[其他信息] Blackburn, Blackburn North & Blackburn South VIC 拍卖结果 & 房市大讨论 [复制链接]

发表于 2016-11-19 21:03 |显示全部楼层

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风举荷发表于 2016-11-19 20:59
194不卖啊，房东说200万停止拍卖，我去，这个户型自己造的还卖200万

都已经有人出193 了，估计房东放一放200万应该有人接吧..

果敢

yanshuiya

发表于 2016-11-19 21:06 |显示全部楼层

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给考拉的树发表于 2016-11-19 20:55
感觉这位置还行啊，没有楼上几位说的那么差.

193 不卖，出194 ：）

31号价格卖得有点挫啊，旁边路冲全新4房板房都卖了188万多，我还以为31号闭着眼睛能上1.6呢，结果才卖到1.5

发表于 2016-11-19 21:10 |显示全部楼层

yanshuiya 发表于 2016-11-19 21:06
31号价格卖得有点挫啊，旁边路冲全新4房板房都卖了188万多，我还以为31号闭着眼睛能上1.6呢，结果才卖到1 ...

感觉是有点低.. 我还记得那个188 ：）

这房子我没进去过，不知道差在哪.. NJ 做销售还只能卖这个价. 奇怪. 不知道有没有知道的人过来说说.

果敢

风举荷

铜靴族

发表于 2016-11-19 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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给考拉的树发表于 2016-11-19 21:03
都已经有人出193 了，估计房东放一放200万应该有人接吧..

上上周中介跟我说193房东肯定卖了，我去签合同交押金，结果24小时后说要200，现在中介一直来电话说有人出190了。

Bubblegal

发表于 2016-11-19 22:17 |显示全部楼层

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风举荷发表于 2016-11-19 18:03
房东自己建的

房子格局好小，地点又不佳

发表于 2016-12-2 14:27 |显示全部楼层

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风举荷发表于 2016-11-19 21:26
上上周中介跟我说193房东肯定卖了，我去签合同交押金，结果24小时后说要200，现在中介一直来电话说有人出 ...

昨天路过,　这个房子重新挂出来了.
１.９６M　private sale啦

发表于 2016-12-2 14:29 |显示全部楼层

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上个星期还有一个高价房卖掉了.　２.５ｍ
２５　Jeffery Street. 有谁知道地多大吗?

https://www.realestate.com.au/so ... blackburn-123820754

风举荷

铜靴族

发表于 2016-12-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2016-12-2 14:27
昨天路过,　这个房子重新挂出来了.
１.９６M　private sale啦

我买好了无缘

发表于 2016-12-2 15:04 |显示全部楼层

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风举荷发表于 2016-12-2 14:59
我买好了无缘

恭喜恭喜,　下手还是很快的.

发表于 2016-12-14 11:01 |显示全部楼层

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今天开过lake road发现房子卖掉了,　１９６万卖掉的.　

最近发现湖区和湖区的小学周围有一波建房潮,　不知道有多少是开发商在里面.　如果是一批开放商在建的话,　明年会有一批新房子出来上市呢.　

franky77518

发表于 2016-12-14 11:59 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2016-12-14 11:01
今天开过lake road发现房子卖掉了,　１９６万卖掉的.　

最近发现湖区和湖区的小学周围有一波建房潮,　不知 ...

这个价格不错啊，毕竟是板房而且房子面积也不算大。湖区环境的确是很好但我总感觉有点太野生了，交通也略不方便，让我选的话我还是会选在火车站附近或者blackburn high school那一块

dbaxy

木屐族

发表于 2016-12-14 13:37 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2016-8-1 15:30
现在好像均价从低到高排名是 BBS BBN BB，shopping mall附近都不便宜。
这个大区，同样的房子同样的地（ ...

在blackburn 走路900米 10分钟算近火车站么。。。

发表于 2016-12-14 14:35 |显示全部楼层

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franky77518 发表于 2016-12-14 11:59
这个价格不错啊，毕竟是板房而且房子面积也不算大。湖区环境的确是很好但我总感觉有点太野生了，交通也 ...

