墨村 房市 有感

miller2

jettinghe 发表于 2015-4-9 15:03
楼主表面意思是近市区的增值潜力理应最大，岂能让你们这些东部山区抢走增值头衔？

言下之意就是。。近 ...

这个解释合理 ！

JwyZZ

看不懂

yangchadui

mlink 马甲，鉴定完毕

nis

有道理。CBD的apartment最好。

逆风而上

怎么加分的人这么少

逆风而上

yangchadui 发表于 2015-4-9 15:30
mlink 马甲，鉴定完毕

马甲 是什么？

yangchadui

逆风而上 发表于 2015-4-9 15:49
马甲 是什么？

【马甲】网络论坛术语。据考，出自这个故事：老虎捉一条蛇，蛇逃到水里去了，老虎就一直在岸上等着，这时候，一只乌龟爬上了岸，老虎一把将其抓起，大怒道：你以为穿上个马甲就不认识你了。当某位网络用户，出于各种考虑，注册和使用了新的名字，以避免别人将他的发言和原用户名联系起来，这个（些）新名字就被称作马甲。  
马甲的形成，其原因有如下几种情况：  
其一，历史沿革造成的。比如，我的一位朋友，原来只在聊天工具如QQ上玩，在那里注册了一个个性化的名字，后来进入了论坛，要发表大作了，突然觉得应该有一个类似笔名的ID，于是注册了一个很优雅文静的论坛名字，但是，毕竟对自己使用多年的聊天用名有了感情，于是，又注册了那个名字，这就形成了一件马甲。通常，这样的马甲是对自己的朋友们公开的，他穿那件衣服出场大家也不觉得有什么奇怪。我还有的朋友是从联众被朋友拉到论坛的，也有类似情况，可以用来支持我的论点。  
其二，文字快手或干脆够得上写作机器，却又澹泊名利，哪怕是虚拟世界中的名气他也不想要，于是就注册许多马甲，每天不停地换来换去的，穿着不同的衣服分别表演。我有一位朋友可以称得上西陆知名写手了，用过的马甲不下六件，每一件发过的作品都够我这样的人绞尽脑汁写一气的。我们是朋友，我发现他在论坛上的文集中只收录了他很少的一部分文章，而在他个人网页上，则可以看到更多的文章，后来，他才不好意思地坦白了自己用过很多马甲的事实。  
其三，通常是论坛上最卖力的斑竹，为了活跃论坛，制造繁荣，一个人每天穿不同马甲穿梭般上场，以不同的身份对新人进行回复，甚至自问自答、插科打诨。这样的人，大多是非常热心的，有时也会与别人或与自己开个玩笑，但都是出于善意。应该说，论坛属主选拔到这样的斑竹，运气可以说是非同一般地好，我估计，看到属下如此卖力，他睡眠中都会笑出声来的。  
其四，纯粹是为了晕人。其实这和在聊天室里晕人是大同小异的，区别在于聊天室里晕人是实时的，当场进行对话，而论坛里则必然要有一定的延迟了，但它也有自己的优越性，至少，整个晕人过程具备可追索性，而且可以在更大的范围被观赏。这种情况，通常是在非常相熟的朋友之间进行的，结果也以晕人的和被晕的皆大欢喜居多，而且，往往晕到一定程度，总会透露出自己的一些信息或蛛丝马迹，那被晕的朋友则会恍然大悟，导致双方的友谊更加深厚。本人就曾经拥有这样的马甲，把一位很尊敬的大姐姐给晕了，可惜正自得意，尾巴却没夹住，被人家很利索地抓住了。这种目的注册的马甲，很可能只穿一次就放到了箱子底下永不再用?冉仙莩蕖?lt;BR>其五，不便使用“名字”。比如，对于某篇文章有不同看法，说了怕伤人，以后不便“见面”（只在同一论坛或社区），不说又如骨鲠在喉，不吐不快，于是用一个 “管点闲事”啦，“善意提醒”啦之类的临时马甲发表自己的观点，这样虽然也谈不上多么光明磊落，但也不至于造成对方非常的不快与伤心，应该说还是可取的。还有的是喜欢飞砖伤人，属于放暗箭打冷枪，因为其出发点就不公正，其做法也就不那么值得称道了。其六，不能使用原来的“名字”。原因很简单，因为那“名字”曾经干过非常阴险狡诈恶毒的事情，而且已经被别人识破了，换句话说，就是那名字已经臭不可闻了，他自己也只有忍痛承认那“名字”的死亡现实。严格地说，他后来用到的已经不再是什么马甲了，而是一个新的“名字”。如果出于善意的推测，那该证明他想自新了。但是，鲁迅先生不惮以最大的恶意揣度国人，应该不无道理，作为先生的崇拜者，对于这样的有过前科的人，我以为小心一点总无大过。例子也是现成的，但我觉得不举也罢。  

逆风而上

nis 发表于 2015-4-9 15:46
有道理。CBD的apartment最好。

要不是 年年暴涨的BODY CORP, apartment 的增值能力 本来是很大的。
其实APARTMENT 不久的过去也暴涨过一次， 当时买对时机的人现在都已经可以供好几个人FINANCIAL FREE了， 不要忘了他们的租金回报是非常高的。

逆风而上

yangchadui 发表于 2015-4-9 15:54
【马甲】网络论坛术语。据考，出自这个故事：老虎捉一条蛇，蛇逃到水里去了，老虎就一直在岸上等着，这时 ...

