求助：后院邻居加建房，雨水井（stormwater pit ）要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求

efanfun

lzlinda 发表于 2017-11-2 09:49
更新,,: 街对面的西人邻居太给力了，刚才来我后院，大声说她当时就在现场，builder欺骗警察说他有进入我家 ...

真棒，聲援！這種蠻橫的builder就需要這樣的教訓！

十亭

ccrrff 发表于 2017-11-2 06:28
我觉得他这么理解是因为以前title上面的easement写法都是 burden easement /benefit easement 搭配。

比 ...

这种情况即便是建pit 在邻居家也可以吗？按理说pit 应该在自己家啊， 连接管道到是合理的。

XUGANG1996

sun2012

支持楼主维权！

是不是要找律师发律师信给builder

BLK

今天早晨咨询了一下俺公司里的Builder，他看了下楼主贴在一楼的平面图说：

在楼主家里已经有一个现存的pit , 在图的右下角，标号1，新建的pit标号10。

1号和10号下面有一根Council的排水管线，在图上是一根很虚的线，不大看得清。

新建的10号pit必须建在那个地方，性质和1号是一样的，不能用其他方式接入。

这么看来，楼主反抗基本上没希望了，很不好意思带给楼主这么个坏消息。希望后续一切顺利。

qinyi

Poweregg 发表于 2017-11-2 09:36
你的观点是什么呢，或者楼主该怎么做？

“法官的判决会偏向于council 呢还是个人”，这个明显是中国思维 ...

走法律途径，我认为LZ只有50%的胜算。花很多时间，精力，不如take the law into your own hands! 同时提醒poweregg, 大家都为LZ出谋划策，枪口一致对外！

十亭

其实说那么多都没有用。找相关律师和设计师了解邻居这样做是否合理。如果不合理，则找出相关条款，直接约见council, 邻居三方会谈；如果不行，直接起诉邻居和council.

邻居的花费巨大不应该作为把pit 放到你这边的理由。只有有一个可能的方案把pit 放在自己家里，不管花费多少，都应该用那种方案。

BLK

十亭 发表于 2017-11-2 09:59
其实说那么多都没有用。找相关律师和设计师了解邻居这样做是否合理。如果不合理，则找出相关条款，直接约见 ...

看看俺280楼的解释，有点道理不？

十亭

lzlinda 发表于 2017-11-2 08:49
更新,,: 街对面的西人邻居太给力了，刚才来我后院，大声说她当时就在现场，builder欺骗警察说他有进入我家 ...

赞美这个西人邻居！坚决指出楼主。

不过，我觉得楼主尽快拿到邻居的图纸，然后联系一个西人architect 问一问邻居这样究竟是否是合法合理的。然后再用这个意见拿去和council 沟通。

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-2 09:56
今天早晨咨询了一下俺公司里的Builder，他看了下楼主贴在一楼的平面图说：

在楼主家里已经有一个现存的pit ...

多谢您的关心和热心回复！现在看来，也有一种可能，。是前面有足友提到的，为了得到council允许在我家建pit的许可，builder设计图故意这么标示，而council有意无意没来现场或check就批复了。再次谢谢支持。

十亭

BLK 发表于 2017-11-2 08:56
今天早晨咨询了一下俺公司里的Builder，他看了下楼主贴在一楼的平面图说：

在楼主家里已经有一个现存的pit ...

你的builder 是学什么出身的呢？builder 不一定熟悉相关规定吧？问水管工/设计师 更清楚一些

pit 的作用，就我的理解，就是为了检查管道的堵塞，二是为了起一个沉淀的作用。

BLK

lzlinda 发表于 2017-11-2 10:04
多谢您的关心和热心回复！现在看来，也有一种可能，。是前面有足友提到的，为了得到council允许在我家建p ...

现在重点是那个标号1的pit确实存在不？

lzlinda

十亭 发表于 2017-11-2 10:02
赞美这个西人邻居！坚决指出楼主。

不过，我觉得楼主尽快拿到邻居的图纸，然后联系一个西人architect 问 ...

