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[地区选择] 2021年悉尼人口将达500万 增加68万 房价将大涨 [复制链接]

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发表于 2013-3-19 16:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-20 07:22 编辑

今天,新州政府公布了悉尼地区2021及2031年发展规划
http://strategies.planning.nsw.gov.au/MetropolitanStrategyforSydney/Aboutthestrategy.aspx


其中最显著的2个变化:
1. 未来20年,悉尼的人口将增加130万,而不是以前的100万。2021年悉尼人口将达到496.7万
2031年,悉尼地区人口将增加到559.5万。

2. 将以前工党把悉尼划分的11个区域变为6个


2011年悉尼地区有41个区政府(Council),面积10458平方公里,人口428.4万,175.4万套房屋,217.3万个工作岗位。
GDP 2920亿澳元,人均GDP 6.82万澳元

2021年,悉尼人口将增加到496.7万,比2011年增加68.3万。

2031年,悉尼人口将增加到559.5万,币2011年增加131.1万。


悉尼可以分为6大区域:

中央区域:面积281平方公里,包括17个council.
人口114.4万,53.4万  套房屋,99.8万个工作岗位。

中央区域包括内西5个council, 东区4个 council, 内北6个council, 悉尼市,Marrickville

strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/9_Draft_Metro_Central_Subregion.pdf

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发表于 2013-3-19 16:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 19:05 编辑

中西及西北地区:面积779平方公里,包括5个council
人口84.6万,房屋30.2万套,38.9万个工作岗位。
包括Auburn, Parra, Blacktown, Hills, Holyroyd

其中Auburn 32平方公里,Holroyd 40平方公里,Parra 61平方公里,3者加起来133平方公里
Hills 400平方公里, 黑镇247平方公里

strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/10_Draft_Metro_WestCentral_NorthWest_Subregion.pdf
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发表于 2013-3-19 16:34 |显示全部楼层
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South南区:面积434平方公里,包括5个council
人口60.9万,房屋24.1万套,18.3万个工作岗位。
包括Canterbury, Rockdale, Kogarah, Hurstville, Sutherland
其中Sutherland shire占了334平方公里
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/14_Draft_Metro_South_Subregion.pdf
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发表于 2013-3-19 16:34 |显示全部楼层
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北区north: 面积802平方公里,包括5个 council
人口52.9万,房屋20.4万套,18.6万个工作岗位。
包括Manly, Ku-ring-gai, Hornsby, Pittwater, Warringah
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/11_Draft_Metro_North_Subregion.pdf
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发表于 2013-3-19 16:35 |显示全部楼层
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西南区South West: 面积3554平方公里,包括6个council
人口82.9万,房屋28.6万套,29.8万个就业岗位。
包括Bankstown, Liverpool, Campbelltown, Fairfield, Camden, Wollondily
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/13_Draft_Metro_SouthWest_Subregion.pdf
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发表于 2013-3-19 16:36 |显示全部楼层
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西区West:面积4608平方公里,包括3个council
人口32.7万,房屋12.7万套,11.9万个工作岗位。
包括Penrith, Hawkersbury, Blue Mountain
strategies.planning.nsw.gov.au/Portals/0/Documents/12_Draft_Metro_West_Subregion.pdf
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发表于 2013-3-19 16:38 |显示全部楼层
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大悉尼另外还包括

1. Central Coast, 包括Gosford, Wyong  2个council, 面积1680平方公里,人口32万

2. Wollongong地区:面积1089平方公里,人口29万,包括Wollongong, Shell harbour, Kiama 3个council

3. Newcastle地区,面积4290平方公里,人口55万,包括Newcastle, Lake MQ, Maitland, Cessnock, Pt Stephhen 5个council

发表于 2013-3-19 16:41 |显示全部楼层
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这个帖子蛮好的

发表于 2013-3-19 16:42 |显示全部楼层
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发表于 2013-3-19 16:42 |显示全部楼层
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到2021年,大悉尼地区人口将达到630万
到2031年,大悉尼地区人口将达到 560万+40万+65万+35万 = 700万

1.75万平方公里,700万的人口,2031年,大悉尼终于可以迈过700万的人口大关,进入国际大都市的行列。
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发表于 2013-3-19 16:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 17:06 编辑

中西及西北区:包括Auburn,Blacktown,Holroyd,Parramatta,the Hills

Area: 779 km2

2011 Population density: 1,086 people/km2
2010-11 % of GrP: 16.7% ($48.50 billion)

Current target to 2021(2011-2021)  target to 2031(2011-2031)
Population 846,000  1,039,000 (192,000) 1,201,000 (355,000)

Housing  302,000 376,000 (74,000) 450,000 (148,000)

employment  389,000 464,000 (75,000) 531,000 (142,000)


黑镇光荣地从以前的大西区进入到 中西区

Parra很有可能合并周围的4个council,从而形成大的PARRA council
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发表于 2013-3-19 16:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 18:24 编辑

州政府上周6 以及今天发布的发展规划,点燃了悉尼地区大发展的火种。

其中透漏出来的几个重要意图:

1. 将现有的悉尼地区的41个council合并成6个区域

2. 大力发展30层和其他高层建筑

3. 大搞基建
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发表于 2013-3-19 16:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 17:11 编辑

Central包括:
内西5: Leichhardt,Ashfield,Burwood,Canada Bay,strathfield,
东区4: Botany Bay,randwick,waverley,woollahra
内北6:Hunters Hill,lane Cove,Mosman,north sydney,ryde,willoughby,

Marrickville,sydney (City of),

Area: 281 km2, GDP 1580亿澳元,人均GDP 13.8万澳元

2011 Population density: 4,074 people/km2
2010-11 % of GrP: 54.1% ($158 billion)

Current target to 2021 (2011-2021)   target to 2031(2011-2031)

