Wolli Creek 也暴雷了

悉尼麦迪

以前是说远离楼花… 现在… 日了

汪洋

14年的时候我老婆第一次来澳洲，我在外面给她租了个短租的公寓，在卧龙岗，两年新的公寓，几乎所有能看见的地方都是坏的：窗户漏风严重，卧室门锁坏的，水龙头坏的，浴室花洒漏水，马桶坏的。。。
还有卧龙岗火车站附近的公寓一到下雨地下车库就漏水。卧龙岗city麦当劳附近的公寓不到半年电梯就坏了，整个门关不上。(这两个项目据说都是国人开发商，质量相当垃圾。
还有现在那些house and land那种房子，猛一看挺好，但是别仔细看，用的材料都是最垃圾的，用三年的房子还不如30年前的房子。。。

owner

leon3758 发表于 2019-6-19 22:36
2000年前的房子质量好很多，起码双砖房

我有个90年代建的公寓，没有电梯但是是带健身房保安大门的公寓。concrete的。楼上往我家屋顶漏水。房子上年纪了还是一样要坏的。

牵黄擎苍

晨露吉赛尔 发表于 2019-6-19 23:26
双砖会有concrete cancer我就中招了

双砖公寓，起码也是半个世纪的了
这不算中招，可以修复的

牵黄擎苍

ken1huang 发表于 2019-6-20 06:20
啥是concrete cancer?求普及，不是双砖房不是最好的吗？冬暖夏凉的

水泥楼板里面的钢筋有锈化
年纪摆在那里，老公寓这种情况不少

ken1huang

owner 发表于 2019-6-20 07:39
我有个90年代建的公寓，没有电梯但是是带健身房保安大门的公寓。concrete的。楼上往我家屋顶漏水。房子上 ...

那怎么办啊?新房又贵还担心质量

owner

ken1huang 发表于 2019-6-20 07:51
那怎么办啊?新房又贵还担心质量

跟人生病一样的，花钱治。

8700km

owner 发表于 2019-6-20 07:39
我有个90年代建的公寓，没有电梯但是是带健身房保安大门的公寓。concrete的。楼上往我家屋顶漏水。房子上 ...

那个年代的房子很多厕所没做防水。我以前也租过一房子，一样的。所以后来买房子好小心，但是可笑的是最后发现想找个strata report干干净净的除了新房都是妄想。只要现在结构没问题的，掀屋顶只要修好了，漏水要看程度大小，小的就忽略吧。不然买不着房子。

ken1huang

8700km 发表于 2019-6-20 07:56
那个年代的房子很多厕所没做防水。我以前也租过一房子，一样的。所以后来买房子好小心，但是可笑的是最后 ...

是呀，我朋友买一个duplex,做房屋检查也是问题多多，但是律师说这些是问题吗？晕

ken1huang

随便说说 发表于 2019-6-20 07:11
到处而且地上积水

不下雨的时候也漏水吗？天气晴朗车库内也积水?

owner

8700km 发表于 2019-6-20 07:56
那个年代的房子很多厕所没做防水。我以前也租过一房子，一样的。所以后来买房子好小心，但是可笑的是最后 ...

那套公寓90年代末建的，有防水，但时间长了还是不行。头些年都没有问题，租客很happy。有一年冬天租客开始跟我抱怨长霉，我还以为是他们不开窗导致的，结果发现壁橱最上层储物全长了绿毛。

随便说说

ken1huang 发表于 2019-6-20 07:58
不下雨的时候也漏水吗？天气晴朗车库内也积水?

我只是去朋友那去了两次，两次天气不太好，一次阴天一次小雨，但是积水和渗漏现象一直都在，问朋友朋友说strata在和builder打官司修。他们也不是很清楚。那我更不清楚了

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ken1huang 发表于 2019-6-20 07:57
是呀，我朋友买一个duplex,做房屋检查也是问题多多，但是律师说这些是问题吗？晕 ...

不是结构性的我都不管。

前阵子有个女的想买一个房子，房子造一半，可以看到内部的质量。Builder如数家珍的给她介绍材料工艺建造质量。她说这有啥好看的，装修好看就行了。屁也不懂的中介还在旁边附和。我看builder都快吐血了。

ken1huang

owner 发表于 2019-6-20 08:05
不是结构性的我都不管。

前阵子有个女的想买一个房子，房子造一半，可以看到内部的质量。Builder如数家 ...

太搞笑了，今天没分了，sorry啊

luliang2000

一点正常范围内的问题，垃圾网站博流量而已

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ken1huang 发表于 2019-6-20 08:09
太搞笑了，今天没分了，sorry啊

那女的前脚走，后脚builder跟我说“这是个傻叉”。

ken1huang

owner 发表于 2019-6-20 08:12
那女的前脚走，后脚builder跟我说“这是个傻叉”。

没办法，builder要房子做啥，builder要的是钱，但是房子只要能卖掉，当然就傻的买都行

owner

ken1huang 发表于 2019-6-20 08:14
没办法，builder要房子做啥，builder要的是钱，但是房子只要能卖掉，当然就傻的买都行 ...

这个builder对市场上那些为了钱无所不用其极的builder嗤之以鼻，毕竟烂人挤占了他的生存空间。但实际上脑残买家也在助长这个趋势。行业发展太快，太多不懂的人从业赚快钱，泥沙俱下了。

ken1huang

owner 发表于 2019-6-20 08:20
这个builder对市场上那些为了钱无所不用其极的builder嗤之以鼻，毕竟烂人挤占了他的生存空间。但实际上脑 ...

同意同意，所以现在的新楼都是华而不实

ARACT

我原来住过那楼，质量很好。
设施用的材质，都是很棒的

Dance

owner 发表于 2019-6-20 08:20
这个builder对市场上那些为了钱无所不用其极的builder嗤之以鼻，毕竟烂人挤占了他的生存空间。但实际上脑 ...

Could you please kindly share the builder's contact information? It's hard to find a good one in these days. Many thanks.

蛇蝎

ken1huang 发表于 2019-6-19 22:27
车库漏水是车库哪里漏水啊?我看city有些楼是车库墙面长期流水，不知道是否正常 ...

正常

owner

Dance 发表于 2019-6-20 08:24
Could you please kindly share the builder's contact information? It's hard to find a good one in t ...

你在哪个州，哪个区建？

Dance

owner 发表于 2019-6-20 08:26
你在哪个州，哪个区建？

PM to you

晨露吉赛尔

8700km 发表于 2019-6-20 07:56
那个年代的房子很多厕所没做防水。我以前也租过一房子，一样的。所以后来买房子好小心，但是可笑的是最后 ...

是的 双砖不做防水 修起来不便宜

vinsonz

结论难道是新旧公寓都不能碰

lhsydney

是不是房地产大跃进让很多开发商求快，用力过快造成很多质量问题

flora.zhou

owner 发表于 2019-6-20 08:26
你在哪个州，哪个区建？

同求站短，谢谢啊

Pippa

随便说说 发表于 2019-6-19 22:26
没搜到新闻不过我去Epping的新楼很多都已经出大问题了车库漏水屋子漏水。。。我看的第一眼就劝owner能卖快 ...

可能不舍得负扣税的折扣，也可能是卖不出接盘价，或者用了首次置业津贴？

owner

flora.zhou 发表于 2019-6-20 09:04
同求站短，谢谢啊

他有点挑剔。你把地区发我我问问看他去不去。