维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

melon

pessotto7 发表于 2021-1-5 14:03
有理有据。我也是东北人，而且大学都是在哈工大念的。东北问题是留不住人，大学同学除了留校任教的全都走 ...

确实有人才流失情况

melon

pessotto7 发表于 2021-1-5 14:03
有理有据。我也是东北人，而且大学都是在哈工大念的。东北问题是留不住人，大学同学除了留校任教的全都走 ...

大学时候也有一些黑龙江来的同学，都是最真诚最可交往的人

pessotto7

melon 发表于 2021-1-5 14:09
你也是东北人，为什么要妄自菲薄

我的意思是有些人恰好接触了些素质低下的东北人，Ray就是这样一个素质低下的人。不要因为接触了极个别一个地区的坏人就否定这个地区的人。我也没有妄自菲薄。

melon

pessotto7 发表于 2021-1-5 14:19
我的意思是有些人恰好接触了些素质低下的东北人，Ray就是这样一个素质低下的人。不要因为接触了极个别一 ...

我误会你了，不好意思

铁板烧

广东人做生意牙齿当金使，上海人虽然谈的时候讨价还价，精打细算，但是一旦谈成了，一定会做到

东北人谈的时候是你异父异母的亲兄弟，谈完了随时可以翻脸不认账，动不动就要弄死你什么的，合同啊信用啊，不存在的

喝酒吹牛侃大山可以，做生意就算了

melon

铁板烧 发表于 2021-1-5 14:30
广东人做生意牙齿当金使，上海人虽然谈的时候讨价还价，精打细算，但是一旦谈成了，一定会做到

东北人谈的 ...

记得刚来澳洲的时候，听到的被上海房东坑的血泪故事没有100个也有10多个，当时记得有一次打电话房东因为是上海人居然主动说自己和其他上海人不一样，你说有趣不有趣

但我也不会因此地域黑上海人，毕竟样本不足，而且还有朋友也是上海人

只能说你接触的人层次太低或者运气太差，见一面就和你称兄道弟？不想说什么了

yzyzwini

顶上去 让更多人看到

hmy

同情加气愤。
我的一个小项目也被拖延了，请问如何计算拖延罚款？

melon

pessotto7 发表于 2021-1-5 14:03
有理有据。我也是东北人，而且大学都是在哈工大念的。东北问题是留不住人，大学同学除了留校任教的全都走 ...

非常有道理，是这样的

桃汁

铁板烧 发表于 2021-1-5 14:30
广东人做生意牙齿当金使，上海人虽然谈的时候讨价还价，精打细算，但是一旦谈成了，一定会做到

东北人谈的 ...

广东人做生意牙齿当金使，上海人虽然谈的时候讨价还价，精打细算，但是一旦谈成了，一定会做到

东北人谈的时候是你异父异母的亲兄弟，谈完了随时可以翻脸不认账，动不动就要弄死你什么的，合同啊信用啊，不存在的

喝酒吹牛侃大山可以，做生意就算了

对的，我很赞同，一个人出国闯荡这么多年了，接触过无数的全国各地的同胞，这也是我得出的感受。上海人好不好坏不坏，基本上都是见面谈一下就知道了，要精打细算也是明着来事先说清楚，但是基本的契约精神都有。东北人么，自来熟，初见的时候热情的不得了，特别能嘚吧嘚，真的就是你异父异母的亲兄弟，你形容的一点没错。但是无论是appointment的守时还是合同的履行，都很难落到实处，基本上契约精神就不在他们的字典里。

lydiaqq1985

澳洲很多这种个体户拿了钱不干事然后倒闭公司，换个公司继续骗……大家千万别付太多钱，要一点一点随着进度付钱

ruofan1892

muhammad 发表于 2021-1-4 15:08
关注楼主很久了，终于有个结果了，虽然钱没有拿回来，至少算是阶段性的胜利。楼主加油，我们大家都支持你！ ...

朋友， 一切可好， 谢谢 ！

ruofan1892

melon 发表于 2021-1-5 13:40
东北人平均受教育程度全国名列前茅，你上网搜一搜
辽宁受教育程度高于江苏和浙江，吉林和黑龙江也是在前 ...

好姐妹， 楼歪了

KM2021

liangyu42087 发表于 2021-1-1 17:53
这种漏洞也太大了吧。

这种操作，以后是不是builder可以先接下10个活儿把定金收一收，到手个50～60w 然后 ...

这楼太高了，慢慢地才爬到这168楼。。。

看楼主和回帖，这个Builder应该就是像你说的这样，一下子接了好几个工程，弄到了一大笔现金，自己在2016年搞了一套投资房，用弄到的现金自己建，就没有钱付给下面的工种，所以才得楼主父亲垫付18万的工程款

这个人真是太恶心了

咱做IT的，也没能拿他怎么样，各个系统里面找找他的不见得人的资料，帮楼主曝光曝光人渣吧

KM2021

洋插队 发表于 2021-1-1 18:23
你注意到了没有？Director是变了，但是nominated supervisor仍然是曲某。

另外，曲某自己的builder执照 ...

貌似楼主可以试试取消人渣的执照的， 也许吧？咱不是行内人，真不懂


https://www.fairtrading.nsw.gov. ... d-building-licences




Your licence or certificate can be cancelled or suspended if you:
become involved in unlawful activity
get a licence by misrepresentation or fraudulent means
become bankrupt or subject to a winding up order

Also, if the holder of a company or partnership licence goes more than 30 days without an acceptable nominated supervisor, without prior consent from Fair Trading, the licence will be cancelled.

