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[地区选择] 买得起的学区房 [复制链接]

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:28 |显示全部楼层

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其实只要是买得起的学区房都可以考虑啊, 希望3-4房2卫浴如果自住，知道现在地贵TH，unit也行，希望不要过100W, 要不2房unit投资，不过希望50W左右.
先考虑4大: Glen Waverley, Balwyn/north, McKinnon (Bentleigh), Uni high 看哪个区？
看这个Budget行不？

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:32 |显示全部楼层

整理一下得看的房，大家给个估价：Glen Waverley:
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-118164415
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-118019735
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-117960511

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:33 |显示全部楼层

Balwyn/North:
http://www.realestate.com.au/pro ... wyn+north-118164091

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:34 |显示全部楼层

McKinnon:
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-mckinnon-118046731
http://www.realestate.com.au/pro ... -mckinnon-118047299

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:35 |显示全部楼层

LG当然最喜欢McKinnon，离TA上班最近，似乎也最便宜？

eurekana

银靴族

发表于 2014-10-17 22:38 |显示全部楼层

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建议先租房1-2年，再在非学区可以步行到学校，或者公共交通方便的地方买房！
只说我认识的，
上Balwyn的，搬到blackburn去了。
上MWSC的，搬到Knox City去了。
上McKinnon的，搬到Bentleigh East去了。
上Glen的，呃，还住在Glen，非校区去了。
不过这算不算扰乱秩序？

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MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:39 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2014-10-17 22:38
建议先租房1-2年，再在非学区可以步行到学校，或者公共交通方便的地方买房！
只说我认识的，
上Balwyn的， ...

不是很明白阿

allenoz

布鞋族

发表于 2014-10-17 22:40 |显示全部楼层

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mckinnon第一个感觉要稍微打理一下才行，第二个还不错，至于是不是最便宜就不知道了，最近校区内的新的th都是1.15到1.2卖出去的

eurekana

银靴族

发表于 2014-10-17 22:42 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 21:39
不是很明白阿

有一年以上租约的学校也让进的。。。
不一定要买。恩纳？

allenoz

布鞋族

发表于 2014-10-17 22:50 |显示全部楼层

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balwyn north这个感觉是钓鱼的价格，有450以上地的house，房子维护的也很好，1mil左右感觉是不可能的

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:52 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2014-10-17 22:42
有一年以上租约的学校也让进的。。。
不一定要买。恩纳？

一定要住满，都问了，不住就让走，2房可以让人帮忙

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:54 |显示全部楼层

allenoz 发表于 2014-10-17 22:50
balwyn north这个感觉是钓鱼的价格，有450以上地的house，房子维护的也很好，1mil左右感觉是不可能的 ...

eurekana

银靴族

发表于 2014-10-17 22:56 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 21:52
一定要住满，都问了，不住就让走，2房可以让人帮忙

McKinnon真的管的不严的。。。MW也管得不严。。。。
至少俺认识的没有遇到任何阻挠。。。不过你要去问，我租一年搬走可不可以？学校当然回答不可以啊！
悄悄地搬走，打枪地不要。。。
以上发言仅对过去负责，不对未来负责。。。

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 22:58 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2014-10-17 22:56
McKinnon真的管的不严的。。。MW也管得不严。。。。
至少俺认识的没有遇到任何阻挠。。。不过你要去问， ...

MW离GW还很大距离似乎，喜欢GW多些, Mckinnon似乎最买得起

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-17 23:03 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 22:58
MW离GW还很大距离似乎，喜欢GW多些, Mckinnon似乎最买得起

mckinnon竟然比GW和MW便宜？

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-17 23:04 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2014-10-17 22:56
McKinnon真的管的不严的。。。MW也管得不严。。。。
至少俺认识的没有遇到任何阻挠。。。不过你要去问， ...

这。。。也不失为一招啊。。。
不过会不会被发现呢，会查吗

donent74

铜靴族

发表于 2014-10-17 23:07 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 22:58
MW离GW还很大距离似乎，喜欢GW多些, Mckinnon似乎最买得起

这个预算mckinnon要过得去的house基本不可能要么bentleith east。或者考虑分割地或者townhouse. Mckinnon可不比gw便宜

eurekana

银靴族

发表于 2014-10-17 23:08 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 21:58
MW离GW还很大距离似乎，喜欢GW多些, Mckinnon似乎最买得起

McKinnon绝不会比Glen便宜。。。
原来预算100万，多烂的house都可以，拜托住那区的朋友帮我看。一点消息都没有的。要么就是98万起

拍卖。。。
直。。。接。。。放。。。弃。。。

我也喜欢Balwyn，学生好啊！学霸比例高，而且特别大气。什么都肯分享的。
一看价格，再奋斗五十年吧

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-17 23:10 |显示全部楼层

我之前也看过mckinnon那片，看得上的300左右的th都115起的，条件好的都在130左右
MW和GW应该还没到这个程度

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:10 |显示全部楼层

土拨鼠123 发表于 2014-10-17 23:04
这。。。也不失为一招啊。。。
不过会不会被发现呢，会查吗

得留地址电话给学校啊，唯一可以帮忙是爸妈，所以可以2房unit，但他们不能贵，水电煤写俺们名

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:11 |显示全部楼层

eurekana 发表于 2014-10-17 23:08
McKinnon绝不会比Glen便宜。。。
原来预算100万，多烂的house都可以，拜托住那区的朋友帮我看。一点消息 ...

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-17 23:12 |显示全部楼层

MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 23:10
得留地址电话给学校啊，唯一可以帮忙是爸妈，所以可以2房unit，但他们不能贵，水电煤写俺们名 ...

必须留landline啊？爸妈不会讲英语不是瞎了

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:13 |显示全部楼层

donent74 发表于 2014-10-17 23:07
这个预算mckinnon要过得去的house基本不可能要么bentleith east。或者考虑分割地或者townhouse. Mckinno ...

不管区，只要能上学

allenoz

布鞋族

发表于 2014-10-17 23:13 |显示全部楼层

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eurekana 发表于 2014-10-17 23:08
McKinnon绝不会比Glen便宜。。。
原来预算100万，多烂的house都可以，拜托住那区的朋友帮我看。一点消息 ...

House是100w在mckinnon是基本不可能了，bentleigh学区内的也不太现实，bentleigh east可以试试。可以看看th，但是新点的，稍微大点的th也不便宜了，unit基本这个budget还是靠谱的

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:13 |显示全部楼层

allenoz 发表于 2014-10-17 23:13
House是100w在mckinnon是基本不可能了，bentleigh学区内的也不太现实，bentleigh east可以试试。可以看看 ...

BE是学区的？

allenoz

布鞋族

发表于 2014-10-17 23:15 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 23:13
BE是学区的？

有部分在学区内

eurekana

银靴族

发表于 2014-10-17 23:15 |显示全部楼层

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土拨鼠123 发表于 2014-10-17 22:04
这。。。也不失为一招啊。。。
不过会不会被发现呢，会查吗

负责任地说，在澳洲学生就是爷。。。
如果真查了，一哭二闹三上吊，就是不走。。。学校根本不敢拿你怎样

土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-17 23:15 |显示全部楼层

MsPinkPiglet 发表于 2014-10-17 23:13
BE是学区的？

有一小部分在
没记错的话是east boundary rd以西和centre rd以北那一小片

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 23:15 |显示全部楼层

allenoz 发表于 2014-10-17 23:15
有部分在学区内

一定会看

donent74

铜靴族

发表于 2014-10-17 23:16 |显示全部楼层

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mckinnon传统好区又是学区离市中心比gw近得多价格当然...

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