收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新

ljr668

中间接到律师电话，问我最后取两个估价师的中间价加1.5万的价格，两个估价师30万价格差，现在商量的价格是比原来给我的价格多16.5万这样，我说我以前要的就是这个中间价啊，我同意。
真的没有想到就这样达成协议了。
2：30分两个估价师先离席，我觉得COUNCIL的律师一直在不停的做别的事情，中间还跑出去收了一次快递，CCOUNCIL的估价师也是心不在焉，一副快点结束的表情，大概就是这样吧，本来就是我应该得的，费了这些功夫，多出的1.5万刚好是律师费。

ljr668

我的律师看起来比他们还要忙，一直在对着镜头外的人说话，中间被法官警告一次，说虽然是网上，但是也是正式的调解，不要太不尊重，我的律师道歉，但是后面也没有改变多少。
但是律师控制场面的功夫非常到位，可以说我拿到的结果真的对的起付出的律师费.
1.一开始就问什么人和法官是同一个名字，非常成功，BLABLA，法官客气一番说只是同名而已。
2.中间提出两个估价师私下协商，顾全双方脸面，没有人会当众承认自己的估价有问题，私下就不一样，何况还有一个已经套了近乎的法官。
3.果断拒绝COUNCIL律师的拖延时间的要求，因为上午整个场面，我的律师看到对方的心不在焉，下次什么状态不好说了。
4. 只有他可以有时候说个笑话至少大家放松一下，虽然我都不明白大家在笑啥

ljr668

最后的时间是大家讨论细节，印花税的金额要调整，搬家的金额也取中间值，COUNCIL算输的一方，要支付我的律师费，估价师费和翻译员费用，我的律师会发发票给COUNCIL。
给COUNCIL做文件的时间7天，给法庭做文件的时间三周。

但是律师费我们事先已经谈好了，第一次调解过程中即使我赢了，我的律师也会收取一个工本费，大概就是1万刀左右。

库克风飞扬

ljr668 发表于 2021-7-15 19:50
最后的时间是大家讨论细节，印花税的金额要调整，搬家的金额也取中间值，COUNCIL算输的一方，要支付我的律 ...

恭喜你，也算是有个过得去的结果，朝前走吧，过去的就让它过去了

ljr668

感谢楼上给我鼓励的朋友，更感谢出建议的朋友，这个律师就是楼上的网友推荐的，DAVID NEWHOUSE专门打房地产官司的律师。
建议打官司前多问几个律师，可以了解更多细节，这些老外律师大多数第一次约谈免费，国人律师第一次见面就要收费。

douniwanhe9

看的很揪心，只能向前看，破财让自己不再费神。钱身外之物。

sapped

楼主能说下是哪个Council吗? 让大家也好有个戒心

yatimmy

sapped 发表于 2021-7-16 10:24
楼主能说下是哪个Council吗? 让大家也好有个戒心

没必要说哪个council，因为哪个都一样。

大笨鱼是我

ljr668 发表于 2021-7-15 20:21
感谢楼上给我鼓励的朋友，更感谢出建议的朋友，这个律师就是楼上的网友推荐的，DAVID NEWHOUSE专门打房地产 ...

恭喜最终达到相对满意的结果。

joy18

恭喜楼主

shyangying

meatlug

真是艰辛而又心酸的维权过程, 任何不以市场价收购的，都是流氓。澳洲并非人情社会,国家若是强行收你的地,拆你的房子, 很多人磨不过政府最后只能选择放弃。坚持下来的人真是不容易。

dingyipu

恭喜，还好结果满意：）

skysadness

不容易，最后是达到目前行情2021年7月市场价了吗

star2004

你的描述表达真是乱啊
语言要切中要害
每一段要有主题 然后在说次要信息

巴乔

楼主作为一个个体从各方面看都是很优秀，抗压能力强，关键节点思维清晰，比我们很多人在这个情境下
的处理能力都强。佩服

但我也觉得政府能为自己身后的纳税人和选民寸土必争也是很好的机制产生的结果，只是看到一些层主说到的请的起大律师的个人和财团轻而易举的赢下于政府的案子，说明政府应该也有成本的规划，只是一些案子不值得他们不计成本的去赢得吧。

政府和基金是一样的，业绩可以吸引基金持有人，但是持有人的收益率和基金的运营收入之间的关系总是可以被轻易切割。不必太认真了。

做自己的安排，谦卑地寻找一个能达到的最后结果，或者安然接受一个即成事实的结果就好了

juejue79

如果楼主不买，难道还强行霸占吗？

timing

ymf9901071 发表于 2018-5-18 17:49
不是说国外有很多钉子户吗，铁路机场都得绕着走

他们在等着打扫房子, 移交时房子太脏.

lauraineyan

不容易，敬佩楼主的沉稳

kevin_lynny

好麻烦呀，楼主加油

sheepYY

tommy9331 发表于 2018-5-18 11:46
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

为了社区而牺牲少部分人的利益？这可不是现在的西方精神

04300319

楼主太不容易了，一路看下来看到楼主在开庭时说这是自己的家我都快看哭了。

还好结局不算太差，楼主加油！

dchun205

civ

感慨一下, 哪里都需要自己努力, 自己维权。

天康妈

一直记得楼主的事情，今天专门找来看结果，太开心楼主有好的结果。过程的内心的折磨不言而喻，楼主威武。未来会更好。

gycyc

ljr668 发表于 2021-7-15 20:21
感谢楼上给我鼓励的朋友，更感谢出建议的朋友，这个律师就是楼上的网友推荐的，DAVID NEWHOUSE专门打房地产 ...

感谢分享 太不容易了！

wakingwq

恭喜楼主，终于可以安下心继续生活了。

bestwishes

赞的！

波风鸣城

法治社会还是有保障的

Lightwind

我朋友也遇到类似得情况，政府要收他们区得8套房子，他是其中一户。