Eastwood房价爆跌，这套3房的villa 76万算捡漏吗？

knight97

scooldog 发表于 2019-2-22 11:22
没漏是吧 那看来2016年同一小区 同一户型 卖了93.5万 那户 当冤大头了 https://www.realestate.com.au/sold ...

你应该知道2016年房市什么情况，现在只是回归理性价格而已，所以不算是漏。

zunreal

knight97 发表于 2019-2-22 11:49
你应该知道2016年房市什么情况，现在只是回归理性价格而已，所以不算是漏。 ...

窃不能算偷的

负增长也是增长的

scooldog

哈哈 对对 房价是没有跌的 只是前几年的人 高位接飞刀了...

knight97

scooldog 发表于 2019-2-22 11:54
哈哈 对对 房价是没有跌的 只是前几年的人 高位接飞刀了...

不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上去的。要我觉得最多也就比western suburb价格高一点就差不多了，可能比auburn，flemington好一点吧，也就是campsie的level，所以觉得这个价格合理。

davidmouse

想看海的熊 发表于 2019-2-22 06:18
我每天接送孩子从那边走，能绕道一定不走那，这房子卖了好久好久。不是好房子。还路冲。哪儿有什么漏啊， ...

这叫路冲？

yl001

knight97 发表于 2019-2-22 12:01
不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上 ...

学校，人口组成，区内家庭收入，都跟你说的区不是一个LEVEL的。你这种观点，呵呵两字送你，你压根不懂。

michael128

knight97 发表于 2019-2-22 12:01
不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上 ...

你不会是住在campsie吧？

u2526275

虎落平阳被犬比 竟然有人说大Eastwood和Campsie一个级别。。。

IzzyZhao

scooldog 发表于 2019-2-22 11:22
没漏是吧 那看来2016年同一小区 同一户型 卖了93.5万 那户 当冤大头了 https://www.realestate.com.au/sold ...

16年的卖家是真的叼

knight97

yl001 发表于 2019-2-22 14:02
学校，人口组成，区内家庭收入，都跟你说的区不是一个LEVEL的。你这种观点，呵呵两字送你，你压根不懂。 ...

学校：carlingford 可能还靠近一点the kings.
人口组成：亚裔
家庭收入：不详。我看auburn那些装修工人可能收入更高

再看看这些区房价，高位时候都接近north shore ， northern beach，inner west了，还不是虚高？好吧，这些区可能比campsie要好一些，仅此。

knight97

u2526275 发表于 2019-2-22 14:23
虎落平阳被犬比 竟然有人说大Eastwood和Campsie一个级别。。。

就应该是差不多级别的，还有hurstville, cabramatta也差不多。看着马路上歪七扭八的人，拉着车买菜的，东挑西捡的，马路脏兮兮，饭店也想不出有什么环境好一点的优雅一点的好吃的，第一印象就是脏乱差。Burwood，chatswood，strathfield同样华人区亚裔区，明显要高出很多。所以这几个区我认为是同一档，同一档里再分高下，campsie排倒数，后面还跟着一个auburn和flemington。 忘记华人区还有一个ashfiled了，也是同一档。

天堂鳥

knight97 发表于 2019-2-22 12:01
不叫跌吧，因为可能我本来就不觉得这种eastwood，epping，carlingford这种区值这个价，都盲目一窝蜂炒上 ...

拿2E和Campsie比，你準備接磚吧

knight97

天堂鳥 发表于 2019-2-22 16:08
拿2E和Campsie比，你準備接磚吧

哈哈，我把hurstville也拉进去，还有更多砖会飞来，还有一个ashfield

xiejiannan

linacheng

便宜

BIOLOGY

路冲Lawson st，就是eastwood的入口，每天都堵爆了。

daya0710

Zexi1935

上周这套Strathfield 是不是也路冲？
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

Zexi1935

Zexi1935 发表于 2019-2-22 17:40
上周这套Strathfield 是不是也路冲？

相对strathfield这套46万的两室公寓，老朽以为Eastwood 这套不算漏

sttwaterbird

用campsie比较Eastwood,是对2E的侮辱

eguan88

knight97 发表于 2019-2-22 15:08
哈哈，我把hurstville也拉进去，还有更多砖会飞来，还有一个ashfield

ashfield 和 2E 井水不泛河水的感觉，也不会互相争什么。

想看海的熊

scooldog 发表于 2019-2-22 09:34
可以走路去EASTWOOD啊

那条街很长，走过去也很远

scooldog

BIOLOGY 发表于 2019-2-22 16:38
路冲Lawson st，就是eastwood的入口，每天都堵爆了。

是不是去Eastwood的人只能走Lawson st 和Terry rd?

scooldog

想看海的熊 发表于 2019-2-22 18:02
那条街很长，走过去也很远

看来走路是太远了些，开车又不是太方便。

想看海的熊

scooldog 发表于 2019-2-22 18:08
看来走路是太远了些，开车又不是太方便。

太便宜的房子都是烂盘，别变成接盘侠。这房子几乎天天路过。牌子挂了好久。

chychychy

scooldog 发表于 2019-2-22 11:22
没漏是吧 那看来2016年同一小区 同一户型 卖了93.5万 那户 当冤大头了 https://www.realestate.com.au/sold ...

这么说来那个还真是冤啊

马.自达

真便宜

Zexi1935

想看海的熊 发表于 2019-2-22 18:11
太便宜的房子都是烂盘，别变成接盘侠。这房子几乎天天路过。牌子挂了好久。 ...

有道理，老夫以为综上所述，按现在市场情况，2E此处报价56万5千7百零3左右或比较合适。

davidmouse

想看海的熊 发表于 2019-2-22 15:02
杠精

你这叫颠倒黑白混淆视听，最后还倒打一耙。