全新公寓漏水，是找开发商还是找物业？

Joeymel

现在的房子的开发商 都是些国内 印度人 甚至某些鬼佬自己拉的旗子做的 质量真的是

chloe_ling

爬山虎 发表于 2017-3-3 21:09
一般漏水的话，先找物业，物业会联系开发商。
检查流程，是否管道漏水，管道工人通常知道你们这座楼的问题 ...

是shepherds bay那里吗?

moscato

有问题肯定找strata manager呀，这样的房子，刚建完就这样，这只是暴露了一点点而已，看不见的还不知多少呢，以后也头疼，strata便宜不了，修一次就来个special levy, 动不动几千上万的，到卖时，买家一看strata report, 懂点的都不会买了，早点卖了吧

lclwm

问题解决了抓紧卖了换house,
澳洲跟strata搭上边后患无穷，

虞宅与美丽

chloe_ling 发表于 2017-3-7 11:10
是shepherds bay那里吗?

不是

虞宅与美丽

有始有终地来更新一下，开发商倒是很快派人来看了，外墙漏水给直接补了；卫生间他们说不是地坪漏水的问题，是小孩子玩水只好叮嘱房客再观察一下，看看问题到底是哪里。

qubonnie

cycwong21 发表于 2017-3-6 20:43
这应属 building 保险范围问题，物业必须做事。

另也要去查一下，开发商是否已开始 deregistered compan ...

如果开发商已经deregistered company,那怎么办呢？

qubonnie

moscato 发表于 2017-3-7 11:22
有问题肯定找strata manager呀，这样的房子，刚建完就这样，这只是暴露了一点点而已，看不见的还不知多少呢 ...

strata report里会有记录的吧？就是通过strata修理过啥啥的对吗？

lclwm

找strata
Strata没弄好就找fair trading
顺便多说一句，还是老双砖unit质量可靠稳定

彤彤

qubonnie 发表于 2018-1-28 22:32
如果开发商已经deregistered company,那怎么办呢？

找 strata claim builder 的warranty 保险. 时间漫长。

飞儿

买楼花有风险

希望楼主的房子没大问题

cycwong21

qubonnie 发表于 2018-1-28 22:32
如果开发商已经deregistered company,那怎么办呢？

向 fair trading 投诉，阻止该公司 deregister。

如该公司 deregister 已成功，仍然可以向 fair trading 投诉，但要 God bless you.

另让物业管理公司看看，building insurance 包不包修，还有查询谁是 builder，向 Builder 专业协会投诉。

qubonnie

sunyu321 发表于 2017-3-6 15:53
开发商。我之前也是这样。1年的房子就开始浴室往地毯漏水。需要各种撕才会有人理你。然后就是一直拖

...

你这房子是双砖的吗？谢谢

qubonnie

彤彤 发表于 2018-1-28 23:14
找 strata claim builder 的warranty 保险. 时间漫长。

会有多漫长呢？谢谢

qubonnie

moscato 发表于 2017-3-7 11:22
有问题肯定找strata manager呀，这样的房子，刚建完就这样，这只是暴露了一点点而已，看不见的还不知多少呢 ...

也就是说为啥有些楼strata那么贵，就是由于大家的问题都多，然后找strata修理，然后sinking fund用完了，然后就开始要自己额外掏钱了对吗？

Scooby

物业