自己动手，风衣足食，记我的Owner Builder建房历程。（206，207 & 209 楼更新， 内部石膏板完工）

lifei911

拜读了LZ的帖子，收益匪浅阿。学习了。正在筹划后院的extension owner builder，就是简单的加盖出一个40平左右的living/dining area。 设计图纸已经出了，正在等工程图纸。因为原来房子是stump架起来的，设计师也是设计了strip footing加stump。关于地基这块有几个问题请教，
1， 我的设计说，我的这个project很小，就不做soil test了，直接assume一个soil，trench挖一米深。这样可以吗？我总感觉有猫腻。
2，我大致算了一下，按照他说的1米深，450mm宽的strip footing，大致需要7.5m3的水泥，你是找的trades man做的，还是说自己直接找水泥公司订的啊。还是说，水泥公司就会有人帮你把水泥铺好（我打算自己挖，还有自己做reinforcement steel bar）。水泥什么价格。哪个更划算。
3，架在stump上的bearers, 需要是一根整体的吗？还说中间可以分开，只要是架在stump上就可以了。
先谢谢了，还没有换鞋，不能给分。日后必定还上。谢谢了。

cloudaus

lifei911 发表于 2017-6-2 10:43
拜读了LZ的帖子，收益匪浅阿。学习了。正在筹划后院的extension owner builder，就是简单的加盖出一个40平 ...

1. 需不需要soil report 不是你的设计说了算，不是攻击你的设计师，他很不专业，地基的类别不同对基础的要求也不同，building surveyor就会找你要的。如果你的地质属于p或者e, 还要有structure engineer设计。
2 &3. 签与你问的问题，你应该不是做建筑行业的人，经验不多，所以建议你找专业的人来做，毕竟这是住宅，安全为大，我就不给你详细说了，不是一俩句话就说得清的。owner build 并不是让你自己亲自动手，只是给了你一个自己管理的机会，不懂的东西还是找相关专业人士或在他们指导下做才安全合理，至于混凝土价格你可以在你附近的几家咨询一下。
最后祝你建房愉快，体味其中情趣。

lifei911

cloudaus 发表于 2017-6-4 21:30
1. 需不需要soil report 不是你的设计说了算，不是攻击你的设计师，他很不专业，地基的类别不同对基础的 ...

已经沟通过了，土壤测试会做了。谢谢建议，日后再来请教。

kapasky2014

楼主你好，我也是做结构设计的，准备明年去悉尼了，看了你的帖子真的很受启发，有机会多多交流啊

ambledream

lock up就写完了啊？ 好帖 谢谢

cloudaus

ambledream 发表于 2019-9-11 09:26
lock up就写完了啊？ 好帖 谢谢

哇！这么老的帖子都能被翻出来啊，勾引起了我无限的回忆，感叹年轻真好，现在体力没有那么充沛了 。写到那个地方后来就懒了，其实再后边就是内部装饰部分了，地板，瓷砖，油漆，厨房等等，没有什么太多意义了，跟装修差不多。在那里住了3年后换大房子了，现在那个出租呢，这个房子已经被我列为重点文物保护对象，打算留到老了，作为青春的留念。

yuanhong

cloudaus 发表于 2013-8-28 16:58
10 Roof Gutter, Roof Tile & Brick Wall

实在是自己太懒了，辜负了大家的一片期待之心，特此表示歉意，最 ...

问一下啊，你的屋顶的瓦是谁铺的？也是原来的砖工朋友吗？

谢谢主恩

亲，估计疫情过后也有机会买到合适的旧房子拆了重建，之前也看过楼主的精彩分享，不过当时回国了没有本事也没有时间关注。直到上一年才回来常驻墨村，请问当年楼主建房的那些靠谱的contact还有吗？后面认识的新的也可以介绍一下，谢谢！感激感激！