破House vs 新公寓的比拼

sushier

House适合喜欢独立，不喜欢跟邻里关系太近的人住，把小院门一关成独立王国，有钱有闲的人再装个监视器，养条狗，在屏幕里看着宵小之徒悻悻而去，一乐。

APT适合喜欢热闹、抬头不见低头见的邻里氛围的人住，跟邻居八婆打个招呼唠唠家常，闻闻各家做饭的味道，电梯里闲聊两句，听听深夜上下左右传来的喘息声，也是一乐。

House适合喜欢接近自然，喜欢绿色，愿意出点力气挖地除草，种花浇水的人住，看着费了力气修整过的土地，时不时摘两个水果蔬菜什么的，几只鸡和孩子乱跑，一乐。

APT适合五谷不分，四体不勤，愿意花钱去gym挥汗如雨，不愿意免费挥两下锄头的城市新人类，上班进写字楼，下班踩公寓楼，脚不沾土，手不染灰，不需锄剪斧耙等各种工具，看看门口公共的一小块割平的草地足矣，喝完啤酒，上网聊完天一睡，也是一乐。

House适合有强大动手能力和平衡能力的人翻云覆雨，上下折腾，不要在乎是地面、地下，还是天上，哪里有问题就往哪里钻，不要在乎是bunnings, masters, mitre10, 还是reece,哪有特价就往哪钻，看着辛苦劳动后的成果，想着wig不再被雨打风吹去，一乐。

APT适合惧怕动手，惧怕保险不赔，惧怕动不好反而更差的人，所以索性什么都不想干，把一切交给了Builder和物业，省心省力，就是出钱就行，反正也没有地面、地下和天上的问题，上下左右都是混凝土小盒子，出事大家扛，有时间看看电视，逛逛街，比什么不舒服，也是一乐。

House适合有投资远见，愿意考虑十几年之后的发展的人，虽然今天受点累吃点苦，但是想着将来的升值潜力和远景规划，那些builder如何奴颜婢膝地央求你卖给他，一乐。

APT适合今朝有酒今朝醉的人，认为人生短暂要及时行乐，何必受苦受累，将来的事谁说得清，还是先这么住着，以后再说，反正总归有接盘侠接手，也是一乐。

magictime

楼主高见。同意。

欲望街车

house最大的功能是长线赚的多

MsPinkPiglet

House自住好

lubber

super apt,

richiz

这两种生活都要享受，上班族住公寓方便，省时间可以进行自我充电。退休住house，在后院活动活动筋骨。不过话说过来，老了住公寓也不错，起码和邻居多沟通也不孤独。

z.xyz

辛苦了你码的字。

你的智商=100 - 每天玩苹果设备的时间/24小时 * 100

所有人的智商都是100？

酱油王

旧话题

xialiaoliao

话说Landscape做掉的house，水泥一铺，没有杂草，再搞个gym在decking上，就完美了， 该有的都有了。
而apt就天生不足， 什么都不能改变。

房满仓

richiz 发表于 2014-10-17 09:44
这两种生活都要享受，上班族住公寓方便，省时间可以进行自我充电。退休住house，在后院活动活动筋骨。不过 ...

各有各的好，

两个都要，一个也不能少！

wxin7318

破house自住是折磨，投资需要财力雄厚，想享受增值潜力先扛过银行利息和低租金，120万破房租500, 熬过海阔天空，熬不过一切归零。新公寓则是低风险，低回报，自住舒服, 楼花除外

MsPinkPiglet

wxin7318 发表于 2014-10-17 11:17
破house自住是折磨，投资需要财力雄厚，想享受增值潜力先扛过银行利息和低租金，120万破房租500, 熬过海阔 ...