能不能 言简意赅一点啊！！ 哈哈

逆风而上

jettinghe 发表于 2015-4-9 15:03
楼主表面意思是近市区的增值潜力理应最大，岂能让你们这些东部山区抢走增值头衔？

言下之意就是。。近 ...

地扑腚 这是个什么 器官啊？

大江东去

钱多还是买house

jettinghe

逆风而上 发表于 2015-4-9 16:08
地扑腚 这是个什么 器官啊？

地扑腚，西洋文deepdene，地处关内，乃弹丸之地，均价比吐拉克有过之而无不及。

逆风而上

jettinghe 发表于 2015-4-9 16:23
地扑腚，西洋文deepdene，地处关内，乃弹丸之地，均价比吐拉克有过之而无不及。  ...

Deepdene is a suburb of Melbourne, Victoria, Australia, 9 km east from Melbourne's Central Business District. Its local government area is the City of Boroondara. At the 2011 Census, Deepdene had a population of 2,379.

Formerly a neighbourhood within the suburb of Balwyn, the Office of Geographic Names officially recognised Deepdene as a bounded locality in April 2010.A proposal to extend the suburb boundaries east to Balwyn Road and north to Belmore Road was voted down by Boroondara Council in April 2014.

逆风而上

TT 发表于 2015-4-9 13:32
楼主有所指

明显是生活在那些炒房团阴影下久的人的表现。 足迹上就应该有些不同的声音。 不带目的，纯讨论纯思考的声音。

天行健

逆风而上 发表于 2015-4-9 15:55
要不是 年年暴涨的BODY CORP, apartment 的增值能力 本来是很大的。
其实APARTMENT 不久的过去也暴涨过一 ...

apartment暴涨过？在墨尔本？你确定？

逆风而上

天行健 发表于 2015-4-9 16:41
apartment暴涨过？在墨尔本？你确定？

是的.

但是 请你不要误解， 买CITY apartment 有点像买Berwick 和 PAKENHAM的房子一样， 要很长时间后才会有一次比较大的跳跃。但平时的租金回报是很好的。 如果你正好在暴涨期前买入， 那你就会觉得很赚的。

zpai

一半一半
不完全同意
特别是所谓的结论

逆风而上

zpai 发表于 2015-4-9 17:29
一半一半
不完全同意
特别是所谓的结论

欢迎 不同的观点

爱希腊

鬼佬这词，如此频繁的出现，

用个不带贬义的词，很难吗

逆风而上

爱希腊 发表于 2015-4-9 17:45
鬼佬这词，如此频繁的出现，

用个不带贬义的词，很难吗

西人？在这里 这个词真不是什么贬义词， 你想多了

xh

takki

逆风而上 发表于 2015-4-9 16:33
明显是生活在那些炒房团阴影下久的人的表现。 足迹上就应该有些不同的声音。 不带目的，纯讨论纯思考的声 ...

这句话赞一个

yang5637

有思想，有内涵，有水平!

Fairyfl

买投资房和自住房看的东西是不一样的。

zkm2003210

逆风而上 发表于 2015-4-9 16:31
Deepdene is a suburb of Melbourne, Victoria, Australia, 9 km east from Melbourne's Central Busines ...

请教： Deepdene房价现在如何呢？ 1.5M能买个啥样的东东？

龙宝顺利

zkm2003210 发表于 2015-4-9 21:13
请教： Deepdene房价现在如何呢？ 1.5M能买个啥样的东东？

可以选择的范围很小，我觉得买不到啥

Fireurass315

悉尼apartment还说的过去，猫本还是算了吧，看看city连绵不绝的塔吊，一到两年年内4万多套要集中冲到市场上来，全是海外地产商的盘，墨尔本有没有那么多的需求？租金到时候都有可能跌，到时再涨涨利息？apartment在墨尔本上涨只能是笑话

小小强

精彩~~ 一句话， 需要银子

逆风而上

Fireurass315 发表于 2015-4-9 21:25
悉尼apartment还说的过去，猫本还是算了吧，看看city连绵不绝的塔吊，一到两年年内4万多套要集中冲到市场上 ...

我可没说 买apartment 是个好的投资方向。 至少目前不是。

wTam

澳洲， 地是不缺的， 安静就更不缺了， 树， 很高的树， 比蚂蚁还多， 简直是灾难， 更不要说缺了。2000多万人口的国家缺的是热闹， 缺的是方便。