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[银行相关] 父母移民过来想把国内房子卖了过来怎么转钱到澳洲？ [复制链接]

顾晓洲

铜靴族

发表于 2020-6-7 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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父母办好了移民，想把国内的房子卖掉来这边买房子常住，说是听说要是移民去外国可以申请一下子把钱转过来？是这样的吗？那这样一笔钱过来，澳洲ATO不会要求交税什么的吗？买自住房可不可以免税呀？

有没有朋友知道现在国内转钱过来还有限制吗？谢谢啦

飘飘的家

皮靴族

发表于 2020-6-8 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼上别再误导，我爸妈刚办过，不要注销户口。这里找个律师，公证父母pr身份，然后拿公证去state office做authentication,然后拿着做好的公证去大使馆做最后公证。然后国内拿大使馆出的公证和卖房纪录去外管局拿批文，去银行一次性寄出既可。

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漫游

铜靴族

发表于 2020-6-7 19:55 |显示全部楼层

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这种可以去外管局申请一次性转出来

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citystop

皮靴族

发表于 2020-6-7 23:55 |显示全部楼层

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找汇联，分开多次把钱换过来。

fcwr

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发表于 2020-6-7 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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2楼正解

PSABRINA

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发表于 2020-6-8 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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你首先得告诉个约数啊
500万人民币和一千万人民币。不一样的定义不一样的汇发

citystop

皮靴族

发表于 2020-6-8 00:29 |显示全部楼层

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找外管局正式渠道换汇率差

流光抛人

皮靴族

发表于 2020-6-8 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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保留好整条证据链，税务局那边没事的，国内那边可以蚂蚁搬家，要申请一次性转有些地方会要求你销户，如果要想走钱庄的话，可以找我

无名草

铜靴族

发表于 2020-6-8 01:01 |显示全部楼层

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可以去外管局申请一次性转出来，保留收据证明拿pr之前收入

MerryX

皮靴族

发表于 2020-6-8 11:25 |显示全部楼层

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飞机一次次地带过来

顾晓洲

铜靴族

发表于 2020-6-8 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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漫游发表于 2020-6-7 18:55
这种可以去外管局申请一次性转出来

谢谢啊，就是要去外管局申请，那这样子钱打过来买自住房，ato不会收税的吧？

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-8 12:51 |显示全部楼层

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你父母是拿了PR还是入籍了？
外管局会要求你父母注销国内户口和身份证的，否则不能转
之后你父母应该拿不到国内退休金了？

顾晓洲

铜靴族

发表于 2020-6-8 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-6-8 11:51
你父母是拿了PR还是入籍了？
外管局会要求你父母注销国内户口和身份证的，否则不能转
之后你父母应该拿不到 ...

PR？
啊？要注销国内户口！！！！？？

阿德莱德的流氓

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发表于 2020-6-8 13:40 |显示全部楼层

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注销国籍，外管局允许一次性转移资产。

要么走地下钱庄，会不会人财两空不知道。

楼主是办完移民，才想到转移资产的事吗？？

philongyao

皮靴族

发表于 2020-6-8 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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如果是国内唯一房产别卖。国内房子出租用来支付这边租金。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-8 14:07 |显示全部楼层

飘飘的家发表于 2020-6-8 13:02
楼上别再误导，我爸妈刚办过，不要注销户口。这里找个律师，公证父母pr身份，然后拿公证去state office做au ...

我这边银行的人告诉我的，说要去派出所注销，拿回执作为一项证明材料的

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-8 14:10 |显示全部楼层

税务问题，可以在父母移民前后在国内办一个房产评估，证明房产增值是在移民之前获得的
不过要做这个评估也要花一笔钱

C2020

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发表于 2020-6-8 14:13 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-6-8 13:07
我这边银行的人告诉我的，说要去派出所注销，拿回执作为一项证明材料的 ...

国内做事看地方的，弹性很大

yang5637

水晶靴族

发表于 2020-6-8 14:17 |显示全部楼层

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涨姿势

firststeps

银靴族

发表于 2020-6-8 14:18 |显示全部楼层

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一线城市不要卖
出租租金在这里能租到不错的房子，还富裕些零花

mandyyogurt

木屐族

发表于 2020-6-8 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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C2020 发表于 2020-6-8 13:13
国内做事看地方的，弹性很大

习总都说了不折腾了，下面那些烂货根本不买账啊。

ljyy1979

草鞋族

发表于 2020-6-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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我看国内文件写，超过人民币30万元需要分3次汇出，时间大概需要2年。请问大家近期有超过人民币30万元一次性汇出来吗，谢谢

ljyy1979

草鞋族

发表于 2020-6-8 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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我看国内文件写，超过人民币30万元需要分3次汇出，时间大概需要2年。请问大家近期有超过人民币30万元一次性汇出来吗，谢谢

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-6-8 14:29 |显示全部楼层

其实别折腾了，国内银行渠道很难汇出来的，而且澳币汇率波动很大，这个汇出时间不可控也会造成很大损失

general_tang

木屐族

发表于 2020-6-8 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

yolanda1234

铜靴族

发表于 2020-6-8 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2020-6-8 13:18
一线城市不要卖
出租租金在这里能租到不错的房子，还富裕些零花

愿望是好的，可是现实不是那么回事，国内的租房市场管理混乱，哪怕是北上广也需要房东亲力亲为很多事情，而且出租的租金不见的能cover住悉尼的房租。出租以后的房子自己以后也没法住了，必须花钱大装修。所以远远不是想象中那么简单。很多愿意保留房子的人要么空置，要么让亲戚住，其实图的是升值空间。

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yolanda1234

铜靴族

发表于 2020-6-8 14:39 来自手机 |显示全部楼层

现在没弄过，帮顶。几年前买房的时候外汇管理没那么严格。

clarkyu

布鞋族

发表于 2020-6-8 14:43 |显示全部楼层

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这种大额的外管局不会批准一次汇出，需要几年时间。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2020-6-8 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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飘飘的家发表于 2020-6-8 13:02
楼上别再误导，我爸妈刚办过，不要注销户口。这里找个律师，公证父母pr身份，然后拿公证去state office做au ...

流程没错但是有些地方明确要求销户，而且现在领事馆全部打烊谁给你开证明

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-6-8 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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200万澳元的房子，3月份只要780万人民币，现在6月份，要990万，两个月贵了200多万

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