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楼主:dongjiaqi73681

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发表于 2013-6-20 14:43 |显示全部楼层
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lizzyqian 发表于 2013-6-20 11:43
我2012年5月47万买的两房+study刚全价评估,楼主为什么会估低了?

really? mine is 2 brs +study too, bought for 450k, if you can pass,mine will pass too
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发表于 2013-6-20 14:43 |显示全部楼层
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4楼,2房加书房,44.5万,很合理的价位啊

发表于 2013-6-20 16:16 |显示全部楼层
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pam 发表于 2013-6-19 22:35
如果自住的话,我记得坛子里有位说过他在电力公司的同事说200M没什么问题了;验房时我留意了火车声,倒是 ...

谢谢啦!俺晚上也去过,不过是晚上9点多去的,确实是没有火车了,但不知道那条线的火车几点停呢,而且也没有听到像有些人说的高速的声音。
移民、留学

发表于 2013-6-20 16:50 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-6-20 09:39
这楼盘的代理不是很负责,工期一拖再拖,sales倒好去年10月就忽悠说马上交房,等我们贷款什么的都弄好了, ...

同感!连我们CC的老师都问,你们怎么还没搬家啊
因为我们有自住房,所以早点、晚点SETTLE对我们影响不大。还好,我们最起码见到了现房,虽然没想像的好,但也不至于到不理想。关键的关键是我们可以交房了!没有像一些开发商因为地价涨价而毁约
移民、留学

发表于 2013-6-20 16:56 |显示全部楼层
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lizzyqian 发表于 2013-6-20 11:43
我2012年5月47万买的两房+study刚全价评估,楼主为什么会估低了?

请问是多大面积,几楼的呀?听说有个46W买的都买估到全价,也是两房+STUDY的

发表于 2013-6-20 17:14 |显示全部楼层
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lizzyqian 发表于 2013-6-20 16:12
97平室内,25平院子,一楼。

你说的室内97平是包括阳台?
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发表于 2013-6-20 17:18 |显示全部楼层
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陈皮果果 发表于 2013-6-20 16:14
你说的室内97平是包括阳台?

我的两房比较大,不包括阳台,就是室内97.

发表于 2013-6-20 17:20 |显示全部楼层
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lizzyqian 发表于 2013-6-20 16:18
我的两房比较大,不包括阳台,就是室内97.

难怪那人的没估到,他的才83平吧

发表于 2013-6-23 20:44 |显示全部楼层
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大家都租掉了吗?
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发表于 2013-6-24 20:05 |显示全部楼层
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一期入住了没有啊?今天想潜进去看看房子,被保安赶出来了。
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发表于 2013-6-24 20:55 |显示全部楼层
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这名字有点诡异的感觉....总觉得阴森森的
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发表于 2013-6-24 21:14 |显示全部楼层
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梦想house 发表于 2013-6-24 19:55
这名字有点诡异的感觉....总觉得阴森森的

有点诡异,火车声音一点都听不到,太安静了。
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发表于 2013-6-25 14:27 |显示全部楼层
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有人这两天settle了吗?

发表于 2013-6-25 14:45 |显示全部楼层
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看租房广告说有游泳池。不是第二期还没建好吗?哪来的游泳池。中介们净会骗人

发表于 2013-6-27 11:01 |显示全部楼层
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已经有人住进去了吗?小区道路铺好没有?

发表于 2013-6-27 11:19 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-6-27 10:01
已经有人住进去了吗?小区道路铺好没有?

今天和明天是第一期的后两栋的final Inspection,我定了明天,期待今天Inspection的同志们的反应。
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发表于 2013-6-27 11:21 |显示全部楼层
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lizzyqian 发表于 2013-6-27 10:19
今天和明天是第一期的后两栋的final Inspection,我定了明天,期待今天Inspection的同志们的反应。 ...

我一个多月前就inspection,不过那时小区路还没铺,car park也没建完。

发表于 2013-6-27 11:29 |显示全部楼层
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michael128 发表于 2013-6-27 10:21
我一个多月前就inspection,不过那时小区路还没铺,car park也没建完。

我两周前去的时候路已经差不多了,现在路肯定是好了,我看很多都这两天settle,路不好咋住啊。

发表于 2013-6-27 21:05 |显示全部楼层
此文章由 kenshin224 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kenshin224 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我今天搬了~   路铺了
说实话我觉得房子细节比我预期的好很多, inspection的时候匆匆忙忙的没怎么看清楚,所以今天看了还是很开心的。有几乎已经入住了,跟邻居们聊了会儿,都挺好的,都是young couple

发表于 2013-6-27 21:07 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-27 21:13 |显示全部楼层
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kenshin224 发表于 2013-6-27 20:05
我今天搬了~   路铺了
说实话我觉得房子细节比我预期的好很多, inspection的时候匆匆忙忙的没怎么看清楚, ...

请问一期入住的人多吗?上次去看都被保安拦住了
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发表于 2013-6-27 21:15 |显示全部楼层
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陈皮果果 发表于 2013-6-27 20:13
请问一期入住的人多吗?上次去看都被保安拦住了

目前很少人入住,大部分人可能都是今天settle,估计明天会很多人搬家。 我就是为了避开大队伍所以提前一天settle搬家。

发表于 2013-6-27 21:33 |显示全部楼层
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kenshin224 发表于 2013-6-27 20:15
目前很少人入住,大部分人可能都是今天settle,估计明天会很多人搬家。 我就是为了避开大队伍所以提前一 ...

不错,不错,恭喜乔迁之喜,我是第二期的,还在等

发表于 2013-6-27 21:40 |显示全部楼层
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投资的好租吗?我看domain上已经有12个广告了。朋友也买的,说租不出去,准备自己搬过去,投资变自助

发表于 2013-6-27 21:49 |显示全部楼层
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我觉得这个阶段要出租有点难,毕竟配套设施都没有建好。而且目前没什么人入住空荡荡的,如果是我想租房的我也不会租在这里。。。。。。

发表于 2013-6-27 22:27 |显示全部楼层
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陈皮果果 发表于 2013-6-27 20:33
不错,不错,恭喜乔迁之喜,我是第二期的,还在等

今天去inspection了,都还好就是房子面积比图纸小了点,79栋大概3到6周可以入住。
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发表于 2013-6-27 23:35 |显示全部楼层
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flyingf4u 发表于 2013-6-20 00:13
一年多前的事你现在跑来这里吹。这个盘现在已经是现房了,那些远离楼花的兄弟姐妹快来抢啊。
可惜,全卖 ...

因为一年前没有讨论这个楼盘的帖子,也没有你这个里面啊

发表于 2013-6-27 23:39 |显示全部楼层
此文章由 lazysnail 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lazysnail 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不知道三期猴年马月才能settle啊

发表于 2013-6-27 23:40 |显示全部楼层
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flyingf4u 发表于 2013-6-20 00:16
一听你就没点会计基础知识
这个投资房我买了要是弄成正现金流,我CA白考了。  ...

会计真没学过,不过基本逻辑还是有的。
不过你一定很牛,可以随意把现金流弄成正或者负。
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发表于 2013-6-28 00:28 |显示全部楼层
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lazysnail 发表于 2013-6-27 22:39
不知道三期猴年马月才能settle啊

我也是三期的,希望等配套设施都好了再SETTLE啊,不然不好出租。
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