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楼主:dootbear

[NSW] 悉尼房地产繁荣，为当地人制造出无数的百万富翁，也将悉尼两极分化了 [复制链接]

figtree1

金靴族

发表于 2016-8-30 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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首次置业者都买不起房了，投资者们互相买卖？

Acu

水晶靴族

发表于 2016-8-30 08:03 |显示全部楼层

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ajian_lj 发表于 2016-8-30 07:49
很悲哀的事情，09年我长凳澳洲的，特别感叹，虽然我也有自己房子，但是不喜欢炒房子来增加财富的社会，和中 ...

的确不健康，不过貌似是大势所趋。
澳洲的工会和高工资不解决，制造业根本没希望。
还有房地产来钱快，连没有独立工会的天朝不也是一样吗？

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-8-30 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2016-8-30 07:44
温哥华房产跌了20%是真的？
悉尼还早呢温哥华独立屋均价160万悉尼才100万现在 ...

温哥华独立屋均价240万，悉尼差远了。

经济解释

银靴族

发表于 2016-8-30 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由经济解释于 2016-8-30 08:09 编辑

建议联邦政府统一征收房产税，房产税不得用于负扣税抵扣。先少收点，比如每月$100，以后再加。

对本地居民每户家庭的自住房免征。

对非居民的任何房产，包括自住和非自住，三倍征收。

Pannytam

草鞋族

发表于 2016-8-30 08:07 |显示全部楼层

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真是贫富二极分化了

landwhelen

银靴族

发表于 2016-8-30 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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年轻人的确买不起房，房价比工资涨幅太大。

qubonnie

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禁止访问

发表于 2016-8-30 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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可是看看有房子的也可怜啊！租客开奔驰宝马，房东开丰田马自达，比比皆是嘛

dootbear

版主

发表于 2016-8-30 08:23 |显示全部楼层

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qubonnie 发表于 2016-8-30 08:14
可是看看有房子的也可怜啊！租客开奔驰宝马，房东开丰田马自达，比比皆是嘛 ...

看看，有多少鬼佬租客开奔驰、宝马的。

20年后，再比较一下租客和房东的情况。

仰望星空：南风车星系M83
M63南风车星系，在长蛇座，直径12万光年，距离地球一千五百万光年，是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。

经济解释

银靴族

发表于 2016-8-30 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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贫富分化是个全球化的问题，
真的需要解决一下

persist

金靴族

发表于 2016-8-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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有钱还是赶紧买房？

pow21

皮靴族

发表于 2016-8-30 08:39 |显示全部楼层

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买

Lily1981

银靴族

发表于 2016-8-30 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-8-30 08:00
漏了厦门！

杭州

MyDreamFarm

皮靴族

发表于 2016-8-30 08:57 |显示全部楼层

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“有房地产专家也认为，悉尼房地产很快将会到一个转折点，因为悉尼房地产太昂贵，已经失去了自我调节的功能。”

不明白为什么“失去了自我调节的功能。”？

自由市场，总有一天会调节？

小地主婆

Acu

水晶靴族

发表于 2016-8-30 08:57 |显示全部楼层

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Lily1981 发表于 2016-8-30 08:55
杭州

应该还有，比如南京，苏州等等。。。

Lily1981

银靴族

发表于 2016-8-30 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-8-30 08:57
应该还有，比如南京，苏州等等。。。

是啊江浙一带经济发达地区都是县级市都一万五了

ylbeethoven

金靴族

发表于 2016-8-30 09:10 |显示全部楼层

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悉尼不是说只要买的远还是买得到便宜的房子的嘛

唐三马

铜靴族

发表于 2016-8-30 09:10 |显示全部楼层

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本地人尤其中年技术工作者将向偏远地区移民。

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2016-8-30 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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投资房越多，财富增长越多

冯唐

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发表于 2016-8-30 09:17 |显示全部楼层

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来澳洲这么多年本意是图个清静
最后才发现世界上没有净土
高房价将摧毁年轻人的一切梦想
叹息

飞鸿大侠

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发表于 2016-8-30 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-8-30 09:17
来澳洲这么多年本意是图个清静
最后才发现世界上没有净土
高房价将摧毁年轻人的一切梦想

其他国家都在暴涨

澳洲如果不涨

中国美国英国日本的居民就会很轻松收购澳洲房屋

到时候澳洲所有人都要给外国人当房奴交租金还贷款

这才是最可怕的事情

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
accordeuro	+ 3	太给力了

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Acu

水晶靴族

发表于 2016-8-30 09:31 |显示全部楼层

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冯唐发表于 2016-8-30 09:17
来澳洲这么多年本意是图个清静
最后才发现世界上没有净土
高房价将摧毁年轻人的一切梦想

澳洲清静地方多得很，只要离开悉尼墨尔本，到处都是山清水秀，民风淳朴的小城镇是不是？

Aviato

木屐族

发表于 2016-8-30 09:32 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2016-8-30 07:46
还背着30年代款呢，激动个毛，让人显得low

银行：拿着房契，下个月别忘了打款 ...

还好有租客帮着还贷款，所以租客才是爷是吧

闲云散人

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发表于 2016-8-30 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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现在年轻人想要买房应该先定个能达到的小目标比方说我先挣它一个亿看看几年能达到三年不行就五年

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
一颗红心	+ 2	呵呵，你太有才了

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huaxinmaomao

银靴族

发表于 2016-8-30 09:37 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2016-8-30 08:03
的确不健康，不过貌似是大势所趋。
澳洲的工会和高工资不解决，制造业根本没希望。
还有房地产来钱快，连 ...

澳洲这点儿人口真的不要考虑制造业了，又这么偏远。而且都说澳洲工资高，普通制造业的工人也就是5,6万，现在的生活成本这么高，再降低工资可能更惨

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-8-30 09:48 |显示全部楼层

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经济解释发表于 2016-8-30 08:07
建议联邦政府统一征收房产税，房产税不得用于负扣税抵扣。先少收点，比如每月$100，以后再加。

对本地居民 ...

收税补贴给没买房租房的？太好了，我租房，我觉得最好还规定房东必须把最好的房免费租给租客，还得管租客吃喝玩乐的花费，重要的房东还不得卖房，必须永远当房东，子子孙孙斥候房客。呵呵，是不是觉得好无厘头呀？还好熟悉，简直就是当年贫农光荣的年代了。

正确唯一能解决问题的就是盖，盖，盖，快盖，多盖，便宜的成本盖。