有没有小孩的问题

onizika

apt比较适合我。。。house需要动手太强

stevetater

"适合喜欢热闹、抬头不见低头见的邻里氛围的人住，跟邻居八婆打个招呼唠唠家常，闻闻各家做饭的味道，电梯里闲聊两句，听听深夜上下左右传来的喘息声，也是一乐。
"
PC 就是啊你们呢的 理想地

vike

过来人有2点补充

第一，house 买菜什么的拎到冰箱厨房的距离近的多，大量的时候比APT轻松太多了
            APT倒垃圾什么的轻松，不用推垃圾桶出去，东西基本想怎么丢怎么丢。

第二，由于大量印度人三姐入住APT，电梯那味儿，我有一次真差点吐了。
            house鸟屎，虫子，乱七八糟东西多，隔壁狗过来拉个屎什么的都很正常
            

狗头君

说了这么多，归根结底还是预算说话。我觉得house挺适合我的，没钱啊

wxin7318

MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 11:19
有没有小孩的问题

有小孩必须三房，三房公寓，th, villa都可以，有钱的话三房以上的新house当然最好，但是问题是没钱，说了也白搭。如果勉强买了破房，一边带孩子一边搞修理，这辛苦谁经历谁懂，破房子有一天增值了，自住的会卖吗？卖了去哪住？换回新公寓是走回老路被人笑万万不可，把增值部分取出来推到重建却又欠银行更多钱，多出来的利息怎么办？如果受不了想卖房，重建的房子倒是可以值不少钱，但是心有不甘，自己忙活那么久给别人享受了，拿着卖房钱想去买公寓，却发现公寓也涨了。。。

MsPinkPiglet

wxin7318 发表于 2014-10-17 11:36
有小孩必须三房，三房公寓，th, villa都可以，有钱的话三房以上的新house当然最好，但是问题是没钱，说了 ...

你在悉尼？

willjia

小肉兔

怎么看都觉得我适合apt
但是古老的地主情节又让我耿耿于怀。。。

sushier

小肉兔 发表于 2014-10-17 09:58
怎么看都觉得我适合apt
但是古老的地主情节又让我耿耿于怀。。。

地主的苦你也不知道

combot

现在APT哪有什么邻里,电梯一到房门一关自己一片天地,最多电梯里碰到打个招呼,平常who cares

cangaru

HOUSE可以推倒重建一栋50个APT，极端情况下

不极端的话，建两三个汤HOUSE木问题

richiz

住city那是真方便啊，公园到处都是，据说墨尔本city内坐车不花钱了，这对在city上班的我也是一个利好，去Victoria market 可以经常买新鲜的蔬菜水果鱼肉类，不需放冰箱里，就是墨尔本的公寓太小，对于住习惯住house的我来说，有点感觉憋屈。

kkyy2528

wxin7318 发表于 2014-10-17 11:36
有小孩必须三房，三房公寓，th, villa都可以，有钱的话三房以上的新house当然最好，但是问题是没钱，说了 ...

说的在理！我用买一个house的钱买了2个靠一起的公寓，顶楼3房penthouse自己住，楼下还有个2房的在出租，以后父母或公婆来了给他们住，靠的进又避免了共同生活的各种家庭矛盾。孩子要玩旁边就是小公园。

没有大地情节，增值什么的都是浮云，懒人要的就是享受现在

serrina0320

个人喜欢house、大大的后院供小孩玩乐、再种点花花草草

songunsw

wxin7318 发表于 2014-10-17 11:36
有小孩必须三房，三房公寓，th, villa都可以，有钱的话三房以上的新house当然最好，但是问题是没钱，说了 ...

Tiger2959

apt也没有邻居串门吧, 除非是那种老公寓

fl955

自住必须新房，无所谓house或APT，不过话说house住起来没APT舒适，冬天冷死夏天热死，都是以前住house留下的阴影，现在住APT感觉特舒适特省心，重点还有house住起来不安全没隐私，一个门打开就大街，在后院活动隔壁楼上看得清清楚楚，住APT现在都是俯视别人，一览众house的感觉真棒

michael128

有钱买house, 没钱买apt. 有的人钱不够但是想住好区, 那就只能买apt了.
哪有这么麻烦的.