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[自购小窝] 今天收到卖家来信 [复制链接]

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 22:51 |显示全部楼层

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8月签约购入一套房子，签了合同，并且交了10%。
今天突然收到卖家来信，大意是，如果你想过户，就需要加x 万块给我，如果同意加钱，请联系律师。
跟中介联系，中介竟然全然不知。希望坛内高人指点。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
爱吃糖的小猪	+ 4	分少，安慰一下。期待好消息。.

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caojia1225

布鞋族

发表于 2014-10-25 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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这么神奇？怎么回事？

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 22:54 |显示全部楼层

本帖最后由 cathrine_fu 于 2014-10-25 22:57 编辑

闹不明白，难道卖家想要违约？有点奇怪。不知道是否有具体相关的法律条文，来保护买家的。

ssbb

银靴族

发表于 2014-10-25 22:55 |显示全部楼层

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yyydy

木屐族

发表于 2014-10-25 22:58 |显示全部楼层

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8月签的现在还没过户？

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 22:59 |显示全部楼层

是的，120天，合同这么写的。

海之女

金靴族

发表于 2014-10-25 22:59 |显示全部楼层

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看到现在市场好了，卖家想反悔了

乐享d天涯

银靴族

发表于 2014-10-25 23:00 |显示全部楼层

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卖家想违约？

楼主好好应对吧，想清楚之前先别回复。

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:01 |显示全部楼层

他有余地可以反悔吗？

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:03 |显示全部楼层

我不想回复，我让中介问去了。

letbe

金靴族

发表于 2014-10-25 23:03 |显示全部楼层

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找错地方了联系中介中介会帮你处理好的

yyydy

木屐族

发表于 2014-10-25 23:04 |显示全部楼层

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问问律师，看看当时合同怎么写的，一般签了合同卖家不能反悔的。

caojia1225

布鞋族

发表于 2014-10-25 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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你肯定是受保护的，找个solicitor咨询下

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:06 |显示全部楼层

本帖最后由 cathrine_fu 于 2014-10-25 23:12 编辑

已经找中介了，可是很希望有人知道相关的法律，求法普。

zxie8

金靴族

发表于 2014-10-25 23:10 |显示全部楼层

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这卖家也太搞笑了吧

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
cathrine_fu	+ 2	我也有同感。

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DingDingW

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:10 |显示全部楼层

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闻所未闻，真要这样也应该是卖家律师发信给你，怎能卖家直接发信给你？完全无视已经签字的合同。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
cathrine_fu	+ 3	我很赞同

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pan123au

金靴族

发表于 2014-10-25 23:12 |显示全部楼层

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一般不可以，但要看合同怎么写的

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2014-10-25 23:12 |显示全部楼层

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应该不行吧，seller连cooling off都没有的。。。。他的信是私人发的还是通过律师发的呀？

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:14 |显示全部楼层

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你的合同上有卖家可以反悔这条么？

Ger

银靴族

发表于 2014-10-25 23:16 |显示全部楼层

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不用理睬私人发信。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
cathrine_fu	+ 2	很有道理。

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cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:17 |显示全部楼层

我觉得他不敢找律师写信，如果找了，律师应该会告诉他，他会面临的结果。这里是法制社会。

coffee_bean

银靴族

发表于 2014-10-25 23:19 |显示全部楼层

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卖家好像可以无限期拖着不过户，这种情况下买家有权取消合同。记得之前好像讨论过这种事情。

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:20 |显示全部楼层

yiyioz 发表于 2014-10-25 23:14
你的合同上有卖家可以反悔这条么？

没有吧

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:23 |显示全部楼层

coffee_bean 发表于 2014-10-25 23:19
卖家好像可以无限期拖着不过户，这种情况下买家有权取消合同。记得之前好像讨论过这种事情。 ...

我可以陪他拖下去，到最后，这之间的损失会由谁负担呢？

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:23 |显示全部楼层

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cathrine_fu 发表于 2014-10-25 23:20
没有吧

那怕什么，找你的律师。。这卖家是鬼子吧？

神仙

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:23 |显示全部楼层

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保留信件，上VCAT，你必赢。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
cathrine_fu	+ 1	这也是一个办法。

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土拨鼠123

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:25 |显示全部楼层

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这卖家太混球了吧
直接找你的律师吧

sushier

白金靴族

发表于 2014-10-25 23:27 |显示全部楼层

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卖家反悔好像没有难度
因为买家没有任何实质性损失

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2014-10-25 23:27 |显示全部楼层

yiyioz 发表于 2014-10-25 23:23
那怕什么，找你的律师。。这卖家是鬼子吧？

斯里兰卡的，不知道是无知呢，还是认为我无知。

von妈朵外婆

布鞋族

发表于 2014-10-25 23:28 |显示全部楼层

cathrine_fu 发表于 2014-10-25 23:27
斯里兰卡的，不知道是无知呢，还是认为我无知。

应该是他无知并且认为你也一样无知。。。。

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