If your licence is cancelled, we will not refund any of the fees paid.


Immediate action required


If your licence or certificate has been cancelled or suspended you must immediately:
stop all business activity that relates to the licence or certificate
remove any sign or advertisement which indicates the conduct of business activity that relates to the licence or certificate
return the licence or certificate to NSW Fair Trading by mail or at a Service NSW centre.

You should also let your clients know, either verbally or in writing, that your licence has been cancelled or suspended and you are unable to complete any unfinalised work.

ruofan1892

pessotto7 发表于 2021-1-5 14:19
我的意思是有些人恰好接触了些素质低下的东北人，Ray就是这样一个素质低下的人。不要因为接触了极个别一 ...

朋友， 别来无恙 ！

ruofan1892

wmxu 发表于 2021-1-4 17:52
被东北builder坑太正常了。 现在builder里很多东北的，住campsie那块。他们那里上来就是套进路，热心肠， ...

最后一句 画龙点睛！

把很多守法华人的生意也砸了。

ruofan1892

pessotto7 发表于 2021-1-4 19:15
投资不过山海关主要是指那边政府的地域保护主义，官僚主义盛行，而不是个人诚信。说东北人不诚信的，你问问 ...

同意 ！

KM2021

KM2021 发表于 2021-1-6 00:50
貌似楼主可以试试取消人渣的执照的， 也许吧？咱不是行内人，真不懂

看这楼里的描述，有两条够取消执照了

- 法律判决不执行

- 买的执照 （可能是）

楼主，拿法院判决找Fair Trading看看吧

能给老人拿回来钱是最好，至少也要出一口气吧

fiony

ruofan1892 发表于 2021-1-6 00:56
最后一句 画龙点睛！

把很多守法华人的生意也砸了。

对啊，守法华人builder应该成立行业协会来驱逐这些劣币

KM2021

ruofan1892 发表于 2021-1-1 19:05
您分析的 完全正确， 这就是 为什么 他同样的套路 可以 一直用。

你看一下 曲 拿到 自己的license是 20 ...

12/5-7 Sherbrook Road, HORNSBY NSW 2077

这是一个系统里看到的，垃圾Builder 2015年之前的地址

是一个租的小Unit

所以说，应该是在接你家老人和其他几个工程之前，这个人渣还在过着苦日子，并没有挣到什么钱

也并没有说一直在换公司骗人，这也许也还是人家第一次用这种伎俩，楼主成了练手的啦

liangyu42087

116299603 发表于 2021-1-3 10:57
走正当手段维权成本太高， 我朋友打 类似的官司三年， 对方是个人担保 公司行为， 金额7位数，  开庭两次 ...

难道澳洲没有资产冻结吗？

我国内认识个人也是欠着别人好几百万，最后拖不下去被别人告上法庭资产马上就被冻结了，房子什么都完全被冻结，甚至律师说就算是老婆孩子名下的财产只要是发生在借款之后也一样逃不掉。

melon

ruofan1892 发表于 2021-1-6 00:42
好姐妹， 楼歪了

抱歉，真的不是故意的，被那几个无脑地域黑气的

sydneyman15

Humptydumpty 发表于 2021-1-4 23:58
你说的没错，要验收了每个阶段之后才会付那个阶段的款。但是这个和我说的意思（就是，builder不会自己垫 ...

builder 和 contractor 之间怎么搞， 我不关心。 我关心的是client和builder，progressive payment 是公认的标准。当然 builder也有一套如何坑contractor的方法，要不哪来那么多讨薪的。

b10862035

桃汁 发表于 2021-1-5 23:25
广东人做生意牙齿当金使，上海人虽然谈的时候讨价还价，精打细算，但是一旦谈成了，一定会做到

东北人 ...

同意 南方人雖然斤斤計較 但是很有合約精神
北方人說起來很好 但能拖就拖 能拉就拉 沒有合約精神

xuxucom

支持一下楼主。

oz2009

melon 发表于 2021-1-5 10:40
地域黑没有基本逻辑，如果人人可以地域黑，那全世界都没有好人了

总能遇到这么多坏人是你自己也有问题

朋友。我只是说个事实。没有说东北人有问题。不要激动。我也有不少东北朋友，没有地域歧视。

Marco666

fiony 发表于 2021-1-6 01:02
对啊，守法华人builder应该成立行业协会来驱逐这些劣币

有，华人仿效HIA和MBA成立了CBA

Humptydumpty

sydneyman15 发表于 2021-1-6 11:07
builder 和 contractor 之间怎么搞， 我不关心。 我关心的是client和builder，progressive payment 是公 ...

那我说的内容builder不会自掏腰包垫付建房款项（这是我针对之前有一层的层主说的‘builder是否应该自掏腰包先垫资出来建房，然后再收客户的钱’ 的回复），和你说的内容按照步骤付款（本来client就应该按照建房步骤一步步的付款）不矛盾啊。那你为什么说我错了呢？ 我们两个说的侧重点那是两个不同的方面。

简而言之，除了定金，后面的每一期都是按照建房的阶段支付。这肯定是没问题的，也是规定。但是builder按照这个方式做的话，并不意味着是建筑商先自己垫资修房，而是他也会按照规定顺应把应付款项要在他收钱再支付。所以，我们讨论的点是不一样的。

yuxuanlin

楼主，要求吊销个人执照，并且限定多少年不能从事该行业

还有，看看有没有可能以欺诈罪走刑事案件，而不是民事商业纠纷