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楼主:Annxuan

[NSW] 和很多澳洲人一样，Joe无法承担水害保险。现在他要为此买单。 [复制链接]

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2021-3-27 11:03 |显示全部楼层

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pzh 发表于 2021-3-27 11:47
我可是有切身体会的。小高地上的房子被改成洪水区，保险费涨了3倍，保险公司说市政府给的图就这样。邻居 ...

这有可能，四处都淹了，没路走的房子也要evacuate，保险要包住宿

血肉长城

铜靴族

发表于 2021-3-27 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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没懂买房贷款不是强制building insurance吗？里面不是保flood的吗？

cheapers2003

版主

发表于 2021-3-27 11:05 |显示全部楼层

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确实好贵啊。

ccrrff

铜靴族

发表于 2021-3-27 11:23 |显示全部楼层

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pzh 发表于 2021-3-27 11:47
我可是有切身体会的。小高地上的房子被改成洪水区，保险费涨了3倍，保险公司说市政府给的图就这样。邻居 ...

如果真不在flood zone。你可以argue的。但是光投诉没有用，需要找consltant证明他们的图是错的。

tracker

银靴族

发表于 2021-3-27 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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血肉长城发表于 2021-3-27 12:04
没懂买房贷款不是强制building insurance吗？里面不是保flood的吗？

同问，building insurance 一年几百块那个，里面包的flood到底是不是新闻里面的这个flood

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-3-27 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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Regional 便宜都是有原因的.不是山火就是洪水，干旱

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-3-27 18:23 |显示全部楼层

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买房子前一定要看水路，低处千万小心！

myth

铜靴族

发表于 2021-3-27 18:43 |显示全部楼层

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这次水灾也是个信号，关注下SES发布哪些路被淹了，买房时候避开吧

myth

铜靴族

发表于 2021-3-27 18:45 |显示全部楼层

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话说州政府也该吐点利润出来了，收那么贵，最后羊毛出在羊身上

zhengyizhiguang

木屐族

发表于 2021-3-28 18:19 |显示全部楼层

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lucky country， this is also a type of luck

澳云哦

白金靴族

发表于 2021-3-28 18:36 |显示全部楼层

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确实贵。

angaozhou

银靴族

发表于 2021-3-28 18:57 |显示全部楼层

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有人用刀子逼着你买这种房子吗？！

Y叔

版主

发表于 2021-3-28 19:40 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2021-3-27 19:23
买房子前一定要看水路，低处千万小心！

说得很对，必须要看水路的

Y叔

版主

发表于 2021-3-28 19:42 |显示全部楼层

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myth 发表于 2021-3-27 19:43
这次水灾也是个信号，关注下SES发布哪些路被淹了，买房时候避开吧

每个房子的等高线都是可以查的，买房子之前应该看的

新panda

铜靴族

发表于 2021-3-28 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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遇到过保费八千的房子，不敢买

jodyj

木屐族

发表于 2021-3-28 20:40 |显示全部楼层

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dyzinsyd 发表于 2021-3-26 22:55
看到天气预报就马上买保险

没有，早就防你这一手了。不然还能叫保险公司吗，

条款规定，在洪水区内，房屋，防水保险在购买日期起2个礼拜后生效。

dayouht

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-28 23:41 |显示全部楼层

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保险公司也急了，提出2项改革：

买房前必须对买方说明风险，让人家知道自己买的房子是个什么东东

规划部门对高风险地区不应该批准建房

我觉得挺合理

总督

铜靴族

发表于 2021-3-28 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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Murphy 发表于 2021-3-26 22:41
有水灾可能性的地方保费很贵。山顶的水灾保险肯定很便宜。没办法，高风险，高保费。 ...

山上有Bush fire risk, 保费也不便宜。

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-3-29 02:00 来自手机 |显示全部楼层

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civ 发表于 2021-3-27 10:21
一年保费一万, 我也不会买啊。

最直接就是不要买这些区域的房

chenrenchun

银靴族

发表于 2021-3-29 02:06 来自手机 |显示全部楼层

dayouht 发表于 2021-3-29 00:41
保险公司也急了，提出2项改革：

买房前必须对买方说明风险，让人家知道自己买的房子是个什么东东

购房合同里面的149 cert有告诉你是不是水淹区，在这类区域建房也要专门请水工程师计算的。

lindalili

白金靴族

发表于 2021-3-29 05:07 来自手机 |显示全部楼层

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太惨了，不过这洪水保险确实太贵了

leozhao175

木屐族

发表于 2021-3-29 06:13 来自手机 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2021-3-27 09:06
一万多一年的保险确实贵啊，本身房子也破，他建个便宜点的，贷款个30万一年还利息也差不多了... ...

flood zone的话，30年可能不只淹一次

PFlover

铜靴族

发表于 2021-3-29 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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如果没有保险只能自己承担风险。

dayouht

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-29 06:39 |显示全部楼层

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如果所有人都必须买水险，让没有水灾的地方帮水灾区分担费用，保费肯定能下来

但实际在我家这种没有水灾可能的地方根本没人买水险，买水险的都是水灾可能很高的地方，这样保费肯定是很高的。除非政府用纳税人的钱把这笔费用承担起来，羊毛总要有出处

hohoho

金靴族

发表于 2021-3-29 06:57 |显示全部楼层

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当年买房子时flood zone要比no flood zone 便宜很多， 5年前了。。。50万和40万的差，快10万了

zzoz

银靴族

发表于 2021-3-29 07:25 |显示全部楼层

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想起前些年搞到全澳洲没香蕉吃的那次昆州洪水，各大保险公司统一口径这是rising water不是flood保险不包，然后接下来一年flood insurance又大涨

williamstep

银靴族

发表于 2021-3-29 07:26 |显示全部楼层

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最不要脸的就是劝说根本没有水的房子，也买flooding险，尽管很便宜

但是200年也不可能claim一次
保险公司白赚

leaf2019

金靴族

发表于 2021-3-29 08:16 |显示全部楼层

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买房子真要小心

培培

金靴族

发表于 2021-3-29 08:25 |显示全部楼层

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重建吊脚楼

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2021-3-29 08:46 |显示全部楼层

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风险和保险费成正比，这个地区水灾风险很大

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