【新年数据大更新】墨尔本2007到2015年底 独立HOUSE 中间价 资本增值比，83个区再来大比拼。

melbournegal

mlink3 发表于 2015-5-10 09:38
买房子的目的不是为了什么面子。 要住在所谓高大上的方法可以很多。买房子就是为了它会涨。 要住的话，  ...

那咱可能价值观不一样，我是觉得赚钱就是为了住好区住好房，起码要每5-7年换一个房子，一直换到均价前10的地方我就满足了哈哈，人和人不一样，不同背景，年纪的人对豪车和豪宅的向往也不一样

XiaoxianZ

melbournegal 发表于 2015-5-10 12:37
你脑袋哪里去了？我要嫁白人？我自报家门？拜托说话前找找你脑袋在哪再说好吧！住那里的人都觉得他们的区 ...

哇, 厉害啊,年薪20W

melbournegal

Monika_huqm 发表于 2015-5-10 12:24
自己在什么帖子说过什么话都忘了吧， 出来回贴能不能也把脑子带出来。 我是不认识你妈， 自己自爆家门都 ...

另外我劝你嘴巴文明一点不要张口闭口的白人垃圾杂毛，这对论坛里涉外通婚的人来说是一种歧视加不尊重

Monika_huqm

melbournegal 发表于 2015-5-10 13:16
另外我劝你嘴巴文明一点不要张口闭口的白人垃圾杂毛，这对论坛里涉外通婚的人来说是一种歧视加不尊重 ...

我是没空去翻以前的贴出来，自己明明说了的话到这又不承认拉。 上来张口闭口还谈论别人素质， 真的素质高的人能这样吗，我看了足迹这么多还没一上来就评论人家素质呢… 还有，你上来就是曲解别人意思的。 我说白人里面有垃圾，这是针对人种吗？ 你硬要这么说， 就是上来扭曲事实！ 任何人种里面都有高档低档，我为啥不能批评一下白人里面一些低劣的行为呢？ 难道他们都是高大上？  你缺偏偏要把这句话加到所有白人身上。 中介在足迹上用的就是这种手段，打压任何不一样的声音，我说clayton好你就跳起来，我说垃圾场要关了你就说那乘没关前多闻闻，这算不算讽刺人？ 算不算高素质人说的话呢。  

Monika_huqm

melbournegal 发表于 2015-5-10 13:16
另外我劝你嘴巴文明一点不要张口闭口的白人垃圾杂毛，这对论坛里涉外通婚的人来说是一种歧视加不尊重 ...

我一上来第一句话就是 我住clayton 乐呵着很呢。 你的回复是“ 没见过住clayton还这么happy的”  你说谁挑衅谁？ 再说我说你妈说的那句话也没说错啊， 你自己在另外一个帖子里说的那句话也没说错啊， 你自己在另外一个帖子里说的。。。 你能引用，我就不能引用你自己以前说过的话了吗？

melbournegal

Monika_huqm 发表于 2015-5-10 17:24
我一上来第一句话就是 我住clayton 乐呵着很呢。 你的回复是“ 没见过住clayton还这么happy的”  你说谁 ...

你赶快闭嘴吧自己发的回帖都被版主屏蔽了。一般得多肮脏的言语才能被版主屏蔽啊，我和人争论有个原则，一旦这人的言论达到被版主屏蔽的程度就说明很low了，我再跟你这种人多说一句都显得档次低。over！

melbournegal

XiaoxianZ 发表于 2015-5-10 13:13
哇, 厉害啊,年薪20W

哈哈还是ringwood好啊

Monika_huqm

melbournegal 发表于 2015-5-10 18:26
你赶快闭嘴吧自己发的回帖都被版主屏蔽了。一般得多肮脏的言语才能被版主屏蔽啊，我和人争论有个原则，一 ...

我没有说过任何肮脏的言语， 我可以把之前发言再贴上来给大家看看。 一味的抬高自己，贬低别人，上来说我low, 有什么意思 。大家都没看出来你有多high啊，什么原则不原则， 明明自己先挑衅别人， 你的原则就是 劝别人 “乘垃圾场没关之前多闻闻臭味吗” ， 怎么样的人才说的出这样的话？  这样的人有原则吗？ 原则就是损人利己吗？

Monika_huqm

melbournegal 发表于 2015-5-10 18:26
你赶快闭嘴吧自己发的回帖都被版主屏蔽了。一般得多肮脏的言语才能被版主屏蔽啊，我和人争论有个原则，一 ...

