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楼主:tennisBoy

[地区选择] 对特别便宜的房子要小心了！ [复制链接]

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tennisBoy 于 2018-7-7 17:16 编辑

fuyao 发表于 2018-7-7 16:57
高压线埋在地下有啥事？

原本高压线离开100m就没啥事情了就是视觉影像埋在地下不是什么都解决了！

100m？！就在房子前面！石棉，是致癌的。

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-7-7 18:05 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 17:02
100m？！就在房子前面！石棉是有放射性的，是致癌的。

石棉有放射性，第一次听说，吓得我放狗一搜

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-7-7 18:08 |显示全部楼层

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今早在拍卖现场看到一个便衣中介从业者，和拍卖方中介闲聊着装着买家，被识破了

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-7-7 17:05
石棉有放射性，第一次听说，吓得我放狗一搜

更正一下，致癌的

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-7-7 18:20 |显示全部楼层

tennisBoy 发表于 2018-7-7 17:17
更正一下，致癌的

都埋在地下了不会散发出来怎么致癌？

cantonese

金靴族

发表于 2018-7-7 18:26 |显示全部楼层

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一分钱一分货！

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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crystalzhang 发表于 2018-7-7 17:20
都埋在地下了不会散发出来怎么致癌？

要开挖了，不是。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-7 18:55 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 16:50
石棉，地下高压电缆不是事?

石棉还真不是个事。只有石棉暴露在空气中才有危害。

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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DOTA 发表于 2018-7-7 17:55
石棉还真不是个事。只有石棉暴露在空气中才有危害。

我说了，要开挖了。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:12 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 18:08
我说了，要开挖了。

如果真是石棉，澳洲政府层面去挖，会处理好的。你知道普通老房子都有石棉么，拆迁的时候，一样释放，就算有证的拆。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-7-7 19:22 |显示全部楼层

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老房子故事很多很多的

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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DOTA 发表于 2018-7-7 18:12
如果真是石棉，澳洲政府层面去挖，会处理好的。你知道普通老房子都有石棉么，拆迁的时候，一样释放，就算 ...

谁能保证？telstra不是为此负出了沉重代价。

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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capoupascap 发表于 2018-7-7 14:57
这些在dial before you dig都能查到吗？

写在sec32里。

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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GZDXCSC 发表于 2018-7-7 16:18
图上看 easement 不是只能看到在什么位置和管道的大小吗，楼主是怎么看到用什么材料，石棉的。让我们也了 ...

请看我附上的图。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:38 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 18:29
谁能保证？telstra不是为此负出了沉重代价。

要这么说，澳洲所有老房子都有石棉。就算你买新房，那你邻居的石棉你不担心么？

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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DOTA 发表于 2018-7-7 18:38
要这么说，澳洲所有老房子都有石棉。就算你买新房，那你邻居的石棉你不担心么？ ...

要开挖了，这就会令人担心，况且，就在屋子前。

echoxyz

银靴族

发表于 2018-7-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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service cable 就是给房子供电的低压电缆，没这个你房子的电哪里来？

Vikey

木屐族

发表于 2018-7-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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Mocking 发表于 2018-7-7 16:41
你找律师看的时候一般不是特别不负责任的律师会给你highlight出来的

谢谢告知

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2018-7-7 18:50
service cable 就是给房子供电的低压电缆，没这个你房子的电哪里来？

是供给shopping centre的，三楼要扩建。任何事不能凭想象，要花时间做功课。

Ivan_my

皮靴族

发表于 2018-7-7 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢楼主提醒，楼主好人

youngtigers08

布鞋族

发表于 2018-7-7 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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当然要小心了

weekends

银靴族

发表于 2018-7-7 20:50 |显示全部楼层

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哪里写了地下的是高压线?

echoxyz

银靴族

发表于 2018-7-7 21:20 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 18:58
是供给shopping centre的，三楼要扩建。任何事不能凭想象，要花时间做功课。 ...

多大的shopping center？
substation 居然没有放在shopping center 前
而放在这个房子前面？
还有哪个文件写了 high voltage？

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-7-7 21:25 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2018-7-7 20:20
多大的shopping center？
substation 居然没有放在shopping center 前
而放在这个房子前面？

you don't need to believe me, and I don't have to tell you this:

echoxyz

银靴族

发表于 2018-7-7 21:27 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-7-7 20:25
you don't need to believe me, and I don't have to tell you this:

不说就不说吧
一会上图一会说有
我就是专门设计这类的， 11kv ug 太正常了
没见识就不要大惊小怪的

jemmyqiu

皮靴族

发表于 2018-7-7 21:35 |显示全部楼层

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一般有看好的房子准备出手了先要sec32，然后拿给Conveyancer或者Solicitor看一下比较保险，之前也是看好一个房子，都很满意，但是solicitor看了以后告诉我们sec32里有一项因为这个房子的位置在主路边上，要是未来政府要是扩建道路，只会按照政府给的估价赔偿，而不是市场价，后来放弃了

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