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楼主:悉尼土地娘娘

[行情讨论] 最近大学附近的房租涨疯了 [复制链接]

发表于 2022-7-14 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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哎,年初租便宜了
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发表于 2022-7-14 11:22 |显示全部楼层
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iamssgg 发表于 2022-7-14 11:15
哎,年初租便宜了

米兔,不过合约一结束就可以涨租了。

发表于 2022-7-14 11:36 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2022-7-13 10:47
是啊,我帮朋友的朋友的孩子去看了一套mascot的10多年的老公寓,很多看起来像是学生的亚洲人,问中介要不要 ...

最近是留学生要开学了吗?

发表于 2022-7-14 11:41 来自手机 |显示全部楼层
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有实现正现金流吗?
不能正现金流的房子都是亏本货。

所以悉尼的house基本都是泡沫货。
公寓有一部分能勉强正现金,
但是多数还是负现金的,
房主自己亏钱往里填坑。

发表于 2022-7-14 12:49 |显示全部楼层
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公寓strata也很高。house买的早都是正现金流。买的晚在等十年,如果那时利率也不高估计有可能正现金流

发表于 2022-7-14 12:52 |显示全部楼层
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没错。小红书现在多的是留学生租不到房只能暂住酒店一边发帖求房求合租的。
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发表于 2023-1-2 09:40 来自手机 |显示全部楼层
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朋友想把自己house里多出的房间上AIRBNB出租
,需要许可证吗?法律法规上需要怎么做?需要申请ABN吗?

发表于 2023-1-2 17:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 DBOY123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DBOY123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sweetapples 发表于 2023-1-2 09:40
朋友想把自己house里多出的房间上AIRBNB出租
,需要许可证吗?法律法规上需要怎么做?需要申请ABN吗? ...

上了airbnb,不仅收入要交税,卖的时候增值税按投资房,得不偿失

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