干嘛这么迫不及待地叫人闭嘴？  “这里是公共平台有言论自由” 这个是你自己说的话， 现在反而来叫别人闭嘴

我觉得自己有道理就一定要表达出来， 这就是所谓的言论自由！

你说得没错， clayton就是一个中产阶级的区， 我一个中产阶级 住 中产阶级区， 就不能觉得happy 幸福指数高吗？ 要这样来打压不同的声音。 你觉得只适合投资， 不适合自住， 我只是想以一个居民的身份来告诉你自住也很好， 为什么不行？ 再说， 我爸妈在clayton参加华人老年活动会 还有这里的佛教协会， 认识的大多数都是在clayton 自住年轻人的父母， 我也和他们对居住环境各方面交谈过， 得到的信息大多数是正面的。 包括我刚来澳洲的父母也很喜欢这里。 我 觉得作为一个在这里住了2年的居民比你一个过客， 或一个可能的中介，说出来的话， 更有说服力。 这就是我想表达的观点。

至于我今天提到你妈的事情， 的却是你自己在另外一个贴说的，以前我一直潜水， 也看了不少。 绝对没有冒犯你母亲的意思。 因为你看不起我们住clayton的人，因为毕竟是华人区， 中产阶级区。  所以我觉得你可能从母亲那里影响到了觉得白人都是高大上， 所以想表达一个观点： 白人穷的低素质很多， 嗑药， 酗酒， 脏话甚至歧视， 这样的人真的很“垃圾” ， 我们也应该坚持自己的“原则” ， 不能和这样的人为伍！

如果你住的是Brighton～ 那你偷着乐吧。。。

冬迹之樱

ls 的再吵下去，只能把这贴关了。连累楼主而已

mlink3

冬迹之樱 发表于 2015-5-11 10:17
ls 的再吵下去，只能把这贴关了。连累楼主而已

。。。。请版主不要关贴。不知有没有办法把他们从这贴中屏蔽掉？

Monika_huqm

冬迹之樱 发表于 2015-5-11 10:17
ls 的再吵下去，只能把这贴关了。连累楼主而已

好的 版主， 不说了， 谢谢提醒。  我想表达的已经表达完， 谢谢这个机会！  怕那小姑娘误会我说她母亲， 因为突然意识到昨天还是母亲节， 特又多说几句

mlink3

mlink3

mlink3 发表于 2015-2-19 00:06
而且你这样说其实没有底， 我还觉得15年是burwood, box hill , Clayton 的暴涨期呢， 那是不是要等16年  ...

哈哈， 8 个月 过后。。。大家看我当时说的话 对不对啊

shara

mlink3

shara 发表于 2015-10-8 13:00

友情提示， 我说这个话的时候CLAYTON 中位价在75万

你看看现在 http://propertydata.realestatevi ... s/victoria/clayton/
98万。。。

是不是我说的疯涨期啊？ 可是那时多少人在这里说CLAYTON从13年的55万涨到14年的75万已经是OVERPRICE了。。结果呢。。。哎。。孰不知， clayton 10年的时候中位价就在70万了呀。。。人家前期只是恢复到原来的水平 然后再是增长。。。所以说 知识少害死人啊

小小咪闯江湖

2016 forecast 15-20% increment

乱三天

mlink3 发表于 2015-10-8 10:23
哈哈， 8 个月 过后。。。大家看我当时说的话 对不对啊

你的BURWOOD的帖子呢

Asa122

Lz的貼還是比空軍和天天談3s的有營養

jwl81124

学习了

findmu

Mark

一条大鱼

mlink3 发表于 2015-2-18 16:06
怎么不给点浮云？

我可是华乐两个小时的时间，从REALESTATE.COM.AU上一个一个区记录下来的呀 ...

。。。哈哈，辛苦。

scoopy

一条大鱼 发表于 2015-10-20 23:18
。。。哈哈，有一个可靠网址有墨尔本300多个区03--14年中间价，全部都在一个Excel表格里，可以下载。 ...

求网址，可否PM一下？谢谢。

mlink3

一条大鱼 发表于 2015-10-20 23:18
。。。哈哈，有一个可靠网址有墨尔本300多个区03--14年中间价，全部都在一个Excel表格里，可以下载。 ...

每个网站的统计其实都不一样的。 你那个网站用的是哪里的数据啊？
Domain的最不准，用的是APM
Ksou也不准， 因为是到处抄来的

real estate.com 用的是rpdata, 可用来看长期走势。
Reiv 数据最即时，可以用来分析短期走势

wahuuu

以前荒地，后来开发，一定是第一！

mlink3

wahuuu 发表于 2015-10-21 01:42
以前荒地，后来开发，一定是第一！

1。 7年。。我看难。。
2。 还要正好一个全新的的区在这7年里从无到全。。。更难

mlink3

2015底逼近，一旦年底的中位价公布， 我会对这个list重新排名。。看看结果会是什么

TT

mlink3 发表于 2015-11-20 08:19
2015底逼近，一旦年底的中位价公布， 我会对这个list重新排名。。看看结果会是什么 ...

你Clayton中介的荣誉称号就是这么来的吧？

mlink3

TT 发表于 2015-11-20 08:44
你Clayton中介的荣誉称号就是这么来的吧？

maybe..lol

可惜我命不好。。一直很艰辛。。‘不能去做自己喜欢做的事
等到我那天去读中介证的时候。。我会告诉大家的。。
到时也可以给大家爆爆中介这行的料

mlink3

新的数据出来了。大家快来看！！！更新的数据和列表都在 1 楼