[其他讨论] 房地产投资失败案例 [复制链接]

发表于 2018-8-7 22:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 freshpoint 于 2018-8-7 21:28 编辑

babydoll88 发表于 2018-8-7 21:16
赞同楼主

现在足迹里出现很多奇葩，实在没办法。

见到一案例分享给大家，如果觉得对自己没用的看客就走远点，也许会对别人有些帮助。

也不知道哪来这么多无聊的评语。对这种另类只好让其自生自灭啦。

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tongyun

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发表于 2018-8-8 00:01 |显示全部楼层

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人艰不拆啊

发表于 2018-8-8 00:12 |显示全部楼层

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tongyun 发表于 2018-8-7 23:01
人艰不拆啊

提醒得对。谢谢

Down-Under

发表于 2018-8-8 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2018-8-7 13:17
隐私？这房子不在MARKET 上卖的？几大买卖房网站没有信息？

搞的像你在道德高地一样，真如此，你都不需 ...

如此评论
让人无语

hellobottle

发表于 2018-8-8 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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足迹果然是万能的

Atlassian

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发表于 2018-8-8 00:45 |显示全部楼层

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如果楼主要计较隐私，就不应该把价格和日期贴出来。

自己透露点信息，等别人去“人肉”，而且很容易就能“人肉”，反身自己再跳在一个道德制高点？

Booker

发表于 2018-8-8 00:46 |显示全部楼层

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还好有牛人share了地址

发表于 2018-8-8 09:35 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2018-8-7 23:28
如此评论
让人无语

不知道受了啥刺激了，呵呵

yino1

木屐族

发表于 2018-8-8 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-8-7 17:24
你不懂，这是传说中的大地破屋。

大地破屋的传奇故事曾经骗了多少人,现在不少人都明白了。。。 ...

不是太懂，为啥大地破房不好，不是可以推了重建吗？请指教哈

abravo

发表于 2018-8-8 10:31 |显示全部楼层

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所以当年的上涨也是纸面数字
最后能不能卖掉谁也不知道.

shdoris

发表于 2018-8-8 10:56 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2018-8-7 10:41
是这个吗？

https://www.realestate.com.au/property/7-wentworth-ave-waitara-nsw-2077

去年1月1.5M成交，然后5月又1.97M成交，太疯狂了！

兔宝队长

发表于 2018-8-8 11:19 |显示全部楼层

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好奇问一下这种亏本卖的话是不是也就没有什么增值税需要交了？当年的退税，损失的钱可以负扣税不？

袁腾飞

草鞋族

发表于 2018-8-8 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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freshpoint 发表于 2018-8-7 01:01
保护别人隐私，你觉得没意义就别废话。

有才

lobsters

发表于 2018-8-8 11:36 |显示全部楼层

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兔宝队长发表于 2018-8-8 10:19
好奇问一下这种亏本卖的话是不是也就没有什么增值税需要交了？当年的退税，损失的钱可以负扣税不？ ...

根本没卖，估计想卖2m没人接，现在出租了

tao63

发表于 2018-8-8 11:54 |显示全部楼层

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现在可以查历史。成交不容易啊。

这房子装修的太贵。收stamp duty是很开心的。

jasonskanky

发表于 2018-8-8 11:58 |显示全部楼层

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传说中的既要做好好说话子又要立牌坊，如有雷同，纯属巧合

somazhang

木屐族

发表于 2018-8-8 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼主分享，不会好好说话的中国人太多，不用介意。

兔宝队长

发表于 2018-8-8 14:21 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2018-8-8 10:36
根本没卖，估计想卖2m没人接，现在出租了

我是说假设我1.5m买入一个房子 2年后 1.2m卖出。。。。这种情况如何处理呢

lobsters

发表于 2018-8-8 14:26 |显示全部楼层

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兔宝队长发表于 2018-8-8 13:21
我是说假设我1.5m买入一个房子 2年后 1.2m卖出。。。。这种情况如何处理呢 ...

不可以，算capital loss，和炒股票一样

audreybest

发表于 2018-8-8 14:31 |显示全部楼层

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fenghuo 发表于 2018-8-7 11:24
For Sale $1,800,000
23 May 2018 Days on market - 77

严重怀疑是为了从银行套现的。。。197w又套了不少出来去投资别的。
这种人呐，一直涨就不亏，不涨的话怎么死的都不知道。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

audreybest

发表于 2018-8-8 14:34 |显示全部楼层

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楼主只是贴案例，愿意找地址的自己去找地址呗。
咋地，还得楼主给你把广告link都贴上来才行？是不是还要喂你吃饭啊。。。

MAX_1602

发表于 2018-8-8 14:40 |显示全部楼层

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2016年底到2017年在高点买入的房产，在现在的市场情况能不亏就不错了。

这只是说明房产市场也是有风险的，短期炒作受市场影响赔了也很正常。

但对于买了自住的，长期拥有的，这个房子3-5年后依然看涨。

发表于 2018-8-8 17:37 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2018-8-8 13:34
楼主只是贴案例，愿意找地址的自己去找地址呗。
咋地，还得楼主给你把广告link都贴上来才行？是不是还要喂 ...

当时就想这么回复，呵呵
后来懒得理会那种奇葩啦。

其实这种另类可以把他的回复拿出去做个调研
怕人笑话的话可以把名字隐去
听听大众对这种评论的反馈

发表于 2018-8-8 17:38 |显示全部楼层

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MAX_1602 发表于 2018-8-8 13:40
2016年底到2017年在高点买入的房产，在现在的市场情况能不亏就不错了。

这只是说明房产市场也是有风险的， ...

短期炒作是亏不少
对现金流要求不低

dakeai

发表于 2018-8-8 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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Waitara 跟Wahroonga 完全两码子事

Pipiv

金靴族

发表于 2018-8-8 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2018-8-8 13:34
楼主只是贴案例，愿意找地址的自己去找地址呗。
咋地，还得楼主给你把广告link都贴上来才行？是不是还要喂 ...

有些人就是你发帖他看了一眼就好象你欠了他一样，要求多多，是挺奇葩的

发表于 2018-8-8 19:46 |显示全部楼层

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Pipiv 发表于 2018-8-8 18:13
有些人就是你发帖他看了一眼就好象你欠了他一样，要求多多，是挺奇葩的 ...

居然还扯到什么道德，牌坊...
此种奇葩如果太多的话，社会压力会很大

Double1881

金靴族

发表于 2018-8-9 09:37 |显示全部楼层

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现在是买房的时候不是卖房子的时候。

@树