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楼主:2l8

[贷款相关] 现在房贷该fix还是variable? [复制链接]

发表于 2016-11-25 13:34 |显示全部楼层

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如果目前有房贷，但考虑要再买的，是不是纯浮动比较好呢？万一再贷款的时候银行贷不出，可以换银行，固定了是不是就只好一棵树上吊死啦？

如果只固定一部分，是不是可以可以把不固定的部分换去别的银行呢？要付双份年费。

发表于 2016-11-25 14:52 |显示全部楼层

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固定了，你非要break也可以，缴纳penalty就可以，一般1K多
同一个loan固定一部分，不固定的部分不能换走。因为抵押物业是同一个，别的银行不会接受

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发表于 2016-11-25 15:02 |显示全部楼层

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纠结

发表于 2016-11-25 19:48 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-11-25 10:22
固定普遍比浮动低0.1-0.2 如果从纯粹的利息帐来算我不认为浮动未来能降到这个位置，浮动现在看起来好处在 ...

固定损失的还有换银行的灵活性吧。

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