Population 1,144,000 1,280,000 (136,000)  1,385,000 (242,000)

Housing  534,000 616,000 (82,000) 672,000 (138,000)

employment  998,000 1,113,000 (135,000) 1,228,000 (230,000)
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发表于 2013-3-19 16:56 |显示全部楼层
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South
Area: 434km2
2011 Population density: 1,404 people/km2
2010-11 % of GrP: 5.7 % ($16.5 billion)

Current  target to 2021  (2011-2021)   target to 2031(2011-2031)
Population 609,000 655,000 (46,000) 685,000 (76,000)
Housing  241,000 263,000 (22,000) 283,000 (42,000)
employment  183,000 207,000 (24,000) 226,000 (43,000)
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发表于 2013-3-19 17:01 |显示全部楼层
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North: 包括Hornsby,Ku-ring-gai,Manly,Pittwater,warringah

Area: 802 km2
2011 Population density of 660 people/km2
2010-11 % of GrP: 6.9% ($22 billion)

Current  target to 2021 (2011-2021) target to 2031(2011-2031)
Population 529,000 573,000 (44,000) 610,000 (81,000)
Housing  204,000 223,000 (19,000) 241,000 (37,000)
employment  186,000 208,000 (22,000) 225,000 (39,000)
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发表于 2013-3-19 17:02 |显示全部楼层
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South West: 包括Bankstown,Camden,Campbelltown,Fairfield,liverpool,wollondilly

Area:   3,554 km2
2011 Population density: 1,404  people/km2
2010-11 % of GrP: 11.6 % ($33.5 billion)
Current target to 2021 (2011-2021) target to 2031(2011-2031)
Population 829,000 1,048,000 (218,000) 1,298,000 (469,000)
Housing  286,000 346,000 (60,000) 427,000 (141,000)
employment  298,000 362,000 (64,000) 432,000 (134,000)
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发表于 2013-3-19 17:03 |显示全部楼层
此文章由 xialiaoliao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xialiaoliao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谁来分析下这些数据啊。一下子那么多数字不好消化啊。
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发表于 2013-3-19 17:04 |显示全部楼层
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West:包括 Blue Mountains,Hawkesbury,Penrith
Area: 4,608 km2
2011 Population density: 71 people/km2
2010-11 % of GrP: 4.5% ($ 13 billion)

Current target to 2021 (2011-2021)target to 2031(2011-2031)
Population 327,000 372,000 (45,000) 416,000 (89,000)
Housing  127,000  143,000 (16,000) 166,000 (39,000)
employment  119,000 138,000 (19,000) 156,000 (37,000)

发表于 2013-3-19 17:04 |显示全部楼层
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为大选做准备,实施的话不一定

发表于 2013-3-19 17:06 |显示全部楼层
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房价要涨

发表于 2013-3-19 17:08 |显示全部楼层
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可惜lz光脚,连接都发不了。
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发表于 2013-3-19 17:10 |显示全部楼层
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发表于 2013-3-19 17:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 18:24 编辑

上周6的新州规划,把Castle Hill 的地位提升到和Penrith, Liverpol 一样的地位

州政府还在 Castle Hil规划了6万套新房,和5万个工作岗位。
Castle Hill 现在缺的是一个大学,和一所精英中学(part)

Castle hill成为名副其实的宇宙中心

城堡山:增加4000个工作岗位
西北商业园:增加15000个工作岗位

发表于 2013-3-19 17:20 |显示全部楼层
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规划部倒是做了不少工作,估计这些docs花了不少纳税人的钱
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发表于 2013-3-19 17:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 West 于 2013-3-19 17:35 编辑

其他几个华人中心的规划如下:

麦考瑞园:增加16000个工作岗位

茶树林:增加8000个工作岗位
Chatswood• provide capacity for at least 8,000 additional jobs to 2031.

绿广场Green Square
增加7000个工作岗位

好事围: 增加5000个工作岗位。南区唯一的宇宙中心
provide capacity for at least 5,000 additional jobs to 2031.

高家华:增加2000个工作岗位

宝林镇:增加3000个工作岗位

怕了妈打:增加21000个工作岗位

西米德: 增加7000个工作岗位

黑镇: 增加3000个工作岗位

银行镇:增加3000个工作岗位



发表于 2013-3-19 17:27 |显示全部楼层
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West 发表于 2013-3-19 16:25
其他几个华人中心的规划如下:

Macquarie Park:增加16000个工作岗位

谢谢分享

建议给每个区都取个有意思的名字

茶树林挺好,呵呵
Take it up
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发表于 2013-3-19 18:08 |显示全部楼层
此文章由 tiramisu0592 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tiramisu0592 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢分享~~~

发表于 2013-3-19 18:13 |显示全部楼层
此文章由 audi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么增加就业是关键

如何实施

发表于 2013-3-19 18:20 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们这里要增加16000个就业机会哦,我得找工作去
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发表于 2013-3-19 18:35 |显示全部楼层
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以后的6个Super Council可以命名如下:

1. SYDNEYCity Council:  281平方公里,2021年人口128万,工作岗位111.3万个,房屋61.6万套

2. PARRAMATTA City Council:: 779平方公里,2021年人口104万,工作岗位46万个,房屋37.6万套

3. South Sydney City Council:  434平方公里,2021年人口65.5万,工作岗位20.7万个,房屋26.3万套

4. Hornsby City Council:  802平方公里,2021年人口57.3万,工作岗位20.8万个,房屋22.3万套

5.  Liverpool City Council: 3554平方公里,2021年人口105万,工作岗位36.2万个,房屋34.6万套

6. Penrith City Council: 4608平方公里,2021年人口37.2万,工作岗位13.8万个,房屋14.3万套


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