[自购小窝] 245 房市止涨拐点 [复制链接]

发表于 2015-3-30 14:17 |显示全部楼层

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3千多一平米？太贵了吧？走远几公里1千五大把给你挑啦。

发表于 2015-3-30 14:30 |显示全部楼层

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咋听还是要跌的节奏

smiledog

发表于 2015-3-30 14:33 |显示全部楼层

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华人区除非大面积的租不出去，不然很难跌

fangray

发表于 2015-3-30 15:48 |显示全部楼层

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围观

裕作

草鞋族

发表于 2015-3-30 16:01 |显示全部楼层

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咋感觉melbourne还在涨呢？郁闷中

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-3-30 16:22 |显示全部楼层

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数学没学好，拐点不等于止涨

发表于 2015-3-30 18:08 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2015-3-30 14:33
华人区除非大面积的租不出去，不然很难跌

还没到大面积出租不掉，但今年明显不好出租，租金也下降了，

发表于 2015-3-30 18:17 |显示全部楼层

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鱼羊鲜发表于 2015-3-30 16:22
数学没学好，拐点不等于止涨

这这这？你是不是好好再屡屡清楚！

sim818

发表于 2015-3-30 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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从年初的1.3M暴涨到1.6M,业生期待1.8M这不叫暴跌或拐点。这叫买卖双方角力

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-3-30 19:05 |显示全部楼层

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动机不纯

头像被屏蔽

发表于 2015-3-30 19:48 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-3-30 11:04
想象一下这么多足迹高手在人间，如果你花了１８３万高价抢到了一个２４５的房子，然后出去告诉朋友的时候， ...

这几年每月每周都有人喊别人是2货。但是没过多久，谁是2货都一目了然。

不是谁先喊2货的是赢家。最后喊的才是赢家。你确定你是最后一个喊的吗？

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杰克

木屐族

发表于 2015-3-30 20:22 |显示全部楼层

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跌吧，使劲跌，这样屌丝才能买房

BesteverCPA

发表于 2015-3-30 21:00 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-3-30 19:48
这几年每月每周都有人喊别人是2货。但是没过多久，谁是2货都一目了然。

不是谁先喊2货的是赢家。最后喊 ...

不要用中国功利的眼光来澳洲卖弄，澳洲这片土地是自由和公平的，也是言论自由的，我不会和你争辩谁是二货的话题，但我会捍卫每个人都可以喊别人二货的权利。

至于现在市场上的这些土豪，不得不说，也许20%是靠自己努力赚来的钱，但更多的是在那个充满腐败和不公平的大陆靠了各种手段赚到的钱，也许你会说，有钱就是王道，那我只能对你说，道不同不相为谋。

tgnaxin

发表于 2015-3-30 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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拐吧,拐哪华人区都是最抗跌的!

jennifercd

金靴族

发表于 2015-3-30 21:13 |显示全部楼层

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大家闹啥啊。想买的就买，自由市场。

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发表于 2015-3-30 21:32 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2015-3-30 21:33 编辑

BesteverCPA 发表于 2015-3-30 21:00
不要用中国功利的眼光来澳洲卖弄，澳洲这片土地是自由和公平的，也是言论自由的，我不会和你争辩谁是二 ...

你的言论，就是说，这里买房大手大脚的，要么国内贪污，要没来钱不干净，对吧。

你可能很久不知道国内的实际行情了。在一线城市，父母一辈的，有点投资概念的，手上2套房子的都是很正常不过的事情。2个家庭凑一起就是4套房子。卖掉1套，2套的，在悉尼房子全款买一个，或者贷款买2个，你说有没有压力？

这还不算上手上的CASH。国内一线城市房价那么高，父母差不多要接近退休，没人愿意再贷款投资房产。要么花钱买车，一辆够了，车能有几个钱？吃喝玩乐，也花不了几个钱，所以国内作为在职的父母还是很容易存有大笔积蓄。而且现在汇率又那么低

这还只是普通老百姓双职工的情况。那些职位高大，做生意的家庭背景的的就不用谈了。

Twinmas

发表于 2015-3-30 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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中间还有棵巨大的大桉树，全面房子推倒，建造时council 发现后面的shonky garage, 就麻烦了。能买上159万就不错了。

tgnaxin

发表于 2015-3-30 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主觉得会跌,就等着以后检漏吧,最好是天大的漏,好运啊

发表于 2015-3-30 21:57 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2015-3-30 21:43
楼主觉得会跌,就等着以后检漏吧,最好是天大的漏,好运啊

本想这个房子要是卖个好价的话，我一个投资房也赶快出手,现在很是纠结了,你是在等漏还是在等坑......

tgnaxin

发表于 2015-3-30 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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平安是福发表于 2015-3-30 21:57
本想这个房子要是卖个好价的话，我一个投资房也赶快出手,现在很是纠结了,你是在等漏还是在等坑...... ...

