疫情得到控制之后房价会涨吗

htche1

gord.g 发表于 2020-4-21 00:16
房价涨，是信仰!

经济差，那还有比房子更好的投资品吗？避险资产！

经济差的时候该考虑的是能快速变现的资产。。。还避险资产。。。

哎呀芒果

2.19%的 自住贷款，你说 租房划算 还是买房划算。。。

asschemer007

哎呀芒果 发表于 2020-4-21 18:26
2.19%的 自住贷款，你说 租房划算 还是买房划算。。。

2.19%也确实够低的

Greenhorse

关键还是失业率。现在政府的数字还没见底，所以现在入市肯定不会是低点。自住的遇到真爱可以入，投资就算了，租房市场太惨淡了，留学和工作签证的没有回来，air bnb还要分一杯羹。

29cap

各大房产中介已经叫嚣废除stamp duty 是重大利好，房价要涨

自游自在

5年内肯定不涨。50年必涨一倍

haomaomaojj

29cap 发表于 2020-4-21 19:53
各大房产中介已经叫嚣废除stamp duty 是重大利好，房价要涨

印花税没了有房产税啊，这些中介不是傻是坏吧
印花税一共才4个点
房产税一年1个点，你算下人能活多少年？

auskaola

历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现，我很怀疑半年后只有中澳新三国可以有通航，留学生也一定能恢复，很有可能澳洲成为全球的长旅游目的地，就是澳洲作为全球最安全国家，允许低风险地区游客来先自费隔离两周，再来个长期的旅游躲疫情，全球富豪一定会过来买单。我乐观预计一年后澳洲房价开始上涨，而且因为供需失衡，有可能是比较快速上涨。不过短期内就不要买现房了，只有两年以后楼花有价值。
我去年四月大选前买house，很多人也不看好，结果大赚一笔。

悉尼孙半仙

auskaola 发表于 2020-4-21 20:13
历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现， ...

赶紧讲讲哪些两年以后settle的楼花值得购买

悉尼孙半仙

哎呀芒果 发表于 2020-4-21 18:26
2.19%的 自住贷款，你说 租房划算 还是买房划算。。。

空军：桥洞最划算

MK2

现在银行和政府的政策 至少要5-6个月才能看到 这次疫情真正对房市的影响 疫情结束 只是一个开始而已

newintown

active52004 发表于 2020-4-21 00:44
大家都在等房价跌下来，自己捡个漏，房价就不会大跌。什么时候大家对房子不感兴趣了，让你买你也不买了，房 ...

说得很有道理

iseatrit

auskaola 发表于 2020-4-21 20:13
历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现， ...

hahahaha

Syd_dev

富豪区增长，穷人区下跌。参考现在中国这个月房价，北京深圳上涨，其他城市下跌。

Greenhorse

auskaola 发表于 2020-4-21 20:13
历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现， ...

“中澳新通航，澳洲成为全球旅游胜地。”你说的全球就剩下中澳新了？哈哈哈哈。

Greenhorse

Syd_dev 发表于 2020-4-22 01:48
富豪区增长，穷人区下跌。参考现在中国这个月房价，北京深圳上涨，其他城市下跌。 ...

北上广都是下跌的，你这新闻来源是哪？深圳是涨的，因为豪宅成交量大拉高了平均。

29cap

auskaola 发表于 2020-4-21 20:13
历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现， ...

那我宁愿去中国，旅游成本更低

liuyang327

auskaola 发表于 2020-4-21 20:13
历史上这种大疫情最多也就是一年半就消失了。短期内大约半年肯定是有下跌的，但以澳洲全球最好的抗疫表现， ...

先去了解一下西班牙流感吧

OnJ

haomaomaojj 发表于 2020-4-21 20:03
印花税没了有房产税啊，这些中介不是傻是坏吧
印花税一共才4个点
房产税一年1个点，你算下人能活多少年？ ...

如果这样，大家都不买房了，都去租吧。

haomaomaojj

OnJ 发表于 2020-4-24 05:44
如果这样，大家都不买房了，都去租吧。

美国就是这样收房产税啊，不是照样有人买房，难道美国人个个租房？

greenbran911122

维珍倒下，我不知道算不算大公司倒下，其实维珍的股价一直都很烂很烂，和澳航没法比，股价某种程度显示了公司的profit和operation，没疫情之前这公司也就一毛多一股，澳航五块多六块还有dividend。。。说不定没有疫情，维珍也撑不了多久呢？

ksnz

对好多行业来的破坏不是短期可以恢复的，估计至少2年吧。

katherman

悬

waiting123

看到最近交易的房子，价格有点跌的迹象

deen

房价如跳高

hepafappuss

这种汇率，这种撒钱，这种利息

不光是房价，万物都会大涨

philguo

这种汇率，说明基本面不好，

这种撒钱，是要还的

这种利息，说明大萧条已经来了，

房价会负增长

hepafappuss

philguo 发表于 2020-4-24 16:28
这种汇率，说明基本面不好，

这种撒钱，是要还的

会有很多英国人拼命移民澳大利亚买房的，他们这次可以看出自己的国家实在太垃圾了，为了子孙后代，肯定要全家来澳洲讨生活的

zxart

长期涨幅相对于银行利率会多一些，这个不用质疑。实践已经证明，不要期望中国是式暴涨。
今后的涨幅，不会超过澳洲的前20年的涨幅。

marmot

几十上百万人失业, 怎么还喊着涨啊