是的,　我蛮认可nj那个中介的,　成功拍卖掉的房子不说,大部分pass in了的房子还是能卖出很好的价格,　不会轻易就降价卖好房.

湖区的交通其实我觉得最方便是走springvale road去nunawading station or M3. 我个人最喜欢的还是夹在两个火车站中间南面的房子.　地势比湖区要平坦很多,　道路很规整

发表于 2016-12-14 14:37 |显示全部楼层

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dbaxy 发表于 2016-12-14 13:37
在blackburn 走路900米 10分钟算近火车站么。。。

这还不算近吗?我个人对走路１５分钟能到的都算近,呵呵
再近就很吵啦

dbaxy

木屐族

发表于 2016-12-14 14:43 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2016-12-14 14:37
这还不算近吗?我个人对走路１５分钟能到的都算近,呵呵
再近就很吵啦

4 service road 这个位置如何。。。谢谢

发表于 2016-12-14 14:47 |显示全部楼层

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dbaxy 发表于 2016-12-14 14:43
4 service road 这个位置如何。。。谢谢

额....这个是很主观的事情,　外加我对那块不熟,　不好意思

juniork2

草鞋族

发表于 2016-12-16 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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新人看了一段BBS的房子 37 Samuel Rd的破房子竟然卖了1.16m 涨的好夸张，请大神看看147 Eley Rd好不好大概要拍到多少？另外BBS是不是比BBN要贵？

franky77518

发表于 2016-12-16 12:16 来自手机 |显示全部楼层

juniork2 发表于 2016-12-16 09:15
新人看了一段BBS的房子 37 Samuel Rd的破房子竟然卖了1.16m 涨的好夸张，请大神看看147 Eley Rd好不好大 ...

要看具体位置都有贵的地段和便宜的地段总体上差不多今年bbn的涨幅比较明显点

发表于 2016-12-19 15:46 |显示全部楼层

juniork2 发表于 2016-12-16 09:15
新人看了一段BBS的房子 37 Samuel Rd的破房子竟然卖了1.16m 涨的好夸张，请大神看看147 Eley Rd好不好大 ...

不好意思，好长时间没上来.

这房子已经卖掉了，希望是你买了.

BBN 均价比BBS 要高. BBS 某些地方均价也很高, 比如说靠近BBS 购物中心还有中心公园那一块.

同意FRANKY 的，16年BBN 涨幅最明显.

果敢

juniork2

草鞋族

发表于 2016-12-19 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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给考拉的树发表于 2016-12-19 15:46
不好意思，好长时间没上来.

这房子已经卖掉了，希望是你买了.

谢谢回复不是我买的价格其实不错但是eley road上车流量太大纠结了没出手

发表于 2016-12-20 09:44 |显示全部楼层

juniork2 发表于 2016-12-19 21:32
谢谢回复不是我买的价格其实不错但是eley road上车流量太大纠结了没出手 ...

恩，也好.

除了价格以外，如果自住房有纠结就不要勉强..明年开年应该有不错的，继续找找吧.

耐心，只要不过分挑剔都能买到心头好.

果敢

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2016-12-20 12:49 |显示全部楼层

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not a big fan of blackburn,, lived in blackburn north

juniork2

草鞋族

发表于 2016-12-21 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2016-12-20 12:49
not a big fan of blackburn,, lived in blackburn north

shafer rd那套是我的菜明年再看看：）

dbaxy

木屐族

发表于 2016-12-21 00:49 |显示全部楼层

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MsPinkPiglet 发表于 2016-12-20 12:49
not a big fan of blackburn,, lived in blackburn north

是因为有购物中心有blackburn high school 么

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2017-1-4 09:07 |显示全部楼层

dbaxy 发表于 2016-12-21 00:49
是因为有购物中心有blackburn high school 么

blackburn high school is not that exciting?

TuTuTu