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 最近在找一个合适的投资房购入，找了一段时间，看了几个都不是很理想。做了三次inspection，没想到头两个竟然都是mortgage sale, 这也就算了可是怎么也没想到第三次竟然让我们遇到了凶宅。
说真的，看房本来就是一件让人很费神的事情。可是如果碰到一些无良的中介，真的是让人抓狂，既浪费时间精力，最后又让人很不爽。
事情是这样的，我们看中的是一处位于Baulkham Hills的Townhouse。具体的地址是21/17 Conie Ave, Baulkham Hills。我们看中的是它的位置，房屋的朝向和在山区相对平坦的地形。并且里面有租客，一旦买下可以及时得到租金回报。大概两周前，我们去做了第一次inspection，期间那个中介就一直在push我们喊我们当时就签约，说有一个买家已经看上了但，可能finance方面有一些问题。如果当时我们不签约的话，另一个买家可能第二天就会来签约什么的。我们当时抱着心急吃不了热豆腐的心态，给了一个相对低一些但绝对合理的报价，想看看实际情况再加一些价。当时那个中介和我们说的是，房主是这个屋的第一个owner，但几年年前在overseas突然一起消失没有了音信，现在的房子是他们的亲戚在卖。而租客是七八年前就租在这个屋子里面的并且很喜欢这个屋子不愿意搬走，但是由于这些原因房租一直没有涨上去，但是一旦我们买下，租客愿意立刻把租金提到市场价。于是我们就回去了，想等等看看情况再说。
接下来是周末，到了星期一我们看网上的那个屋子的广告变成了under offer，我们想可能是中介说的另一个买家搞定了finance，那个屋子与我们无缘。既然多少报了一些打酱油的心态，于是也就不把它当做一回事了。接下来就是继续费劲的搜寻合适的房子。没想到又过了大约十天不到的样子，我们突然发现网上那个房子的广告上的under offer不见了，并且标题变成了Deceased Asset(之前中介并没有在标题上写明这点)。于是我们想也许真是像中介说的那样，另一个买家的finance出了问题，在cooling off period放弃了。我们就又联系了中介，在上周六的opening inspection,我又去了一趟。最后我们在原先的offer上加了一万块，达成了共识，准备签约。中介在给我们的电话里催促我们立刻签约，并且为了确保我们能够买到这个屋子，让我们放弃cooling off，以免卖家在cooling off反悔(真是笑话)。当然我们拒绝了放弃cooling off，并且在签约之前我们要求看一下合同。中介一直推搪不愿意给我们看合同，不过最后在我们强烈要求下还是很勉强的把合同发给了我们。(之前买过两次房，鬼佬的中介都是在谈价之前就问我们需不需要找律师先看一下合同的。)还好我们的这个坚持，不然真的铸成大错。
不知大家是否还记得09年在epping发生的毛玲碎尸案(首先为被害人默哀)具体的新闻大家可以google，我的级别还不能发链接，通过合同我们发现这个屋子的owner就是这个案件中的夫妻二人!!!我们看的这出房产是他们两人在拥有的唯一一套房产，他们在epping的住处是租的，由于男方被告在狱中的自杀身亡，案件的第一现场一直没有得到侦破。也许案件不是在这个屋子里面发生的，但是并没有排除这个可能。即使不是在这个屋中发生的我们也不会愿意买这个屋的。而现在的租客并不是像中介所说的七八年前就租了这个屋，而实际上是2010年，也就是案发之后才搬来的。所以现在的租客很可能是知道'这件事的，并且她现在远远低于市场价的租金也是有原因的。自从我们收到合同之后，中介也没有再联系我们了。
现在想想，中介在这个过程中就是一直在push我们快点签约，胡弄我们让我们不要看合同。其实，她的做法是触犯相关法规的，因为她有意的隐瞒的房屋的重大过往历史。
不知道在这里说中介的detail是否合适，就先不说了。花了一个多小时的时间用手机写了这么多就是希望足迹上的各位网友可以知道这件事，不要再被无良中介给欺骗了，或是白白浪费时间精力。还有想要提醒想要买屋的网友们，签字之前，合同是一定要看的。并且酱油心态是很重要的。
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发表于 2012-11-20 14:29
