[生意经营] bottle shop店主解答大家各种相关问题 [复制链接]

发表于 2013-11-19 10:05 |显示全部楼层

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这篇东西真好呢！

发表于 2013-11-19 10:25 |显示全部楼层

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小波奇发表于 2013-11-19 10:05
这篇东西真好呢！

瞎扯淡而已。

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 11:54 |显示全部楼层

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请教一下LZ，
我现在喜欢一家酒铺，在墨尔本东部郊区（火车最后几站），Taking 41K，房租1.15K PW，outgoing150，毛利在20%左右， stock在150K左右。因为卖家也是房东，所以租约可以拿到5*5*5*5，每年房租增加CPI，每五年market review。
请LZ帮忙估计一下，这种店多少钱比较合理。

非常感谢。

发表于 2013-11-21 14:14 |显示全部楼层

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johnchenwxm 发表于 2013-11-21 11:54
请教一下LZ，
我现在喜欢一家酒铺，在墨尔本东部郊区（火车最后几站），Taking 41K，房租1.15K PW，outgoin ...

按照你的数据算，一周纯利不算人工有7940啦。一年赚40w，那生意还不卖个80w。

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 14:52 |显示全部楼层

谢谢楼主的热心解答。
不过我算了一下，人工不算的话，除去GST、房租、outgoing、电费、银行费用、每年设备维护费用，大概每年的利润26,27W左右，而且店也算是比较偏远了，快到Lilydale了，这样的店还是要80w吗？
再次感谢热心的LZ。

发表于 2013-11-21 14:56 |显示全部楼层

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johnchenwxm 发表于 2013-11-21 14:52
谢谢楼主的热心解答。
不过我算了一下，人工不算的话，除去GST、房租、outgoing、电费、银行费用、每年设备 ...

利润26w的话，卖个60w 肯定没问题。

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 14:56 |显示全部楼层

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johnchenwxm 发表于 2013-11-21 14:52
谢谢楼主的热心解答。
不过我算了一下，人工不算的话，除去GST、房租、outgoing、电费、银行费用、每年设备 ...

店主要价多少？

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 15:06 |显示全部楼层

98万+stock

发表于 2013-11-21 15:09 |显示全部楼层

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johnchenwxm 发表于 2013-11-21 15:06
98万+stock

这有点黑啊。

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 15:13 |显示全部楼层

本帖最后由 johnchenwxm 于 2013-11-21 15:15 编辑

智商21 发表于 2013-11-21 15:09
这有点黑啊。

是呀，我也是这样想的。
我原本想先出个70万左右的，LZ怎么看？是不是太高了？

发表于 2013-11-21 15:26 |显示全部楼层

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johnchenwxm 发表于 2013-11-21 15:13
是呀，我也是这样想的。
我原本想先出个70万左右的，LZ怎么看？是不是太高了？ ...

你想和我差不多，我感觉就60w-80w。是太高了。

车贷,不看收入

发表于 2013-11-21 15:35 |显示全部楼层

谢谢LZ，有点眉目了，非常感谢。

happy121

皮靴族

发表于 2013-11-24 20:03 |显示全部楼层

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发表于 2013-12-7 04:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 XQWang 于 2013-12-7 04:16 编辑

请教楼主，一般加盟的瓶子店，盟主会提供较可观的低价进货渠道吗？如果不提供好的进货渠道，凭什么要求加盟店一定要按照指令打折呢？楼主建议加盟好还是单干好？谢谢。

发表于 2013-12-7 09:08 |显示全部楼层

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XQWang 发表于 2013-12-7 04:08
请教楼主，一般加盟的瓶子店，盟主会提供较可观的低价进货渠道吗？如果不提供好的进货渠道，凭什么要求加盟 ...

因店而易，建议加盟管理松散的banner，不用跟特价

车贷,不看收入

发表于 2013-12-8 00:33 |显示全部楼层

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楼主，还有一个最难判断，但也是最必须搞明白的事：就是有几种用来判断营业额真实性的方法？因为所有的售价合理性的讨论都是建立在营业额的基础上的，一旦营业额不实，小处算的再认真也没有意义了。多谢了！

发表于 2013-12-8 09:11 |显示全部楼层

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XQWang 发表于 2013-12-8 00:33
楼主，还有一个最难判断，但也是最必须搞明白的事：就是有几种用来判断营业额真实性的方法？因为所有的售价 ...

看进货单据

车贷,不看收入

发表于 2013-12-8 16:57 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2013-12-8 09:11
看进货单据

“看进货单据”——一般店主给看吗？

发表于 2013-12-8 17:37 |显示全部楼层

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XQWang 发表于 2013-12-8 16:57
“看进货单据”——一般店主给看吗？

不给看说明一定程度上有水分啊

车贷,不看收入

发表于 2013-12-8 17:56 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2013-12-8 17:37
不给看说明一定程度上有水分啊

楼主是一实在人！

发表于 2013-12-8 18:05 |显示全部楼层

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再唠叨一个问题：在我看来，一个店里的存货量如果超过了其2到3个月的营业额，一定说明这些存货中的很大一部分是死货，因为店主每周都会去进货，没有必要屯那么多的货啊。所以交接店的时候应该把死货的价格打明显的折扣，或者退给原店主。

发表于 2013-12-16 00:44 |显示全部楼层

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这个瓶子怎么没人玩了？挺好的题目！

ddp

发表于 2013-12-16 11:42 |显示全部楼层

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您好。
请问这样的生意在那些地方或那些网站上能找到呢？谢谢。

发表于 2013-12-16 11:43 |显示全部楼层

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ddp 发表于 2013-12-16 11:42
您好。
请问这样的生意在那些地方或那些网站上能找到呢？谢谢。

报纸或者中介的网站

车贷,不看收入

只怕认真

发表于 2013-12-16 12:08 |显示全部楼层

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感谢楼主分享，圣诞新年快乐！

ddp

发表于 2013-12-16 12:26 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2013-12-16 11:43
报纸或者中介的网站

之前的帖子你说过了。但我想知道是那些报纸和网站，谢谢。

发表于 2013-12-16 16:32 |显示全部楼层

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ddp 发表于 2013-12-16 12:26
之前的帖子你说过了。但我想知道是那些报纸和网站，谢谢。

那些免费的华人报纸，还有domain的生意板块等等

车贷,不看收入