pipiv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pipiv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不破坏墙面就可以了

滤霸

金靴族

发表于 2018-10-25 21:57 |显示全部楼层

此文章由滤霸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滤霸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3M挂钩。
我以前的房子贴了7~8个差不多3年，挂装饰画、挂历、时钟等，取下时一点痕迹都没有。租的时候房子是全新的，押金全部退回。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cuifen	+ 3	感谢分享

查看全部评分

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-10-25 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个州啊

维洲现在不需要房东同意吧

mocha好腻

铜靴族

发表于 2018-10-25 22:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mocha好腻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mocha好腻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

挂个画还要和房东商量也是不错了

linacheng

白金靴族

发表于 2018-10-25 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新例是可以的

aruba

银靴族

发表于 2018-10-25 23:01 |显示全部楼层

此文章由 aruba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aruba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

plant 发表于 2018-10-25 19:34
补洞后续刷墙恢复到原态的钱房客包了就OK

that's what i did

Ngshun

金靴族

发表于 2018-10-26 00:03 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不可以說no

根据新的规定，房东必须保证租赁住宅达到基本标准，包括带有可用的炉灶、暖气和门锁。燃气、用电设施和烟雾报警设施达到基本安全标准。

租客无需经过房东同意便可养宠物。如果房东想拒绝，需通过维州民事及行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）批准。

此外，租客可对租赁住宅进行细微修整。例如在墙上钉画勾、固定家具防止其倾倒等。

另外，租户还可以在没有房东书面同意的情况下申请拿回押金。在押金自动退回之前，房东有14天的时间提出异议。

新规还对房东升租进行限制。房东每年只能提升1次房租，并且需提前6个月提出。

更多的新规定还包括禁止对通过竞价方式出租房产；不得无理由驱逐租客；押金额度不得超过4周租金等。

再者，处于家庭暴力中的人员可以终止租赁协议，以确保受害人不用承担施暴者的债务。

维州州长安德鲁（Daniel Andrews）表示，这是维州有史以来最大的一次租赁法规改革，旨在确保每位租客拥有一个安全的家。

不过，维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）则表示，房东们并不满意新法规。有小部分房东撤出租赁市场。而且新法规有可能导致房租上涨。