圣诞前最后的疯狂，顶级公私学区房提前一周拍卖

yykinki

感恩的心

matchabbq 发表于 2021-10-28 11:01
后院足够大的话，这些都是不是问题，东南西北都能晒到
朝北如果小，或者有房子或树，一样没太阳 ...

这个房子后院朝南，还一排高树子

matchabbq

感恩的心 发表于 2021-10-28 14:10
这个房子后院朝南，还一排高树子

我的意思是单单后院朝南不能一概而论说最差的朝向。有树就另当别论了。

melwei

如果拆了白色的拱门，里面的布局看来还不错。

ivy-liao

Normanhurst Boys High School什么时候已经挤入顶精行列了

感恩的心

matchabbq 发表于 2021-10-28 14:12
我的意思是单单后院朝南不能一概而论说最差的朝向。有树就另当别论了。 ...

后院朝南真的是不太好的， 即使院子够大， 能有阳光， 但后院朝南的房间， 阳光是照不进去的。 后院的房间终年没阳光， 感觉是不太好的。

sydboss

ivy-liao 发表于 2021-10-28 14:21
Normanhurst Boys High School什么时候已经挤入顶精行列了

你知道Westfield 对面就是仅次于JR，排名第一的女精hornsby girl 吗？normanhurst boy不算最顶，也快了

matchabbq

感恩的心 发表于 2021-10-28 14:23
后院朝南真的是不太好的， 即使院子够大， 能有阳光， 但后院朝南的房间， 阳光是照不进去的。 后院的房 ...

朝南和朝北的我都住过。对开阔的后院来说，真的无所谓。
更取决于你的房型。一个房子总有朝南和朝北的。对我来说，只要客厅和主卧朝北就可以了。
如果你客厅在前面（很多老房子的格局）那么虽然后院朝北但就没什么意义。
所以什么都不要一概而论，依据自己的实际情况来分析。

AuMech

feng_19852 发表于 2021-10-28 10:42
唉 都什么年代了 居然还有人相信封建迷信

道理很简单，房子迟早是要卖的，你无法决定将来的买家迷信不迷信，也许到时候就会错过一个有钱的中国大妈

比如我吃惯了猪肉，但是我不会去中东区开猪肉包子店
我不信高压线的辐射，但我也不会去买塔下面的房子

感恩的心

matchabbq 发表于 2021-10-28 14:49
朝南和朝北的我都住过。对开阔的后院来说，真的无所谓。
更取决于你的房型。一个房子总有朝南和朝北的。 ...

是这样的。 但就土地价值而言， 后院朝南的， 如果重建或者改造，不如朝北的。

feng_19852

AuMech 发表于 2021-10-28 15:07
道理很简单，房子迟早是要卖的，你无法决定将来的买家迷信不迷信，也许到时候就会错过一个有钱的中国大妈 ...

没毛病

matchabbq

感恩的心 发表于 2021-10-28 15:13
是这样的。 但就土地价值而言， 后院朝南的， 如果重建或者改造，不如朝北的。 ...

我不知道你这样说的依据是什么。改建和地势有关。低价和location有关，一条街差不多大小的地价都差不多的。

感恩的心

matchabbq 发表于 2021-10-28 15:20
我不知道你这样说的依据是什么。改建和地势有关。低价和location有关，一条街差不多大小的地价都差不多的 ...

依据就是后院的朝向是比较重要的，后院朝北， 售房广告都会着重提及。

当然， 仁者见仁智者见智，就此打住，不讨论了。

alvinknight2020

顶级公校说的是Normanhurst boys? 这也行？

zn7726

没准说不好的 都是要去抢的 哈哈哈

1.8m就卖吗？

sydboss

zn7726 发表于 2021-10-28 15:40
没准说不好的 都是要去抢的 哈哈哈

1.8m就卖吗？

足迹说不值1.8

mingsh22

很负责任的说，wahroonga没有顶私。二线主流可以说没有问题

scorpionzn

ivy-liao 发表于 2021-10-28 14:21
Normanhurst Boys High School什么时候已经挤入顶精行列了

就是，好像Normanhurst离顶精还差了点。

还有，顶私是说的Barker吗？好像也差了一点点。

sydboss

mingsh22 发表于 2021-10-28 16:32
很负责任的说，wahroonga没有顶私。二线主流可以说没有问题

打住，你们要以这个来吵架就去教育版或隐秘版，那些版可以让你high

mingsh22

sydboss 发表于 2021-10-28 16:37
打住，你们要以这个来吵架就去教育版或隐秘版，那些版可以让你high

你打广告要相对中肯一些，你说是不是。你这又是顶精又是顶私，又是鸡娃的。包括wahroonga这个区本来就是豪宅林立的，很多隐形富豪住在那里的。看了标题期望值很高，可是点进去以后看房子又很让人失望。

我没high，我只是说了一些常识而已。只是偏巧提了和学校有关的事而已。巧合而已

sydboss

mingsh22 发表于 2021-10-28 16:46
你打广告要相对中肯一些，你说是不是。你这又是顶精又是顶私，又是鸡娃的。包括wahroonga这个区本来就是 ...

就此打住吧，以你一如即住的风格而言，这个世界没什么好东西，去隐秘吧，编个贴自HIGH也行

mingsh22

sydboss 发表于 2021-10-28 17:49
就此打住吧，以你一如即住的风格而言，这个世界没什么好东西，去隐秘吧，编个贴自HIGH也行 ...

怪我怪我，说话欠考虑。就此打住。

homedream

感觉楼主像是房主，Hornsby council的房子，不算北区吧。

johnson2016

虽然近火车路，这种厨房特别小，又是梯型地，但是估计也要2M+

alvinknight2020

homedream 发表于 2021-10-28 19:20
感觉楼主像是房主，Hornsby council的房子，不算北区吧。

Hornsby council不算北区算啥？西北？

homedream

alvinknight2020 发表于 2021-10-28 21:23
Hornsby council不算北区算啥？西北？

不知道算啥区，正宗北区应该是killra、Pymble、Lindfield和Roseville吧

sydboss

homedream 发表于 2021-10-28 21:58
不知道算啥区，正宗北区应该是killra、Pymble、Lindfield和Roseville吧

你的发帖记录显示是混新闻版的老炮啊

FPC-S

我爱我家不是不让发广告吗？最近怎么这么多王婆卖瓜的软广告。

Portal

这个区域名校密度横扫稀泥啊 公校Hornsby girl high 和Normanhurst Boys High School排前十啊 私校Abbotsleigh 和 Knox不是第一就是第二啊 此房不抢更待何时？虎妈狼爸冲鸭！

homedream

sydboss 发表于 2021-10-28 23:45
你的发帖记录显示是混新闻版的老炮啊

感谢回复前用心查看我的记录！

前几天还有人说我混大千，其实我也不知道我混哪个特定板块，反正我挺喜欢足迹的，一天上好多回。