RHODES 已经两年啦 不知道 投资的人后悔还是高兴

402523

厉害 不过我是没有闻到啊

sodium

住惯这里的另当别论，都习惯味道，像吃澳洲的猪肉一样，开始时只有怪味，吃多了旧了与天朝的猪一样。

markco

终于看完了，09到13呀，我真不容易哈哈，内容比小说还好看。话说很多人都说这里的猪有股味道（行内人士说没放血的原因），但是我来了这些年楞是没吃出什么区别（难道已经没味觉了？）。话说不知道大家说的味道是怎么样，因为味道这东西太主观了，不过个人觉得是火车的问题（每次火车刹车我都能闻到，很刺鼻，而且叫人晕眩-PS个人鼻子很敏感），因为在不同的区，坐火车都能闻到类似的闻到。至于“肉丝”的房子个人觉得贵（一朋友买了高层，新盖的那2幢高楼，2+1快90W，楞了），质量就真的得看了现房才说，住了才品论才是最公道的！至于WWP的话，那里是奥运会旧址，污染应该没大家说的那么严重（但是常年累计难说，就像吃鱼，都说鱼好有营养，长期吃，吃多了还能汞中毒，是好是坏谁说了算呢），否则奥运会怎么会选择在这里举行呢，虽然运动员不是长期待那，但是奥组委不至于忽略这些严重的污染问题吧！说错了各位轻拍！

simplyjean

WWP还是长期投资，现在的房源太多了。很多人都望而却步。但是slot 10改楼层，这样2014年开始建桥，2016年桥通，学校已经开始建，2017年建成。目前Rhodes的房价要比WWP平均贵10万，租金贵100，至少这个以后是可以拉平的。我虽然看好WWP, 较之Rhodes. 但是WWP一定是长期的，得hold的住。

hmjsmile

从2009看到2013，谢谢分享

richard1977

robinbj 发表于 2009-7-21 13:49
RHODES 有什么优势呀？不就是能看到一片水吗？

优势在于跳河比较方便!

舒拨

07-10年曾经在那边住过3年，感觉从居住的角度说很方便，当时孩子在concord west上小学，那个学校也不错，特别是看过他们演得音乐剧，那个学校的音乐老师太棒了。至于升不升值，因为是自住，就没在意。房子买的楼花，2房58.5万，三年后卖掉，60万，应该说是打个平手吧。但是住的是新房，景色也好，挺享受的。缺点是管理费高，每个季度1100。但是有得到就得有付出，也只好忍了。

sodium

richard1977 发表于 2013-1-21 23:05
优势在于跳河比较方便!

瞎子？那区河边贴了公告不准喝甚至不准碰那里的水

terena

rhodes 那边的房子是可以养狗的么？

sammyinau

rhodes快成亚洲城了

绒绒妈妈

中介自己不会买那里，就会骗海外投资者。令人愤恨

erinneptune

meadowbank应该比那里好了！！

SUSIESWEETIE

作为一个对味道比较敏感的吃货表示，每次去宜家，出了火车站就闻到化学药品的味道，但不是火车味道。

harbridge

有朋友住那里，最近常去，怎么没有闻到味道？也许我的鼻子已经被同化了

Stinger

harbridge 发表于 2013-1-25 14:38
有朋友住那里，最近常去，怎么没有闻到味道？也许我的鼻子已经被同化了

那个烧土的烟囱早就没了，话说之前我也没怎么闻到异味。。。

土豆花生

去了不少次了，从来没闻到。

lingyang

舒拨 发表于 2013-1-22 10:48
07-10年曾经在那边住过3年，感觉从居住的角度说很方便，当时孩子在concord west上小学，那个学校也不错，特 ...

58.5万3年后到60万怎么可能是打平手，3年的strata都不止1w5吧，还有买卖房屋的中介费及其它费用呢。 如果全款买房没有贷款的亏少些， 如果是贷款买房还没算这3年的利息支出呢。

舒拨

lingyang 发表于 2013-1-27 01:38
58.5万3年后到60万怎么可能是打平手，3年的strata都不止1w5吧，还有买卖房屋的中介费及其它费用呢。 如果 ...

1，没贷款，所以没利息支出，再说有利息没利息，和房价计算无关吧。
2，strata如果我没理解错，是你为你所享受的服务支出的吧，应该算在房价里？
3，中介费和其它费用确实有，多少我记不清了，但不算多，所以我说基本打了个平手。

我的理解------自住房是消费，是享受层面的事情，住着方便舒服是第一位的。住完以后还要大赚一笔，想不出是个什么心理。大家都是光着身子来到这个世上，难道走的时候需要带一捆钱才能上路？

bighay

绒绒妈妈 发表于 2013-1-24 20:23
中介自己不会买那里，就会骗海外投资者。令人愤恨

也不是，我就认识有个做房地产的买那里。

twominutes

舒拨 发表于 2013-1-27 11:20
1，没贷款，所以没利息支出，再说有利息没利息，和房价计算无关吧。
2，strata如果我没理解错，是你为你 ...

利息的计算不是看你有无贷款。每年都有CPI，即使这几年经济差，2.5-3% 也是有的。.通常三年前的六十万要比现在的六十万值钱。
本人会避免买meriton的房，strata有很多猫腻。维护，修理都包给自己人，所以strata比别家贵（基于同样的服务）
楼上只是分析而已，不用说什么光身子的事吧。：）知道你买房不用贷款了。

土豆花生

舒拨 发表于 2013-1-27 11:20
1，没贷款，所以没利息支出，再说有利息没利息，和房价计算无关吧。
2，strata如果我没理解错，是你为你 ...

一看就是有米会生活的人

舒拨

twominutes 发表于 2013-1-27 23:23
利息的计算不是看你有无贷款。每年都有CPI，即使这几年经济差，2.5-3% 也是有的。.通常三年前的六十万要 ...

嗯，你这么说有道理，那我就是赔了一点了。不过三年过去，享受到了。更重要的是，余生又少了三年，花钱的时间变短了，赔点就赔点吧：）

洋芋土豆

关键供大于求了

小公寓主

舒拨 发表于 2013-1-28 11:20
嗯，你这么说有道理，那我就是赔了一点了。不过三年过去，享受到了。更重要的是，余生又少了三年，花钱的 ...

心态真好，学习了

sydney_falcon

舒拨 发表于 2013-1-27 11:20
1，没贷款，所以没利息支出，再说有利息没利息，和房价计算无关吧。
2，strata如果我没理解错，是你为你 ...

没有贷款，但是你的钱存银行呢？
58万X 5% interest rate X 3年, 大约9万不到一点。如果租的话，够你租600/周的房子了，strata费租房应该是不用交的吧
只说这个例子里的数字，无意讨论买房租房合算问题。
RHODES 这个区在悉尼同等价位区其实还不错了，就是周围工厂好像多了点。感觉那里性价比不错。

birdystar

这个必须后悔啊。

sophiahy

这个区挺好的

ayo419

一般般吧-。-

enson0129

又把这个帖子给挖出来了...

不知道大家对对面的wentworth point怎么看

mxgong

enson0129 发表于 2013-3-24 22:42
又把这个帖子给挖出来了...

不知道大家对对面的wentworth point怎么看

你要投资 悉尼第二个”情人港“啊