这样的公寓通风是否很差？

carrierzhang

在悉尼选购公寓中，一套新公寓4年新，开窗阳台都一个方向（这类房型新公寓好像还挺多），这套向东，偏北，倒是阳光充足，起码上午有光入阳台。 但这类只有一个朝向换气儿的公寓，是否通风真的很差，居住感觉不好啊？感觉这个东北朝向夏天应该不会太热吧，起码没西晒。  有没有哪位居住过类似房子的高人指点下。谢谢啦！

everlove_

走道有点长。。。空间都浪费了

水米

东北朝向没问题   算最好的

不过你这个户型真心一般

yl001

1,  只有一面开口
2，房间爆小。。。尤其是主卧
3，各种莫名的走道

房型很一般，朝向算不错的

whatever.0121

这房型不太讨喜

garysu

一面开口问题倒不大，澳洲相对干爽，不是很大问题。

但是这个格局真的很奇怪

merlot14

走到长看你怎么想 我感觉好 有些隐私 那种省空间的基本没过道 我唯一感觉有些问题的是经过衣帽架才到ensuite 那潮气会不会弄到衣帽间

carrierzhang

garysu 发表于 2016-9-12 00:28
一面开口问题倒不大，澳洲相对干爽，不是很大问题。

但是这个格局真的很奇怪 ...

是啊！主卧被挤在最里面那么小，还有个推拉门去阳台，导致卧室放张床其他都放不了了；次卧像是硬隔开粗来一间房。这种房型在一些新公寓，比如TOP RYDE楼上，GORDON的Meriton项目上都有见过。 干爽就好，怕无窗导致湿气重长霉啊。

carrierzhang

merlot14 发表于 2016-9-12 05:52
走到长看你怎么想 我感觉好 有些隐私 那种省空间的基本没过道 我唯一感觉有些问题的是经过衣帽架才到ensuit ...

我感觉最好的解决办法就是：不在ENSUIT里洗澡！ 这么小俩卧室住我们一家三口的，哪儿有机会同时俩人一人一间去洗澡啊。。。门口的主卫生很大，一直开着门，或开着换气扇就好了。

csc40

房型很一般

fleaf

那么多robe，捉迷藏用的么？

yinwei

我有朋友租的类似房型，不过朝向不好，导致卫生间，柜子， 门框太潮发霉了

Sharpening

无通风可言，话说澳洲apartment 就没有可以讲究通风的户型，所谓通风，得南北或者东西有对窗或者门才行，apartment都是很大的block，通风条件最好的就是四边把头的位置，占两面窗，相对好些，apartment没有所谓通透的户型。要通透除非是house或者小unit才能做到。

carrierzhang

fleaf 发表于 2016-9-12 10:22
那么多robe，捉迷藏用的么？

哈哈！可不是嘛，现场看过都是入墙式的特大ROBE，够能装的。 要是我的话，会考虑把最里面一个ROBE拆了，改造成STUDY DESK放台电脑，和书架啥的

carrierzhang

yinwei 发表于 2016-9-12 10:27
我有朋友租的类似房型，不过朝向不好，导致卫生间，柜子， 门框太潮发霉了 ...

嗯。 谢谢分享。说实话，要是这间屋朝向背阳的话，偶都不会去看了。哎，买个房真要操心好多事儿啊

paoqiqi

这房子好熟哪里看到过不是北区就是city的吧

yinwei

carrierzhang 发表于 2016-9-12 10:38
嗯。 谢谢分享。说实话，要是这间屋朝向背阳的话，偶都不会去看了。哎，买个房真要操心好多事儿啊 ...

我记得我那时候还拍了照片，就是在窗子框附近，后来看到足迹里面推荐mould killer，好吧我扯远了

carrierzhang

paoqiqi 发表于 2016-9-12 10:43
这房子好熟哪里看到过不是北区就是city的吧

是的，killara的

carrierzhang

yinwei 发表于 2016-9-12 10:48
我记得我那时候还拍了照片，就是在窗子框附近，后来看到足迹里面推荐mould killer，好吧我扯远了 ...

哈哈，不远不远。话说我现在住的卫生间可是有勺大窗户的，还一天到晚大开着，但洗脸池旁边白白的边儿上也有黑色霉斑啊，再通风的地方，架不住一直有水，湿湿的总会长霉。。。好像记得有看到足迹网友说过：开窗的卫生间还容易长霉些，没窗的开换气扇反而更干燥。

jennifercd

厨房没有窗户通向户外，不知道油烟机是不是给力？另外厨房在最里面，通风和散热会受影响，夏天恐怕会热啊。

gooderic1977

南北不通风，厕所，厨房全暗，这种房型买来做投资房或者airbnb还行，自住的话就。。。。

阳光下的小强

厨房没窗 卫生间没窗 卧室的窗一丢丢
如果价钱便宜投资无所谓
自住就差太多 住起来很憋屈

sub3

This kind of floor plan is no longer allowed in NSW under the new SEPP 65, bad luck mate

tinaking666999

第一  你这个阳台是带cover还是没有   如果没有cover 那是很好的   如果有cover 你会发现   你的living  room  和   bed 2  光线很不好

第二   有两个过道  减小了bed 2的使用面积

只是看图说话

carrierzhang

tinaking666999 发表于 2016-9-12 11:53
第一  你这个阳台是带cover还是没有   如果没有cover 那是很好的   如果有cover 你会发现   你的living  ro ...

阳台缩进部分是有cover的，然后外面画了一排树的那是没COVER的，大约宽2米吧。

carrierzhang

sub3 发表于 2016-9-12 11:34
This kind of floor plan is no longer allowed in NSW under the new SEPP 65, bad luck mate

thank you for sharing this update.  will study about this SEPP 65.   But in real life, sometimes, we do not have so much choices with a limited budget.

tinaking666999

carrierzhang 发表于 2016-9-12 11:59
阳台缩进部分是有cover的，然后外面画了一排树的那是没COVER的，大约宽2米吧。
...

如果是20层以上    光线应该还好   

sub3

carrierzhang 发表于 2016-9-12 12:02
thank you for sharing this update.  will study about this SEPP 65.   But in real life, sometimes,  ...

At least you have a nice 21sqm deck. Under the new SEPP developer only need to give 10sqm for 2 bed.

paoqiqi

sub3 发表于 2016-9-12 11:34
This kind of floor plan is no longer allowed in NSW under the new SEPP 65, bad luck mate

那应该说lz运气好啊，以后再没有那么大的阳台了

baby_2013

主卧室像个电话听筒