看房子看得上火(2.23.买到了)745楼更新手绘平面图

USX

原帖由 魅影妖瞳 于 2010-2-10 21:35 发表


问题是我真的不能忍受房子里面空间太小

你才看了多久啊，急什么，后面出来的房子多得是呢。

lilian168

原帖由 高寿财 于 2010-2-10 11:00 发表


卖方市场嘛，
有大把的人不加，
卖主当然不愿意卖给一个可能反悔的买家了。
(paopaobing(13))

太正确了，现在是强房子 怎么可能加，我看都给的是无条件的offer，还不一定成呢

olicc

我这才发现eva妈你在看房子呢，按照你的要求，我们没法做邻居了。不过通过我住房的经验，除了location以外，一定要选择院子很容易整理和维持的，否则以后麻烦死了，墨尔本不让浇水，草地越少越好。另外，房子内部，最值钱的或者说最不容易改造的就是厨房，橱柜最好是新一点，地砖好一点。这样其他的房间粉刷一下，或者打开两件变一件都容易的多。我这个完全没有从男主人的未来增值和性价比什么上考虑， 完全是做为女主人的角度上考虑的。

魅影妖瞳

原帖由 olicc 于 2010-2-10 22:04 发表
我这才发现eva妈你在看房子呢，按照你的要求，我们没法做邻居了。不过通过我住房的经验，除了location以外，一定要选择院子很容易整理和维持的，否则以后麻烦死了，墨尔本不让浇水，草地越少越好。另外，房子内部，最 ...

真的吗？可是我一直觉得厨房怎么样无所谓啊
我朋友和我说，装修厨房一两万可以搞得很好了
我想我就算不大搞，换个抽油烟机，把台面换成花岗石的，柜门换个新的也行啊

美讶

房子着急不来的啊。。。。。你起码预算个3个月吧， 这还算少的呢。千万不能冲动！

魅影妖瞳

原帖由 美讶 于 2010-2-10 23:21 发表
房子着急不来的啊。。。。。你起码预算个3个月吧， 这还算少的呢。千万不能冲动！

没耐心等三个月啊
这个月我一定要搞定(paopaobing(58))

团结的腹肌

原帖由 魅影妖瞳 于 2010-2-12 09:48 发表


没耐心等三个月啊
这个月我一定要搞定(paopaobing(58))

要的就是这种气势(paopaobing(27))

卡落琳0000

挑花眼了 房子都很漂亮

魅影妖瞳

现在是想急也急不来，SIGN一下

ameng

澳洲房产市场是市场经济，你再挑再捡，也不会捡到大便宜，闭着眼，也不可能吃大亏。你的要求和顾虑，都会反映在价格方面。
所以尽快买到你买得起的，就是胜利。

语阁

原帖由 ameng 于 2010-2-16 10:13 发表
澳洲房产市场是市场经济，你再挑再捡，也不会捡到大便宜，闭着眼，也不可能吃大亏。你的要求和顾虑，都会反映在价格方面。
所以尽快买到你买得起的，就是胜利。

同意

sjncindy

If I were you, I will choose the house at Vermont

gifox

原帖由 团结的腹肌 于 2010-2-10 12:27 发表


哈哈, 我就是相反啊, 每次我老婆和别人讨价还价的时候我总在旁边帮对方的, 总和老婆说, 这东西不错, 值那么多, 现在她SHOPPING不带我了......(paopaobing(13))

你这不就阴谋得逞了么？要的就是这效果啊。

telstar

原帖由 garysu 于 2010-2-3 10:10 发表
mel的看房帖sydneysider实在不能看，看了很心酸

lz看的房子都不错，要求会比看其他房子高些，要多花点时间是正常的

看完Brisbane的房子直接冲出门买豆腐去了……

dormimi

没看完整整16页，不知道有没有人提过这个区啊：wheelers hill。
还有一个可能eva妈不愿意的就是mulgrave。这是个旧区，东南的，我原本也不喜欢。
但是在M1和wellington road中间有一个三角形区域，划分到了mulgrave，其实离wheelers hill更近，离brandon park shopping center也很近。这片小三角形区域有一个天主教男子贵族学校，如果以后生儿子的话，倒是可以考虑。。。离glen waverley也很近，上m1就跟不用说了。

