[地区选择] 上北这个价格无敌了，面积674 m² 近新House别墅 $1.85M, 这算是个漏吗？ [复制链接]

发表于 2022-5-24 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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地点不好，这间房在三条主路附近，应该吵死了吧！

au31415

发表于 2022-5-24 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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确实不错。
所以这么一冲击，现在山区是难卖了呀。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-5-24 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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这个分地房，没前脸。
而且基本属于Hornsby了。
但是location 还是比kellyville 好多了，
周围学校选择也超级多。

Byronbay

发表于 2022-5-24 22:01 |显示全部楼层

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我擦位置再不好 325还怎么卖断人财路啊

laikai000

发表于 2022-5-24 22:17 |显示全部楼层

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现在还是有机会捡漏得

yun117

发表于 2022-5-24 22:20 |显示全部楼层

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这个位置已经不是kuringai了

echoxyz

发表于 2022-5-24 22:21 |显示全部楼层

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客观说这个价格的确是个漏
非常好的价格

newSYDer

发表于 2022-5-24 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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这房子这价格这位置，还要啥自行车啊

一博.王

木屐族

发表于 2022-5-24 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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Epping 卖了个181D ray road被印度人抢了个近2.7m，还是个几十年的单层，哭的是不是咖喱都要戒了

一博.王

木屐族

发表于 2022-5-24 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说近新，感觉这个房的屋顶堪忧啊，今年的大雨打烂了好多新房

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-5-24 22:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2022-5-24 22:02 编辑

devisa 发表于 2022-5-24 20:57
地点不好，这间房在三条主路附近，应该吵死了吧！

这个距离可能对生活影响较小，不过还是要实地考察

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-5-24 23:01 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-5-24 21:00
确实不错。
所以这么一冲击，现在山区是难卖了呀。

Kellyville 一块570平米的地都要1.62M

https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-203258647

失忆空间

发表于 2022-5-24 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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这么丢人的价格也没有price witheld，总觉得有点猫腻。按道理中介和房主都不希望这个价格公开啊。

rainy118

金靴族

发表于 2022-5-24 23:06 |显示全部楼层

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这个位置只受一条主路影响，噪音也不是太大。这个价钱公正来说确实跌了起码20%。
去年我愿意2.3左右购买。

canfly

发表于 2022-5-24 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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10年新真便宜！

vienna0126

发表于 2022-5-24 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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2一下都不错额

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-5-24 23:38 |显示全部楼层

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恭喜买家了

bf231

发表于 2022-5-24 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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漏是真没看出来，就是房子新点，2一下这个周围还是能买到的

悉尼麦迪

发表于 2022-5-24 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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别问问就是破！

破房卖高价？别问问就是房价暴涨

会长一生推

发表于 2022-5-25 00:55 |显示全部楼层

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12年建的，19年150w卖的

MBA

草鞋族

发表于 2022-5-25 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

煋人

发表于 2022-5-25 01:14 |显示全部楼层

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本帖最后由煋人于 2022-5-25 00:17 编辑

是不是duplex?
XHS上说是分地，有easement，flood zone

耕作

发表于 2022-5-25 01:16 |显示全部楼层

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地图上看这和上面的3a共用墙，是上下的DUPLEX?

明河素月

金靴族

发表于 2022-5-25 09:06 |显示全部楼层

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房子本身看着不错啊

songunsw

木屐族

发表于 2022-5-25 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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这已经差不多到normanhurst 了吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-5-25 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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地小了点。

4eyesnb

布鞋族

发表于 2022-5-25 10:21 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2022-5-25 10:10
地小了点。

面积674 m² 不大不小，最近建筑材料和人工涨了，这个房子+Landscape保守造价应该也值个60-70万？

yzy01