求助，租客搬走后反告我们暖气设备没有维护，VCAT要我们赔偿5千多刀

506201

清咖一杯 发表于 2017-11-19 23:21
这个太离谱了，我感觉法官就是欺负华人，只能这么想了

我看网上也这样说

506201

jhjhjhjhjh 发表于 2017-11-19 23:25
VCAT所有的法官都是帮着房客的—因为法律就是这么制定的。所以房东很多时候都不要太较真，we need a negoti ...

早知道就好了

ItsThere

点错了小数点？

506201

ItsThere 发表于 2017-11-19 23:34
点错了小数点？

嗯，这个安慰不错

506201

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:21
租客有工作吗？ 他可以请免费律师吗？你可以和他谈一把， 不然就上庭，，他也要出律师费， 当然你一样请 ...

可以谈吗？

晨露吉赛尔

506201 发表于 2017-11-19 23:33
我看网上也这样说

如果我有10000闲置资金我就找律师反告，没有任何书面证据来合法支持这笔数额，今天终于发现其实种族歧视这个东西可以通吃所有东西了

tony_wang99

506201 发表于 2017-11-19 23:36
可以谈吗？

为什么不可以谈？ 让中介去谈。。。这个他们有责任的。租客在count sue 的时候告诉你没有？  

sun2012

$5488 太离谱了

506201

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:38
为什么不可以谈？ 让中介去谈。。。这个他们有责任的。租客在count sue 的时候告诉你没有？   ...

中介也不知道为什么赔这么多？

tony_wang99

506201 发表于 2017-11-19 23:40
中介也知道为什么赔这么多？

对方应该早就提出索赔要求的。。。就像你上vcat 也提出来你要求他赔多少对不

506201

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:41
对方应该早就提出索赔要求的。。。就像你上vcat 也提出来你要求他赔多少对不 ...

是的，他应该是有准备的。一开始他就说如果扣押金，他就要我们赔损失，但没说多少，我们也没在意

大飞机

楼主有和中介一起上庭吗？

大飞机

我支持楼，主上诉。反正都要破财，不如拿钱争取自己的权利。

506201

大飞机 发表于 2017-11-19 23:47
楼主有和中介一起上庭吗？

没有

tony_wang99

大飞机 发表于 2017-11-19 23:48
我支持楼，主上诉。反正都要破财，不如拿钱争取自己的权利。

不是哦， 律师费要再付，

大飞机

顺便说一句。感觉vic的tribunal很傻逼，nsw是不先判而是先看证据的。

oz2014

是不是没有空调的租金差价？根据金额来推断的话

tony_wang99

大飞机 发表于 2017-11-19 23:50
顺便说一句。感觉vic的tribunal很傻逼，nsw是不先判而是先看证据的。

vic是绿党的地盘，，，所以，，，，，

大飞机

一堆中介还在忽悠人买墨尔本的投资房。看了这个都心寒，真买了的就傻逼了。工党真是澳洲第一傻逼。

tony_wang99

大飞机 发表于 2017-11-19 23:52
一堆中介还在忽悠人买墨尔本的投资房。看了这个都心寒，真买了的就傻逼了。工党真是澳洲第一傻逼。 ...

vic还通过了租客可以不经过房东同意就养宠物呢，哪天房子变成猪圈都有可能

shiaojin

这个不算歧视吧，法官知道华人喜欢吉利数字，就给个5488

流经邂逅

这个好夸张啊，能不能自己申请上述呢？你不是有修嘛，法官脑子进水啦

孤独的渴望

5400多有点夸张了, 不过确实好多房东都想在房客身上捞一笔. 之前租房子, 平时都挺爱护的, 不过最后还是中招了, 地砖有一个坑, 墙上有一条线的痕迹, 中介说要赔八百, 但是房东人好, 只叫赔400, 打个半价, 我差点信了.  其中地砖那个坑是在condition report上的, 但是中介很坚定的跟我说是在另外一个地方. 笃定我没法证明. 我就去了那个房子, 此时房子已经租给别人了, 还好是华人, 等到他们回家然后说明来意进去看并且照相, 根本没在中介说的那个地方, 就只有condtion report上那一个. 回去跟中介说, 中介就开始打马虎眼了, 说要问问房东. 过几天就跟我说, 房东不同意, 谈不动就上VCAT, 还威胁说那就不是400刀那么简单了. 刚开始也有点被吓到, 哪里上过庭啊. 不过查了查资料, 看了足迹, 也找了租客法律咨询中心, 觉得上庭没啥可怕的, 都有证据, 不怕乱来. 就回复中介说最多接受200刀, 不然上VCAT也行. 结果中介就同意200刀解决了...我是不是太仁慈了

iLeac

5488不就是我死...这个数字也太不吉利了，房客或是法官决定这个数字的时候带有歧视啊，

VroomVroom

Coolbananas 发表于 2017-11-19 22:55
我是不是该买房子了？

为毛~？

VroomVroom

估计房客说的~maintain和楼主说的maintain可能不是一回事情~建议楼主看看5000多的判决依据在哪里~你是否有足够的证据反驳~再决定上不上诉~另外房客搞的破坏~和之前的condition report比一下~应该是非常显而易见的~外加还有修补的quote辅助~应该是很清晰的证据了~语言不好可以找翻译~理直气壮为毛要被人欺负~。。。

VroomVroom

多问一句~上庭的律师费可以报税么~？

老婆是CPA

Vcat不能自己代表自己嘛？

firststeps

你暖气不热，８月底才修好，今年是维州百年来最冷，冻了人家一冬天，所以让你赔五千

租客都是大爷，为了几百的事情就不要纠缠了，赶快把瘟神送走这下好偷鸡不成到失一车米．

还有房东要会一些ｄｉｙ，懂一些维修原理．其实暖气不热，估计也不是坏了，可能是某些地方管道没疏通或者可能就是管道里面的挡板阀门之类的没打开而已．墙上蹭坏点自己买点ｆｉｌｌｅｒ和油漆弄弄很容易的，如果这些不能自己做到完全靠中介很可能坏事．

Poweregg

506201 发表于 2017-11-19 23:11

Tribunal的人脑子吃屎了吧