墨尔本1.2m预算自住房

tomyume

求大家推荐这个预算可以在墨尔本哪些区域买房？有两岁男宝一个，家属在city上班一周去三天。大概剩下10w可以用来装修。
目前在看东区多一些因为现在租在doncaster。
目前考虑预算有限选择也不多，不同的选择也会有利有弊：
option1:townhouse 可能会去city通勤近一点，但是没有地也不会太保值。
option2:house地大一点，但是会更远一些，还需要后续装修翻新-但也可能会因此升值（但愿）？
以上两种选择大家有推荐的区域吗？哪个option更好呢？
真心请教大家谢谢！

冰糖梨

我觉得 好区的townhouse和差区的house 升值 差不多

letsgo

很同情lz，半年前还可以在Doncaster E能买到。

letsgo

考虑在city上班，可以沿906路汽车线或许能陶到

wdq2347

Townhouse不是有Strata么

charlie71

到Wheelers Hill 和靠近wheelers hill 的Glen Waverley 淘淘看。
Wheelers Hill 小学很不错。离Caulfield Grammar ， Wesley等私校很近

benzchen

鉴于通勤CBD。。。还是有火车站会方便很多，house的话可以看看mitcham靠近vermont那块？或者ringwood east。

MeisPAPA

唉，曾经1.2M觉得多得不得了，现在一般区得house都买不到了

panda2000

nunawading可以考虑下

koala41

考虑DE吧，应该是不会后悔的选择。好小学又多，中学也不差。 适合你的情况。我推荐买townhouse，地越大越好，还是可以增值保值的。目前房子涨幅不大，可以慢慢看，存多点钱选择会多些。

s3132090

Wantirna

RAMBLER

LZ你自己搜一下成交记录吧，这个比指导价靠谱。然后你就知道你可以买哪里了

ausox

买好房子会带来运势, 直接上house

小白兔

我建议东区或者东南区火车沿线，火车站附近看一下，靠近火车站，你将来会发现方便的不得了，很多时候周末不想开车出门，就坐火车。另外，火车沿线的也非常好出租，未来省心很多。孩子大一些了，自己坐火车也能去很多地方，否则，去火车站也要家长接送，还是费很多人力的。另外，尽量买ringwood或者再往城里。ringwood 之后，火车就分叉了，火车班次少一半。我宁可买小一点房子，也会选火车线密一些的地方。

另外，我更喜欢火车沿线，而不是汽车沿线。汽车的服务太烂了。曾经等汽车等几十分钟，雨里等更是辛苦。火车好歹还有厕所，有广播，知道发生了什么事大约多久来，汽车真是干等车。多年前我等汽车的时候也没有智能手机呢，等的我望眼欲穿。

hist1

看看东区

用户2500

小白兔 发表于 2024-9-6 23:02
我建议东区或者东南区火车沿线，火车站附近看一下，靠近火车站，你将来会发现方便的不得了，很多时候周末不 ...

同意

tomyume

小白兔 发表于 2024-9-6 23:02
我建议东区或者东南区火车沿线，火车站附近看一下，靠近火车站，你将来会发现方便的不得了，很多时候周末不 ...

好认真的回复，太让人感动了- 我们前两周去看wantirna太远了，虽然真的区很好，很安静，房子街道都很漂亮，但是也不便宜了。所以打算还是买ringwood以内的旧房子，自己翻新。

OBer

croydon 火车站附近400地200平米近新house前几个月104w

newfoot365

东南区Berwick

ddll

通勤CBD的话，步行到火车站15分钟以内。再远就没那么方便了。

用户2500

tomyume 发表于 2024-9-29 01:01
好认真的回复，太让人感动了- 我们前两周去看wantirna太远了，虽然真的区很好，很安静，房子街道都很漂亮 ...

wantirna虚高吧

johndenvervip

东区，东南区

Czxbnb

这种预算我一般无脑推荐ringwood离火车站走路距离的

涵哥啊

东区的话可以看看blackburn south 和burwood east 500-600 平的house，运气好可以挑到还不错的三房2卫甚至4房两卫，剩下的10万正好装修一下

林林总总

涵哥啊 发表于 2024-10-17 11:41
东区的话可以看看blackburn south 和burwood east 500-600 平的house，运气好可以挑到还不错的三房2卫甚至4 ...

这两个区，还要这么大的地，想都不要想。

weekends

我现在的观念是区素质第一，房子和地大小第二
区素质包括治安 学校 民风 绿化环境等等
在这个预算范围内，如楼上有说的，DE 双校区内好的townhouse如果能拿下是不错的选择。不介意房子旧的话，1.3m捡个漏也不一定，将来宽松了再装修加建。

aqldu

letsgo 发表于 2024-9-3 16:24
很同情lz，半年前还可以在Doncaster E能买到。

墨尔本不是在跌吗？

aqldu

林林总总 发表于 2024-10-17 11:45
这两个区，还要这么大的地，想都不要想。

确实不太可能。除非比较破的311

together

男宝，墨尔本，还是先想好会上哪所私校再决定买哪吧

sche228

tomyume 发表于 2024-9-29 01:01
好认真的回复，太让人感动了- 我们前两周去看wantirna太远了，虽然真的区很好，很安静，房子街道都很漂亮 ...

有孩子你不考虑小学吗 ringwood公校能跟wantirna比吗 贵有贵的道理