[自购小窝] 买房遇到极奇怪的事情，百思不得其解，想请各位进来分析一下 [复制链接]

发表于 2017-11-17 10:51 |显示全部楼层

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有问题~~~section32没有~卖家估计连过户师都没有吧~不会是想一房多卖吧~

myth

铜靴族

发表于 2017-11-17 11:58 |显示全部楼层

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这么好的过户师是哪个给大家推荐下吧

bunny

银靴族

发表于 2017-11-17 12:04 |显示全部楼层

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你的过户师不就代表你吗？中介奇怪

forumkai

木屐族

发表于 2017-11-17 12:10 |显示全部楼层

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这中介违规啊没section 32谁搭理你还咄咄逼人要直接和楼主对话。。。不让过户师刁难到死让他不能很快拿到commission都觉得太客气。

发表于 2017-11-17 12:11 |显示全部楼层

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riziz 发表于 2017-11-17 07:14
公平委员会投诉，product review上给他差评，不要让这帮垃圾中介轻易的get away from murder ...

今天打算作废offer退出交易了，幸好offer还没有递交给卖家，一切搞好之后考虑去投诉这位中介，简直太莫名其妙了，是Hockingstuart的负责balwyn和box hill的某中介

发表于 2017-11-17 12:13 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2017-11-17 07:23
Section 32都没有，怎么出的价？

维州的话如果卖家急着卖又没来得及做文件可以事先让买家出offer，加sebject to section 32，不过不是很正规的做法，哈哈

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发表于 2017-11-17 12:16 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2017-11-17 09:25
律师不是都合律师对话的吗？难道中介是卖家的律师？

您说中这点了，最开始还觉得是不是这中介喜欢包办啊，怎么看不到卖家律师啊，结果现在连合同条款都是中介提出要求修改，整个过程中没见到卖家律师，提到卖家律师唯一一次是说这个律师做事很慢不知道什么时候才能做出section 32。太好笑了，除非这位中介持有过户师证，不然这事都没法解释

Tiantian418

木屐族

发表于 2017-11-17 12:22 |显示全部楼层

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能透露下是HOCKINGSTAURT 哪位吗？让大家涨涨见识

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-11-17 12:23 |显示全部楼层

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发表于 2017-11-17 12:29 |显示全部楼层

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Tiantian418 发表于 2017-11-17 12:22
能透露下是HOCKINGSTAURT 哪位吗？让大家涨涨见识

今天如果能把事情搞定确认撤出offer之后会告诉大家中介的名字，其实我在这套房之前也跟着这位中介看过box hill的另一套房，那套应该是房主一开始就提供了section 32，看她做的事情还都挺正常的，虽然最后我没买下来。到了这套房就一直出问题。

另外也会奉上我的过户师的信息，这位过户师很厉害是Australian Conveyancers Assoc.的头头哈哈，通过朋友介绍的，就是人太忙了有时候要等人家开一天会，但是很nice什么都解释得很清楚，就算是华人只要英语过得去也能理解得比较透彻

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-11-17 12:29 |显示全部楼层

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可以先和中介见一面谈谈啊，只是不要签任何文件，回去再咨询律师就行了

Double1881

金靴族

发表于 2017-11-17 12:34 |显示全部楼层

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让你律师先看

发表于 2017-11-17 12:39 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-11-17 12:29
可以先和中介见一面谈谈啊，只是不要签任何文件，回去再咨询律师就行了

之前已经见过三次面，每次当面都说得好好的，一回去就不是那么回事了，一会说不满意条款，一会又说短时间拿不出合同，最开始我用的是我亲戚的华人律师，华人律师也很好告诉我拿不出section 32就是有问题，那中介居然说这律师silly，可惜我当时执迷不悟让我朋友又介绍了个不错的西人过户师就是现在这位，继续交易，但事情变得越来越奇怪，我和我过户师都觉得必须收手了

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-11-17 12:40 |显示全部楼层

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小守发表于 2017-11-17 12:39
之前已经见过三次面，每次当面都说得好好的，一回去就不是那么回事了，一会说不满意条款，一会又说短时间 ...

中介是什么人啊，有资质么

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

crabwan

发表于 2017-11-17 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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短期内不提供s32就直接撤吧，还搞那么多.....浪费了看其他房子的时间

lostme

发表于 2017-11-17 13:20 |显示全部楼层

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小守发表于 2017-11-16 23:52
这中介可谓全澳最大的H打头那位啊，册子是红色那个，我特意选的心想这个总算保险了吧，结果还碰上这么个s ...

卖房中介可以自选的？

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-11-17 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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没有section 32就放上市场卖？

Roxshun