装修差的老房子真心不要买，教训啊

lemonteawithice

同情楼主

moonstar

我们买了个破房，花了个三四万装修，我觉得还挺好的，虽然有段时间比较辛苦跑装修的事，但澳村日子太闲，多几个事情折腾一下也不错。特别是因为装修前很破，买的便宜，看着附近的房子出手都比我们的买价贵几十万，心里还乐着呢。

rayuyu

家里的浴室刚刚找人装修过， 觉得所有的痛苦都是值得的

nis

rayuyu 发表于 2013-7-4 16:07
家里的浴室刚刚找人装修过， 觉得所有的痛苦都是值得的

开支如何？

rayuyu

nis 发表于 2013-7-4 16:17
开支如何？

个人觉得可以。本人没钱小童鞋一枚。。不求奢华，简简单单干干净净就好

TGT

大地破房，是开发商追求的. 不是华人的梦想.

wmwbull

谢谢告诉。。。

jiajialing

谢谢楼主分享，买旧房子看来真是要深思熟虑。这个房龄的房子遍地都是，说不定一不小心就买了
很多投资房，特别是house，都真的挺破的，但是里面有租客。不知道一年到头维修费用要多少才能下来，这是我一直困惑的问题

jiajialing

这个华人inspector真应该给他曝光，太害人了！

bluesky

深有体会，我的房子就弄了厨房的地板和beach top pantry,就干掉我们8000 块钱，很贵啊，还是自己买自己铺的地板。

sidecloud

我们也是的，INSPECTOR什么都没检查出来，搬进去了才发现这样那样的问题，头大啊

sidecloud

gowithoutyou 发表于 2013-4-22 00:00
听了楼主的，觉得买新房还是有必要的~

现在的新房质量还不如旧房，住几年就知道了

yuxing

辛苦点有成就感权当锻炼。安慰一下

caicai28

唉，同情下楼主

Lightwind

最近看了一套房子，一看合同100年old.

loveinside

Lightwind 发表于 2013-7-4 21:34
最近看了一套房子，一看合同100年old.

百年的老房不见的不好，我觉得关键在于这些老房有没有过翻新，这样就能给你省事很多。就怕那种一直都是one owner，长寿的老爷爷，他真能一直保持几十年不变，我家就是这样

loveinside

jiajialing 发表于 2013-7-4 19:44
这个华人inspector真应该给他曝光，太害人了！

我开始想他挣的也是辛苦钱，不想太为难他。老公气极了要找他，我还拦着。结果他丝毫不领情，还说那些告诉买家验房时各种问题需要多少花费才能解决的inspector都是违反行规的，对于给我们造成的损失他也置身事外，我们就错在当时遇到水电问题不应该自己找人解决，而应该直接找他 让他去解决好了，他自己说的之前给一家做inspection，后来出现问题人家就是让他去修的

loveinside

rainy118 发表于 2013-7-3 09:25
楼猪给你讲个真实的故事的，我的一个好朋友2年前也是买了一个大地破房，准备装修好了住人，他和你的感觉一 ...

谢谢安慰，我在阿德，房价长得慢，只要卖时能不赔钱就不错了。

jiajialing

loveinside 发表于 2013-7-4 21:51
我开始想他挣的也是辛苦钱，不想太为难他。老公气极了要找他，我还拦着。结果他丝毫不领情，还说那些告诉 ...

是他吹的还是真的？那他得帮人修多少东西啊！房屋的inspection才几百块，怎么可能还能给维修呢？是为了弥补他检查时的失误吗？

wupingzj

raylai 发表于 2013-4-23 18:33
装洋葱头后，屋子冬天会冷得快或者比较冷？

恕我无知，啥是洋葱头？

loveinside

是真的，说是车库还是屋里的墙漏水，他直接给人家修好的

anata_t

loveinside 发表于 2013-7-4 22:51
我开始想他挣的也是辛苦钱，不想太为难他。老公气极了要找他，我还拦着。结果他丝毫不领情，还说那些告诉 ...

这是瞎说，我们用了一本比较大的inspeciton公司，获奖的。检查报告上都有估计维修费用。

loveinside

wupingzj 发表于 2013-7-4 22:13
恕我无知，啥是洋葱头？

屋顶转转的那个 象洋葱似的 据说能帮助屋顶节能吧

loveinside

anata_t 发表于 2013-7-4 22:17
这是瞎说，我们用了一本比较大的inspeciton公司，获奖的。检查报告上都有估计维修费用。 ...

买房时不都是冷静期时根据building inspection的报告来和房东讨价还价的吧，他倒好除了告诉我们砍树需要几百，重建围栏几百就没啥了。结果我们就错失机会去讲价或者放弃这个房子，现在知道建围栏也要几千 只好先搁置了。

wupingzj

好像听谁说的：“洋人装修的房子华人不喜欢，中国人装修的房子洋人和中国人都不喜欢。”
我如实转告，同学DIY大神们砖头砸清点啊。

这个房子的装修风格我个人真心喜欢。装修细节非常好。我估计是专业装修。看过房子的同学们估计下，owner花了多少银子装修。
mcgrath.com.au/buy/house-beecroft-nsw-2119/177288

anata_t

loveinside 发表于 2013-7-4 23:35
买房时不都是冷静期时根据building inspection的报告来和房东讨价还价的吧，他倒好除了告诉我们砍树需要 ...

讨价还价到时其次。building inspection还是找个好的。不过，都到这步了，好好搞吧。

wupingzj

lljjpp 发表于 2013-7-1 21:32
我们只把老房子的厨房大件换了，所有房间地板抛光，墙面都刷了一遍漆，换了窗帘，看上去干干净净，（不过 ...

同学，我正好看中一个双砖的旧房，正打算出价拿下。要做的装修跟你描述的差不多。装修我是小白。做一个那样的装修粗略要多少万银子？
另外，改电大概要一万吗？
先多谢了。

彤彤

等你卖房时，钱和人工都能收回来

heroxk

wupingzj 发表于 2013-7-4 23:46
同学，我正好看中一个双砖的旧房，正打算出价拿下。要做的装修跟你描述的差不多。装修我是小白。做一个那 ...

双砖改动费用一般费用要高，电有的只能走明线。

太破的双砖不要买，折腾人，我住了6年双砖房，夏天连续高温的时候，里面热量散不出去。

重点查有没有结构问题，一旦有了问题修起来巨贵。

sasaya

yourock 发表于 2013-4-21 20:55
大地破房，不是华人的梦想吗？求仁得仁阿。

不得不對大大的這番話表示 我笑了, 買舊房子 房子的裝修費用是必須考慮進去預算的 畢竟這裡的專業技術的人工很高, 是一筆不小的開支 不過還是要往光明面看 畢竟有個窩了