【麻烦的奶奶房系列】这样的设计 合理吗 是谁的问题？

国民小岳父

mmmggg 发表于 2015-4-12 23:06
我造granny flat遇到过类似情况，最后是在易积水的地方放一排drainage grate（就像你granny flat的右边） ...

谢谢你 我是在想让设计师帮我改 我也在准备给他写信 关键是现在还没有开始盖 builder提出了这个问题 说以后家里积水了不管 这不急了嘛 就赶紧来问 pier是那种一个墩子一个墩子 然后房子架在上面的对吧 然后下面有sub floor人可以钻进去的是不？granny flat好像都是没有subfloor的那种。我也不知道是不是造价的关系。

mmmggg

国民小岳父 发表于 2015-4-12 23:08
谢谢你 我是在想让设计师帮我改 我也在准备给他写信 关键是现在还没有开始盖 builder提出了这个问题 说以 ...

对的。pier那种就是有sub floor的。我造的时候pier跟slab相同造价。那时设计师说，坡度大于某个角度（具体忘记了）就必须用pier了。

Dongdong

Footing 是已经定好的，你如果要改，那就差不多是全部重来。

国民小岳父

Dongdong 发表于 2015-4-12 23:43
Footing 是已经定好的，你如果要改，那就差不多是全部重来。

不好意思 我没有明白你的意思 如果整个granny 提高200mm 会影响到边上的车库吗？谢谢。现在granny 还没有开始挖。

国民小岳父

mmmggg 发表于 2015-4-12 23:13
对的。pier那种就是有sub floor的。我造的时候pier跟slab相同造价。那时设计师说，坡度大于某个角度（具 ...

谢谢你的解答

Dongdong

我是指这个改变要改设计图纸和重新审批。

国民小岳父

Dongdong 发表于 2015-4-13 00:07
我是指这个改变要改设计图纸和重新审批。

谢谢你。我明白了。

国民小岳父

Dongdong 发表于 2015-4-13 00:07
我是指这个改变要改设计图纸和重新审批。

不好意思 再多问一句 像这种情况 可以加amendment吗 还是得走所有的程序？我们是certifier来的。

Dongdong

You need to talk to your certifier.

super_guest

要有耐心就不嫌麻烦了。

th123456

你可以要求改的

Suzimi

kernelwu 发表于 2015-4-12 20:13
房子四周 埋一圈egg line  用来排水吧. .

顺便发个广告:需要悉尼的水管工不? 有牌的哦  ...

give me your ph no.

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-12 22:55
谢谢指点 这不是钱的问题 我现在就是想架高 但是问题是 所有的plan 都是按照原来的高度 也就是说 设计的 ...

s96

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-13 00:16
不好意思 再多问一句 像这种情况 可以加amendment吗 还是得走所有的程序？我们是certifier来的。 ...

don't worry too much.

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-13 00:16
不好意思 再多问一句 像这种情况 可以加amendment吗 还是得走所有的程序？我们是certifier来的。 ...

don't worry too much.

Suzimi

Suzimi 发表于 2015-4-13 08:48
s96

hight less than 8.5m.

steven991010

国民小岳父 发表于 2015-4-12 21:57
有个水利工程师 也是个呵呵

如此设计，CDC也不会批的，让他们改就OK了

国民小岳父

steven991010 发表于 2015-4-13 09:27
如此设计，CDC也不会批的，让他们改就OK了

问题是 已经批了 是certifier批的 如果certifier在最后inspection的时候 非常严格 就麻烦了

其实就是certifier批得时候没有仔细看 设计师设计的时候也没有仔细设计 考虑不周全

国民小岳父

Suzimi 发表于 2015-4-13 08:57
hight less than 8.5m.

恩 我们的总高度肯定少于8.5的 就一层

国民小岳父

Suzimi 发表于 2015-4-13 08:55
don't worry too much.

谢谢你

国民小岳父

Dongdong 发表于 2015-4-13 00:21
You need to talk to your certifier.

谢谢 这就去办

国民小岳父

super_guest 发表于 2015-4-13 03:37
要有耐心就不嫌麻烦了。

是啊 我不是嫌麻烦 是真的麻烦 之前找这个设计师 就是因为人家提供的是一个package 从画图到 拿CDC 一条龙服务 花了4000多

国民小岳父

th123456 发表于 2015-4-13 08:19
你可以要求改的

谢谢 我知道可以要求改 但是问题在于 已经批了以后 就不知道是个怎么改法了 Builder建议我先盖了再说 反正到了后面也是改图纸

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:43
是啊 我不是嫌麻烦 是真的麻烦 之前找这个设计师 就是因为人家提供的是一个package 从画图到 拿CDC 一条 ...

more than $4000 no cheap.

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:47
谢谢 我知道可以要求改 但是问题在于 已经批了以后 就不知道是个怎么改法了 Builder建议我先盖了再说 反 ...

modify drawings first, and then construction.

Suzimi

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:43
是啊 我不是嫌麻烦 是真的麻烦 之前找这个设计师 就是因为人家提供的是一个package 从画图到 拿CDC 一条 ...

speak to PC first. no big issue.

steven991010

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:39
问题是 已经批了 是certifier批的 如果certifier在最后inspection的时候 非常严格 就麻烦了

其实就是cer ...

，自己改设计如果以后有问题，你要自己承担责任。还是联系CERTIFIER和水利工程师改设计和批复，好一些

Dongdong

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:43
是啊 我不是嫌麻烦 是真的麻烦 之前找这个设计师 就是因为人家提供的是一个package 从画图到 拿CDC 一条 ...

这价钱不便宜。包括房子设计，工程师设计，全部审批和检查？

Dongdong

国民小岳父 发表于 2015-4-13 09:43
是啊 我不是嫌麻烦 是真的麻烦 之前找这个设计师 就是因为人家提供的是一个package 从画图到 拿CDC 一条 ...

这价钱不便宜。包括房子设计，工程师设计，全部审批和检查？

国民小岳父

Dongdong 发表于 2015-4-13 10:46
这价钱不便宜。包括房子设计，工程师设计，全部审批和检查？

都包括 但是不包括survey 当时不懂 找了这么个人 哎 具体的以后开贴说