现在卖房有点早,等降息后再说,卖房不能急

BesteverCPA

发表于 2015-3-31 09:28 |显示全部楼层

刘关张发表于 2015-3-30 21:32
你的言论，就是说，这里买房大手大脚的，要么国内贪污，要没来钱不干净，对吧。

你可能很久不知道国内 ...

不得不说你和很多现在国内来的人一样，在辩论中很会偷换概念。

请问，如果是像你说的普通人靠老一代两家房子合在一起然后房子有个３，４套，然后卖掉一套过来买房这种人，他们在拍卖时会不会无止境的疯狂加价呢，也许你的观念是会，可是我觉得大部分不会，因为毕竟不是土豪。

我在这里指出的在这里买房大手大脚的都是那些并不是通过合理合法手段而积累财富的人，也许你是站在他们一边，可是我曾经在国内那些依然贫穷的地方看到很多生活还很苦的家庭，在中国这个社会，现在就是贫富差距非常不合理，然后有钱人也知道国内政局不稳定而开始转移财产到海外。

还是那句话，道不同不相为谋，我的观点是土豪们愿意用比市场价高出几十万的价钱去砸拍卖，我还是觉得是脑残。

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发表于 2015-3-31 10:00 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2015-3-31 10:05 编辑

BesteverCPA 发表于 2015-3-31 09:28
不得不说你和很多现在国内来的人一样，在辩论中很会偷换概念。

请问，如果是像你说的普通人靠老一代两家 ...

没偷换概念，完全说的事实。

只要买房夫妻2个人有工作，
当你手上有100w的CASH，你去拼150w，甚至180w，

当你手上有150w的cash，你会去拼200w，甚至230w。

而且我也说了，不排除人家做生意，或者年薪很高的公司高管。这种CASH 就更多。

不要用你浅的眼光去看待国内情况，有人可以用600w 在北京买个15平方米的学区房。为什么在澳洲的华人买房中就没有这种人？

留在澳洲的，大多都是留学生过来的，能来留学的，大多家里底子都不错的。

视频想必你也看了，这价格不是一口喊到i183w，那你告诉我哪个价位你认为合适？140w？那140w之后喊价的人是不是都应该去查查国内有没有贪污或者来路不明的钱？

你所谓的道就是，认为抢房的钱都是来路不明。这种实在是太极端。

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eguan88

水晶靴族

发表于 2015-3-31 10:05 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2015-3-30 13:07
游戏室挺奇怪的，有厨房有浴室有车库。。。。。。
唉， DODGY啊

从投资的角度来说, 可以租给学生什么的.

anleizhang

发表于 2015-3-31 11:54 |显示全部楼层

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一直不明白为什么那么多人觉得eastwood那么好，hurstville就不好？谁能解释一下吗？

河西

发表于 2015-3-31 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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anleizhang 发表于 2015-3-31 11:54
一直不明白为什么那么多人觉得eastwood那么好，hurstville就不好？谁能解释一下吗？ ...

同问。245比145交通方便啊

tonyju626

发表于 2015-3-31 12:02 |显示全部楼层

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anleizhang 发表于 2015-3-31 11:54
一直不明白为什么那么多人觉得eastwood那么好，hurstville就不好？谁能解释一下吗？ ...

屁股决定脑袋

还有一部分学校的关系
145 ,EPPING, CARLINGFORD的学校排名更好点

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-3-31 17:00 |显示全部楼层

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不解释

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发表于 2015-3-31 17:07 |显示全部楼层

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anleizhang 发表于 2015-3-31 11:54
一直不明白为什么那么多人觉得eastwood那么好，hurstville就不好？谁能解释一下吗？ ...

因为245 房价高过 2E，有的人就不爽了。

steven991010

发表于 2015-3-31 19:19 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-3-31 16:07
因为245 房价高过 2E，有的人就不爽了。

245的房价高过2E，你的情报有误啊
查查成交记录，豪斯无论平均价还是最高价都是2E高吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

anleizhang