我的房子就是买在这里。两年前，我原本不考虑mulgrave的，因为一栋我很喜欢的房子我没喊下价来，中介就给我推荐了这栋。当时犹犹豫豫，中介就说，你去实地看看吧。因为我当初预算不高，50w上下而已，想了半天去看了。房子里里外外看了一遍，十五分钟后就决定要买，一个小时后出价，两个小时后买下。50w8拿下的。

location很好，我父母不会开车，来澳住了三个月，买东西走15-20分钟到brandon park shopping center，10分钟走到公车站。房子本身条件也不错，前低后高的地势，坐南朝北，光线充足。782平米，前后院很大。。。这点我之前没考虑到。打理起来很麻烦，所以这几天正在装修，铺了100平米的地砖，还有近200平米打算弄个菜园。。。

这附近的房子卖得不多，三三两两也有一些。都属于地大老房子的。去年12月看到一栋卖掉，65w好像是。老房子质量还是没的说啊！

魅影妖瞳

原帖由 sjncindy 于 2010-2-16 12:47 发表
If I were you, I will choose the house at Vermont

VERMONT的豪宅已经卖掉了吧。。。

你的意思是说，我这种要求，这种预算，在VERMONT找房子比较好吗？

[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-2-16 13:52 编辑 ]

dormimi

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1266288684

这是最近我看到这个区在卖的房子。个人不是很喜欢就是了，但是你可以看到大概的区。
这个区域还有一个很好的就是在那个学校附近，靠近m1的地方有一片reserve park。基本上，家里有狗狗的会很喜欢的。。。有孩子的，也是个很不错的地方玩耍。

魅影妖瞳

原帖由 dormimi 于 2010-2-16 13:44 发表
没看完整整16页，不知道有没有人提过这个区啊：wheelers hill。
还有一个可能eva妈不愿意的就是mulgrave。这是个旧区，东南的，我原本也不喜欢。
但是在M1和wellington road中间有一个三角形区域，划分到了mulgrav ...

我知道那块地方的，谢谢你的提议
但是我不想离高压线太近(paopaobing(58))

。。。最近又看见个4-2-2的房子，在VERMONT　SOUTH，距离BURWOOD　HWY只有一两百米，感觉还不错，可能会去出OFFER

dormimi

这个地方有高压线？！

dormimi

我得赶紧去瞅瞅。。。。

sunyk

原帖由 dormimi 于 2010-2-16 14:25 发表
我得赶紧去瞅瞅。。。。

靠SPRINGVALE的不好，还有大的火葬场和坟场，所以叫MULGRAVE。

dormimi

所以我才远离那个主区。。。
在这个小三角地带。。。

sunyk

原帖由 dormimi 于 2010-2-16 14:28 发表
所以我才远离那个主区。。。
在这个小三角地带。。。

这个还可以，其实glen waverley也有火葬场.

rent2008

高压线离MULGRAVE 有一段距离。
据说，离开高压线200米就没有辐射了。

frankielynna

Mulgrave的waverley garden新房子比较多，不过价格也不便宜。

sunyk

原帖由 rent2008 于 2010-2-16 14:33 发表
高压线离MULGRAVE 有一段距离。
据说，离开高压线200米就没有辐射了。

在 WELLINGTON 和POLICE RD正中间。

sunyk

原帖由 frankielynna 于 2010-2-16 14:34 发表
Mulgrave的waverley garden新房子比较多，不过价格也不便宜。

这个是新建成的小区， TOWNHOUSE 在80W左右。是名牌开发商。

dormimi

还好还好。。。
离我家远得很。。。
不怕不怕了。。。

dormimi

mulgrave好像就靠这个地段的房子把中间房价拉高的。。。

团结的腹肌

原帖由 sunyk 于 2010-2-16 14:40 发表



这个是新建成的小区， TOWNHOUSE 在80W左右。是名牌开发商。

SHIT, 已经卖到80W多的TH啦...1年半前去看是48W起呀(paopaobing(13))