market 火了，大家猜猜17 Kings road Denistone east 这周内拍多少？

街角的雨檐

楼主定义的"火"是指选择性的不看流拍和看房人数减少么?

icedel

1.8m

fjfqlinzm

eric_gao 发表于 2019-11-7 09:15
就是。

乍一看，奶奶的， 它怎么不把全悉尼都划进去。

是。它这是要发财的节奏

sk

mousegan 发表于 2019-11-6 20:18
刚发现新建的smalls rd primary school的catchment好大啊。

我觉的DE的catchment跟它应该有不少重叠的。

bukutuzi

Calf 发表于 2019-11-5 17:12
只要是DE校区价格应该还可以，但是这房格局有点怪，楼梯也窄小。目测1.6M
最近身边朋友抱怨的不少，DE学校r ...

拭目以待

bukutuzi

icedel 发表于 2019-11-7 12:47
1.8m

房子有点破，能到那么高吗？新房才2.5m

bukutuzi

mousegan 发表于 2019-11-5 20:47
应该不可能吧，Cecil St 距离DE PS也就几百米，如果这个也不是校区，那这个学校能收的满学生吗 ...

Ceicil之前上面买的都没有到1.6m，这个能过1.7m吗？

bukutuzi

weedoo 发表于 2019-11-6 10:44
卖了吗？

这周六拍

bukutuzi

louierma 发表于 2019-11-6 23:06
歪楼啦

悉尼最近流行歪楼

yeshu

流拍了，不到1.5

waynepublic

这个房很难买高，不少硬伤。
-3房2卫单车库，室内面积145平，偏小。房子前高后低，风水不好，将来重建会很麻烦，storm water排水很有可能会是问题，Ryde council对storm water管的最严。如果不能重建这种房value不大。
-路冲房。
-房子无法走到火车站步行到Denistone火车站23分钟,Eastwood火车站22分钟。
虽然地够大，这个房比较鸡肋。
正常的价格大概1.65M。估计最后private sale1.6能卖掉。

qin4312

路过看贴着sold，不知道最后成交多少

qin4312

路过看贴着sold，不知道最后成交多少

Wooduck

不要太破就好。

bukutuzi

Auction Result 显示 $1.625m

soulvisage

只有一对中国小夫妻出了一口价，1.49，然后就没人出价了，pass in，最后显示1.625卖了，不知道是不是这对中国小夫妻买的，还是之前有人出过offer买的？中介很diao的，说要1.65，呵呵，啪啪打脸。路冲，房子里面重新粉刷，味道很重，但是总体还是很破旧，反正这个价格我都觉得高了。

eric_gao

地板挖一个洞，到subfloor，感觉有点多余。   楼下侧面已经有门了， 加个厨房，租出去不是挺好吗？  现金流刚刚地。

潜水2号

这也太夸张了。比我上周推荐的这套差远了。

10 Salter Crescent, Denistone East, NSW 2112

bukutuzi

eric_gao 发表于 2019-11-11 14:08
地板挖一个洞，到subfloor，感觉有点多余。   楼下侧面已经有门了， 加个厨房，租出去不是挺好吗？  现金流 ...

那么薄的地板，楼下租出去楼上可以直播楼下

bukutuzi

潜水2号 发表于 2019-11-11 14:17
这也太夸张了。比我上周推荐的这套差远了。

10 Salter Crescent, Denistone East, NSW 2112 ...

你推荐的好像屋主不接受offer，一定要auction，这是在给自己挖坑啊

潜水2号

bukutuzi 发表于 2019-11-11 14:19
你推荐的好像屋主不接受offer，一定要auction，这是在给自己挖坑啊

看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

bukutuzi

潜水2号 发表于 2019-11-11 14:23
看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

你那套没后院，是鬼佬family买房的大忌，还有棵那个树，就看买的人介不介意了。房子本身还可以啦，比17号好，至少还有厨房，17那套根本就不能算有厨房 ，买17号的如果是华人我不好意思的说：觉得有点缺心眼 。

eric_gao

bukutuzi 发表于 2019-11-11 14:18
那么薄的地板，楼下租出去楼上可以直播楼下

楼上楼下齐欢乐，促进和谐生活

不过楼下看joist，很多空间可以利用，加上隔音隔热，也没几个钱。 现金为王阿。

bukutuzi

eric_gao 发表于 2019-11-11 14:34
楼上楼下齐欢乐，促进和谐生活  

不过楼下看joist，很多空间可以利用，加上隔音隔热，也没几个钱。  ...

自住再怎么为王你也不敢租出去啊，尤其家里有小孩的，愿意租楼下这样的地方的人。。。。哎呀越想越恐怖啊

caibutou2008

还是很贵

soulvisage

潜水2号 发表于 2019-11-11 14:23
看这样的情形，17 Kings都能上1.6M, 我推荐的这套上1.7应该没悬念吧。

怎么感觉你是10 Salter房主呢？一个劲的喊价格 哎

sheepYY

买这套的有几个为了住 都是想好要拆的吧

潜水2号

soulvisage 发表于 2019-11-13 13:44
怎么感觉你是10 Salter房主呢？一个劲的喊价格 哎

哈哈，我多事呗，真不是我的房。