悉尼房价和距离市中心距离的关系

henrikshaw

matchabbq 发表于 2021-9-6 12:03
疫情在哪里都可能爆发。但区别在于爆发后人们的自觉性。为什么东区的爆发能很快被压下去，而西区西南的 ...

这个分析的很对。
疫情在哪爆发不是重点，
重点是是否压得下去。是否能够自觉遵守政府规定。

山猫

matchabbq 发表于 2021-9-6 12:03
疫情在哪里都可能爆发。但区别在于爆发后人们的自觉性。为什么东区的爆发能很快被压下去，而西区西南的 ...

不知道大家有没有看新闻  疫情爆发后的东区海滩 依旧人山人海，这可能就是舆论所说的自觉吧

matchabbq

山猫 发表于 2021-9-6 12:25
不知道大家有没有看新闻  疫情爆发后的东区海滩 依旧人山人海，这可能就是舆论所说的自觉吧
...

但是东区的并没有进一步爆发啊，可能是因为很多人都打过疫苗了，可能因为很多人都在必要的时候戴了口罩或保持了距离
对这次delta来说，最大的传播是family和工作场所

ctsnzakl12@gmai

证明好事围当初都不是高质素的扎堆，不然总不成搬走都会巨亏

山猫

matchabbq 发表于 2021-9-6 12:28
但是东区的并没有进一步爆发啊，可能是因为很多人都打过疫苗了，可能因为很多人都在必要的时候戴了口罩或 ...

所以这又是疫苗普及率的问题了
如果疫苗普及了 去海滩 可以理解；
之前没普及 不听政府警告就扎堆去海滩，这是要逆天吗 谈什么自觉 悉尼疫情有今天，不会忘了当初的海滩的“自觉”各位，你们都有功劳！

oed

henrikshaw 发表于 2021-9-6 11:03
我也觉得我最后一句，拿内西去和西北比，不太妥当。
内西有很多好的区，价格确实杠杠的。比如，Balmain.  ...

不是比不比价格的问题，2个地区平均一户的占地面积对比一下，西北平均800-900平米，内西是400-500平米。拿平均房价来对比这是误导群众

八月晨天

看了半天没用的，原来是在夸冬冷夏热的大西北

henrikshaw

八月晨天 发表于 2021-9-6 14:48
看了半天没用的，原来是在夸冬冷夏热的大西北

哈哈哈，这还倒真不是。
我也不住西北，也不夸西北。

山猫

这个板块叫”我爱我家“ 不是”我狠他家“，可以大家讨论房价。改房，修房，大家都爱自己家。尽自己最大能力买的家就是最好的家！
但是别天天的划区域，论贫富，谈人均结构，搞歧视链，你替人口普查机构瞎操什么心！

散步的时候，华人在路上见到老外会打招呼，但是见到华人基本不打招呼
就是不停的比 从小比成绩，长大比房 比车 比区，
别动不动歧视别人新移民，住的区，否则 老移民吃再多芝士也改变不了对别人的歧视

tryitagain

matchabbq 发表于 2021-9-6 12:03
疫情在哪里都可能爆发。但区别在于爆发后人们的自觉性。为什么东区的爆发能很快被压下去，而西区西南的 ...

不能这么简单下结论，东区北区平均年龄大开始时有资格打疫苗，西区西南区比较年轻一开始没资格打疫苗

vickyvicky

去年北面爆发的时候不是delta,勤洗手戴口罩可以预防。而且去年的封锁是绝对封锁，今年是delta, 传染性高，封锁其实不叫封锁，当然无法防御。

帕克7

我们2500年前的古人在《战国策》里说的”物以类聚，人以群分“，其实应该是最早关于买房要选择好地点的论述。这8个字就够了！

xq052b

山猫 发表于 2021-9-6 12:31
所以这又是疫苗普及率的问题了
如果疫苗普及了 去海滩 可以理解；
之前没普及 不听政府警告就扎堆去海滩 ...

