2018年底世界城市房价排名，悉尼跌到132名，墨尔本162名

edwin17

多亏了澳洲政府限制外国人买房禁止外国人买二手房。不然，随便哪个中国大妈印度大妈啥的都可以过来把澳洲House当白菜买。

lclwm

jack9889 发表于 2018-11-1 14:51
澳洲的年轻的职场小夫妻就能住带泳池的大House，在其它国家几乎很难想象。 ...

实话

砍不死

jack9889 发表于 2018-11-1 14:51
澳洲的年轻的职场小夫妻就能住带泳池的大House，在其它国家几乎很难想象。

我在中国住东部二线城市不算很 ...

一大票 国内刚需帝 正在赶来的路上 楼主小心

catherinep

哈哈，这应该算澳洲政府的政绩之一吧

bluedge

adelle 发表于 2018-11-1 16:34
排名很多，看你信哪一个。

这个悉尼只算house，当然不能比

红树林

按美金计价，光汇率就跌了40%

游得好小鱼

红树林 发表于 2018-11-1 20:06
按美金计价，光汇率就跌了40%

帮楼主重复一遍：算的是比例

datou1981

jack9889 发表于 2018-11-1 13:47
不是说房价要涨，而是有很多人莫名其妙跟着喊澳洲房价高，生活在澳洲，不要身在福中不知福。

我经常和别人 ...

纽约也一样....
乡下地多....

datou1981

jack9889 发表于 2018-11-1 16:23
如果只看房价可负担性排名，美国应该是做的最好的发达国家，房价收入比最低。但是，美国有房产税啊，可负 ...

美国普通城市买一个house....40w...一年4k房产税....100年40w...一共80万....80万/0.72=111万澳币...
还是算了吧.

刘关张

Venezuela  排第一？

刘关张

datou1981 发表于 2018-11-1 21:14
美国普通城市买一个house....40w...一年4k房产税....100年40w...一共80万....80万/0.72=111万澳币...:wbs ...

美国房产税可以抵扣工资税，有些州还可以抵扣大学学费。

datou1981

刘关张 发表于 2018-11-1 21:02
美国房产税可以抵扣工资税，有些州还可以抵扣大学学费。

这个我就没有细问了...
美国主要的问题是...日常花销低啊...住房支出太低.

刘关张

datou1981 发表于 2018-11-1 22:04
这个我就没有细问了...
美国主要的问题是...日常花销低啊...住房支出太低. ...

所以澳洲政府说用取消印花税，收取地税，但不谈收入税抵扣，就是耍流氓

datou1981

刘关张 发表于 2018-11-1 21:09
所以澳洲政府说用取消印花税，收取地税，但不谈收入税抵扣，就是耍流氓 ...

澳洲经济问题是顽疾.......前几届玩太多了....现在形式不好..我看他们也没有办法...

yx.zhang

lanboo1 发表于 2018-11-1 13:09
悉尼除了比纽约差以外，全面超过包括湾区在内的美国全国。

美国致霸世界整出来个房价全球最低，牛逼！！ ...

bay area is even more not affordable than SYD

澳洲行

就爱大麻

悉尼墨尔本房价真心便宜，特别是house的价格，特别是悉墨house跟北上广深公寓比。

200万刀=1000万人民币=一个悉墨house=一套北上广深中等偏上的公寓

可是，house头顶蓝天脚踩大地的生活体验比公寓好太多。如果再算每平米土地的价格，悉墨相对国内一线简直就是白送啊。

难怪国内同胞见了大地house就跟色狼见到美女似的，而且还是光着屁股那种。

不用别人说，我自己说：我是中介！

jack9889

就爱大麻 发表于 2018-11-1 23:24
悉尼墨尔本房价真心便宜，特别是house的价格，特别是悉墨house跟北上广深公寓比。

200万刀=1000万人民币= ...

中介，你太抬举悉尼墨尔本了，哪里需要200万。悉尼House的中位价在110万左右，墨尔本是80多万，按照现在的汇率算500万人民币样子。

十年前悉尼房价确实是比国内一线城市贵，现在基本上国内一套公寓能换悉尼墨尔本两套House，如果去小城市能换更多，我觉得澳洲确实是中国人养老的好地方。

刚有鞋穿的人

adelle 发表于 2018-11-1 15:34
排名很多，看你信哪一个。

你这个就是统计发达国家的，现在北京的房价明显比悉尼贵

jack9889

刚有鞋穿的人 发表于 2018-11-1 23:34
你这个就是统计发达国家的，现在北京的房价明显比悉尼贵

我前面有讲过，他这个排名是美国人搞的调查问卷，一共只统计了包括美国在内的9个国家，然后其中的7个国家城市上榜，包括悉尼墨尔本。

https://www.msn.com/en-nz/money/ ... ?li=BBqdg4K#image=1

刚有鞋穿的人

美国排名最好找了，从后面往前找，倒数一百名里基本都是

刚有鞋穿的人

jack9889 发表于 2018-11-1 22:37
我前面有讲过，他这个排名是美国人搞的调查问卷，一共只统计了包括美国在内的9个国家，然后其中的7个国家 ...

不过也对，不能光拿北京上海来统计，中国三四线房子性价比还是不错的

desktop

jack9889 发表于 2018-11-1 23:32
中介，你太抬举悉尼墨尔本了，哪里需要200万。悉尼House的中位价在110万左右，墨尔本是80多万，按照现在 ...

这点不得不说多多哥哥当年神操作

eguan88

jack9889 发表于 2018-11-1 22:32
中介，你太抬举悉尼墨尔本了，哪里需要200万。悉尼House的中位价在110万左右，墨尔本是80多万，按照现在 ...

据说中国国内只要有3%的房产套现出国,国家的外汇储备就会崩盘。

eguan88

desktop 发表于 2018-11-1 23:16
这点不得不说多多哥哥当年神操作

神操作钱也套现不了

jack9889

刚有鞋穿的人 发表于 2018-11-1 23:45
不过也对，不能光拿北京上海来统计，中国三四线房子性价比还是不错的

北上深应该和悉尼墨尔本比，算是一线。
如果是中国三四线城市，应该和澳洲的布里斯班和阿德对比房价，布里斯班南边遍地三十几万的House，基本上等于白送，因为免费送给你一块地，找人盖一个同等质量的房子都不只三十几万。

xuemeipi

中国的房价和澳洲没有可比性。中国地区间经济差异太大，资源分配极不均，大城市享尽了政策优惠, 医疗，教育，就业，工资等等的好处。但澳洲是福利国家，地区间差异不大，在哪儿只要有工作，工资都差不多，所以什么一线二线三钱这种等级的差异在国外是不适用的，所以这边城市间的房价差异不会那么大。

desktop

eguan88 发表于 2018-11-2 04:54
神操作钱也套现不了

他把钱换成了纸

cafa

adelle 发表于 2018-11-1 16:34
排名很多，看你信哪一个。

这个排名是老新闻了，没有把中国大陆的数据算进去, 就好比给中国大学排名，先把清华北大刨出去

chlily

比来比去，没有共性有什么好比的。不同的空间地理位置，不同的国情，人口数量，收入，税收体系。对于工薪阶层，生活都不易，在哪里买个房子都是贵。