多谢支持，一直跟踪进展并回复了这么多次。
好的，会找一个建筑师咨询一下。

hggit

貌似都已经修好了，楼主接下来准备怎么办?

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-2 10:06
现在重点是那个标号1的pit确实存在不？

据我看没有，原先上面是个狗棚，还有一棵树在狗棚旁边，正在现在建pit的地方，但是那棵树近期锯掉了。

Poweregg

lzlinda 发表于 2017-11-2 09:49
更新,,: 街对面的西人邻居太给力了，刚才来我后院，大声说她当时就在现场，builder欺骗警察说他有进入我家 ...

cool

好邻居，赞一个：）

Poweregg

qinyi 发表于 2017-11-2 09:58
走法律途径，我认为LZ只有50%的胜算。花很多时间，精力，不如take the law into your own hands! 同时提 ...

什么叫 take the law into your own hands？
中文解释一下？

BLK

lzlinda 发表于 2017-11-2 10:14
据我看没有，原先上面是个狗棚，还有一棵树在狗棚旁边，正在现在建pit的地方，但是那棵树近期锯掉了。 ...

那个pit在表面不一定看得出来，抽空仔细找找。

俺个人的理解是，图是专业测绘过的，应该不会明目张胆的做假，估计那个1号会被找到的。

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-2 10:06
现在重点是那个标号1的pit确实存在不？

，pit10 下面的拿条线是我家的boundary，标号1的pit在南侧隔壁邻居家，是已经存在的，

BLK

lzlinda 发表于 2017-11-2 10:27
，pit10 下面的拿条线是我家的boundary，标号1的pit在南侧隔壁邻居家，是已经存在的， ...

不对吧，boundary线在图上应该是最明显的粗实线，图上很明显的在，紧贴着新建的房子，在pit 1号和pit 2号之间。

你说的那个在邻居家的现存估计是pit 2号。

BLK

总之，pit必须建在council主管上方，在水管的接入位置。

如果那个新建10号符合上面的标注，那真就没办法阻止了。

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-2 10:33
不对吧，boundary线在图上应该是最明显的粗实线，图上很明显的在，紧贴着新建的房子，在pit 1号和pit 2号 ...

那个pit不在我家，在我的邻居家。这个加建的邻居是后院的邻居。我家和他家的fence就在新建的pit旁边，总共才3米左右。

猎梦人

直播维权，很给力！

lzlinda

猎梦人 发表于 2017-11-2 10:51
直播维权，很给力！

是啊，足迹很给力！大家都出主意想办法，素昧平生的，真的很暖心。谢谢支持。

BLK

lzlinda 发表于 2017-11-2 10:50
那个pit不在我家，在我的邻居家。这个加建的邻居是后院的邻居。我家和他家的fence就在新建的pit旁边，总 ...

对不起，看错了，漏了另外一条boundary线，在10号的下面。

图上你家只是在图的右上角，右下角是另外一户邻居家。那个1号是在另外这个邻居家的。

不过无论如何，那条连通1号和10号的管线应该存在，那么10号就只能在你家那个位置了。

ivycky

這是否應該找hydraulic engineering / stormwater consultant 咨詢 ？builder 都是找他們設計的，同他們應該知每個council 的要求及處理方法

罗把樵

BLK 发表于 2017-11-2 10:02
看看俺280楼的解释，有点道理不？

说实话没啥道理。
邻居必须建在那，和屋主允许建在那，是两个不同的概念。
不能把自己的思维强加在别人身上。

BLK

红色区域是楼主家，蓝色的council主管线如果存在，那就只能在楼主家建pit10号。

罗把樵

其实这个事情不是很复杂，简单的说，就是邻居想在你的地上面施工，你不同意。council只是批准了他的施工计划，但批准计划并不代表其具有在未取得业主许可下的强行操作能力。建议楼主找一个no win no pay的律师来处理，列出你的损失清单，如装fence的费用，土地平整费用，误工费等，应该会有律师愿意赚这个钱的。

笑和尚

可以要求三方meeting，当面说清了，问一下康嫂的意见和理由，三头六面讲讲。