我不听，我不听

反正东面的人素质就是高，西面的就是素质低

sbsfbi

人口素质确实比较关键，特别是移民国家。

回眸一笑

哎，又来个西北卖房中介。然后又踩Hurstville一脚。西北南区都怎么样也算不上高尚区了，这有什么好踩来踩去的。就是主流社会的一般区。按照足网上强推西北，我感觉西北从事卖房的有点多呢

daya0710

bunny

嗯 Oatlands 富豪扎堆。但是房价好像一般？

bunny

Demography 综合分数Winton hill 不差的。平均收入不低。但是这个区的房价好像也不高

henrikshaw

回眸一笑 发表于 2021-9-7 15:32
哎，又来个西北卖房中介。然后又踩Hurstville一脚。西北南区都怎么样也算不上高尚区了，这有什么好踩来 ...

是说我吗？楼主是从事西北卖房的中介吗？
我就随便发表发表自己看法，如有得罪，海涵啊。

看看我之前发过的帖子就知道，我不是卖房的，就是最近买了房，有点得瑟，想看看都涨的怎么样了。

yuankunz

说的在理

hellochina

帕克7 发表于 2021-9-6 20:23
我们2500年前的古人在《战国策》里说的”物以类聚，人以群分“，其实应该是最早关于买房要选择好地点的论述 ...

三字经里“昔孟母，择邻处”，也是一个道理

coffeecorner

mitita 发表于 2021-9-6 11:04
不光是demography， 有些区历史上就是工业区，内西很多都是工厂区，街区丑的一匹，典型的类似ashfield，bel ...

Croydon是工厂区？
Belmore是内西区？

wtds88

oed 发表于 2021-9-6 12:35
不是比不比价格的问题，2个地区平均一户的占地面积对比一下，西北平均800-900平米，内西是400-500平米。 ...

最近升级自主，确实是这样，同等价格内西都是老破小。现在在家工作，想着要不搬去远一点地，还是继续内西。完全两个生活方式，现在去市区20min，如果未来搬走得要40-50min单程，未来回去上班我老公会不会觉得累，搬个新区，宝宝还得换学校。有点纠结，只能等到去看到底哪个区有心仪的房子出现再决定了

唐宋

mitita 发表于 2021-9-6 11:04
不光是demography， 有些区历史上就是工业区，内西很多都是工厂区，街区丑的一匹，典型的类似ashfield，bel ...

内西永远都是working class ? 你知道有个地方叫Strathfield吗 欢迎查看房价涨涨见识

明日熬粥

慢慢都会拉平的 你们急啥
最后就剩下市中心距离辐射+拿铁线+水
当然，面积得有可比性的

jetchenjie

一群少数民族在那里讨论好区坏区 hmmmm 多生孩子吧各位…

henrikshaw

明日熬粥 发表于 2021-9-7 21:17
慢慢都会拉平的 你们急啥
最后就剩下市中心距离辐射+拿铁线+水
当然，面积得有可比性的 ...

已经不是第一次听到拿铁线这个词了。

谁来给科普一下。拿铁线是什么意思？

明日熬粥

henrikshaw 发表于 2021-9-7 23:02
已经不是第一次听到拿铁线这个词了。

谁来给科普一下。拿铁线是什么意思？ ...

拿铁线如图 跟职业相关 这条线附近及以北白领多 以南蓝领多

山猫

内西的Strathfield 就是一个神奇的地方，它的周边 Homebush lidcombe 等等房价都低，只有Strathfield 价高的不得了，开始不知道为什么，后来等我有小孩后才知道原因，搞得我们准备也要搬过去了，原来有私校才是房价永远的神

italiano

henrikshaw 发表于 2021-9-7 23:02
已经不是第一次听到拿铁线这个词了。

谁来给科普一下。拿铁线是什么意思？ ...

所谓的贫富划分线。悉尼富人主要集中在东郊和北岸，但有好事者非要找地理上的规律，于是就发明了这条线。 其实意义不大，富人区永远都是点的概念，分散在各地，有些能成片，有些不能，周边难免有穷邻居。富人区一个个死记硬背就好了，非要找规律的人，无非想夹带私货。